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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33136), FL
迈阿密 (33136), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密 (33136), FL的中位售价为$347,000，房屋平均在136天内售出——慢于去年的104天，买家有更大议价空间。共售出44套，高于去年的31套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33136), FL
迈阿密 (33136), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
45
+ 10% 月
+ 114% 年
Median Price
$
675,000
-25% 月
+ 93% 年
中位 $/平方英尺
$
387
+ 1% 月
+ 12% 年
平均 上市天数
170
-10% 月
-47% 年
中位标价
迈阿密 (33136), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $675,000，而在 八月 2025 为 $349,999。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33136), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
4
0% 月
+ 33% 年
Median Price
$
2,497,500
0% 月
+ 331% 年
中位 $/平方英尺
$
844
0% 月
+ 140% 年
平均 上市天数
110
0% 月
-70% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33136), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $2,497,500，而在 八月 2025 为 $579,900。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33136), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
22
+ 10% 月
+ 83% 年
Median Price
$
327,900
0% 月
+ 5% 年
中位 $/平方英尺
$
371
-3% 月
+ 9% 年
平均 上市天数
145
-13% 月
-36% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33136), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $327,900，而在 八月 2025 为 $312,450。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33136), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
3
+ 50% 月
0% 年
Median Price
$
500,000
-13% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
119
-31% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33136), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $500,000，而在 八月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33136), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
14
+ 8% 月
+ 250% 年
Median Price
$
3,297,500
-3% 月
+ 47% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
243
-7% 月
-63% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33136), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $3,297,500，而在 八月 2025 为 $2,250,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33136), FL 住房市场分析
迈阿密 (33136), FL目前有45套在售房源，较2025增长 114.29%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$2,019,922（同比上涨 155.01%），每平方英尺均价$387，去年为$345。房源平均在市天数为170天。
47
待售
86
出租
45
已售出
中位数价格
$899K
中位数/平方尺
$381
平方英尺范围
593 - 6,234 SF
卧室
1 - 4
平均待售天数
206 天
建造年份
1920 - 2028
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$290K
月供中位数
$1K/mo
租金中位数
$1K/mo
自有住房率
12.1%
经济负担率
31.4%
止赎风险评分
74
/100
HIGH
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33136), FL
待售
$675,000
联排别墅
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,287
平方英尺
SNUG HARBOR
, Miami
980 NW N River Drive # 30, Miami FL 33136
待售
$330,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
891
平方英尺
SEYBOLD POINTE CONDO
, Miami
816 NW 11th St # 607, Miami FL 33136
待售
$298,900
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
882
平方英尺
SEYBOLD POINTE CONDO
, Miami
816 NW 11th St # 402, Miami FL 33136
待售
$500,000
地段/土地
0.07
acres
WADDELLS
, Miami
1646 NW 1st CT, Miami FL 33136
待售
$2,750,000
商业的
0
room(s)
SPRING GARDEN
, Miami
700 NW 7th Ave, Miami FL 33136
待售
$330,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
848
平方英尺
MADISON DOWNTOWN CONDO
, Miami
850 N Miami Ave # 1202, Miami FL 33136
待售
$899,000
房屋
4
贝兹
·
1
浴室
·
1,065
平方英尺
MIAMI NORTH
, Miami
733 NW 4th Ave, Miami FL 33136
待售
$4,995,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,195
平方英尺
COUNTRY CLUB ADDN
, Miami
1110 NW North River Dr, Miami FL 33136
查看全部
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33131, FL
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33129, FL
33137, FL
县
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高地县, FL
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