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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33136), FL
迈阿密 (33136), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在九月 2026，迈阿密 (33136), FL的中位售价为$345,000，房屋平均在136天内售出——慢于去年的100天，买家有更大议价空间。共售出50套，高于去年的25套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33136), FL
迈阿密 (33136), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
45
-4% 月
+ 88% 年
Median Price
$
650,000
-4% 月
+ 86% 年
中位 $/平方英尺
$
377
+ 3% 月
+ 8% 年
平均 上市天数
187
-5% 月
-39% 年
中位标价
迈阿密 (33136), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $650,000，而在 九月 2025 为 $350,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33136), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
5
0% 月
0% 年
Median Price
$
1,000,000
0% 月
+ 72% 年
中位 $/平方英尺
$
760
0% 月
+ 116% 年
平均 上市天数
127
0% 月
-48% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33136), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $1,000,000，而在 九月 2025 为 $579,900。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33136), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
23
0% 月
+ 77% 年
Median Price
$
318,000
0% 月
+ 6% 年
中位 $/平方英尺
$
366
+ 3% 月
+ 6% 年
平均 上市天数
151
-15% 月
-38% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33136), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $318,000，而在 九月 2025 为 $299,999。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33136), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
2
0% 月
0% 年
Median Price
$
575,000
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
121
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33136), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $575,000，而在 九月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33136), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
14
-7% 月
+ 250% 年
Median Price
$
3,297,500
+ 3% 月
+ 47% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
283
+ 5% 月
-59% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33136), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $3,297,500，而在 九月 2025 为 $2,250,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33136), FL 住房市场分析
迈阿密 (33136), FL目前有45套在售房源，较2025增长 87.50%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$1,991,369（同比上涨 157.25%），每平方英尺均价$377，去年为$348。房源平均在市天数为187天。
45
待售
87
出租
50
已售出
中位数价格
$650K
中位数/平方尺
$377
平方英尺范围
593 - 6,234 SF
卧室
1 - 4
平均待售天数
187 天
建造年份
1920 - 2028
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$290K
月供中位数
$1K/mo
租金中位数
$1K/mo
自有住房率
12.1%
经济负担率
31.4%
止赎风险评分
74
/100
HIGH
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33136), FL
新
待售
$240,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
689
平方英尺
MADISON DOWNTOWN CONDO,MADISON
, Miami
850 N MIAMI Avenue # 505, Miami FL 33136
待售
$289,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
929
平方英尺
ARAGON PLAZA CONDO
, Miami
1010 NW 11TH Street # 207, Miami FL 33136
待售
$350,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
882
平方英尺
SEYBOLD POINTE CONDO
, Miami
816 NW 11th St # 902, Miami FL 33136
待售
$259,990
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
914
平方英尺
MADISON DOWNTOWN CONDO,THE MADISON
, Miami
850 N Miami Ave # 708, Miami FL 33136
-$40K
待售
$450,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,347
平方英尺
THE VILLAS OF ST AGNES CO
, Miami
1975 NW 3rd Ct # 39, Miami FL 33136
待售
$294,999
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
903
平方英尺
MADISON DOWNTOWN CONDO
, Miami
850 N Miami Ave # 906, Miami FL 33136
待售
$675,000
联排别墅
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,287
平方英尺
SNUG HARBOR
, Miami
980 NW N River Drive # 30, Miami FL 33136
待售
$298,900
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
882
平方英尺
SEYBOLD POINTE CONDO
, Miami
816 NW 11th St # 402, Miami FL 33136
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邮政
33101, FL
33128, FL
33130, FL
33127, FL
33132, FL
33125, FL
33131, FL
33135, FL
33129, FL
33137, FL
县
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