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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33136), FL
迈阿密 (33136), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在七月 2026，迈阿密 (33136), FL的中位售价为$345,000，房屋平均在133天内售出——慢于去年的101天，买家有更大议价空间。共售出43套，高于去年的33套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33136), FL
迈阿密 (33136), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
44
0% 月
+ 132% 年
Median Price
$
987,500
+ 19% 月
+ 182% 年
中位 $/平方英尺
$
381
+ 8% 月
+ 10% 年
平均 上市天数
195
-11% 月
-52% 年
中位标价
迈阿密 (33136), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $987,500，而在 七月 2025 为 $349,999。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33136), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
4
+ 33% 月
+ 100% 年
Median Price
$
2,497,500
+ 150% 月
+ 323% 年
中位 $/平方英尺
$
844
+ 64% 月
+ 116% 年
平均 上市天数
90
-79% 月
-82% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33136), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $2,497,500，而在 七月 2025 为 $589,950。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33136), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
19
0% 月
+ 90% 年
Median Price
$
318,000
0% 月
+ 2% 年
中位 $/平方英尺
$
366
+ 5% 月
+ 7% 年
平均 上市天数
149
-1% 月
-37% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33136), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $318,000，而在 七月 2025 为 $312,450。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33136), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
4
0% 月
+ 100% 年
Median Price
$
629,680
0% 月
-30% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
488
0% 月
-41% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33136), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $629,680，而在 七月 2025 为 $900,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33136), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
14
0% 月
+ 250% 年
Median Price
$
3,447,500
0% 月
+ 53% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
228
0% 月
-65% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33136), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $3,447,500，而在 七月 2025 为 $2,250,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33136), FL 住房市场分析
迈阿密 (33136), FL目前有44套在售房源，较2025增长 131.58%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$2,081,195（同比上涨 142.98%），每平方英尺均价$381，去年为$345。房源平均在市天数为195天。
44
待售
90
出租
43
已售出
中位数价格
$988K
中位数/平方尺
$381
平方英尺范围
593 - 6,234 SF
卧室
1 - 4
平均待售天数
195 天
建造年份
1920 - 2028
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$290K
月供中位数
$1K/mo
租金中位数
$1K/mo
自有住房率
12.1%
经济负担率
31.4%
止赎风险评分
74
/100
HIGH
30年按揭利率
6.49%
当地失业率
3.6%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33136), FL
新
待售
$330,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
848
平方英尺
MADISON DOWNTOWN CONDO
, Miami
850 N Miami Ave # 1202, Miami FL 33136
待售
$899,000
房屋
4
贝兹
·
1
浴室
·
1,065
平方英尺
MIAMI NORTH
, Miami
733 NW 4th Ave, Miami FL 33136
待售
$4,995,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,195
平方英尺
COUNTRY CLUB ADDN
, Miami
1110 NW North River Dr, Miami FL 33136
-$9K
待售
$325,900
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
848
平方英尺
MADISON DOWNTOWN CONDO
, Miami
800 N Miami Ave # E1402, Miami FL 33136
待售
$2,200,000
商业的
0
room(s)
NORTH HIGHLAND
, Miami
1800 NW 7th Ave, Miami FL 33136
待售
$299,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
1
浴室
·
1,027
平方英尺
TOWN PARK PLAZA NORTH CON
, Miami
1999 NW 5th Pl # 2, Miami FL 33136
待售
$5,100,000
商业的
0
room(s)
highland Park
, Miami
1246 NW 9th Ave, Miami FL 33136
待售
$8,750,000
商业的
0
room(s)
Miami
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33137, FL
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科利尔县, FL
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高地县, FL
圣露西县, FL
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