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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33132), FL
迈阿密 (33132), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在六月 2026，迈阿密 (33132), FL的中位售价为$545,000，房屋平均在128天内售出——慢于去年的102天，买家有更大议价空间。共售出383套，高于去年的382套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33132), FL
迈阿密 (33132), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
744
+ 11% 月
+ 182% 年
Median Price
$
637,000
+ 2% 月
+ 4% 年
中位 $/平方英尺
$
805
+ 3% 月
+ 25% 年
平均 上市天数
192
-11% 月
-49% 年
中位标价
迈阿密 (33132), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $637,000，而在 六月 2025 为 $612,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33132), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
6
+ 20% 月
+ 500% 年
Median Price
$
657,000
+ 5% 月
+ 32% 年
中位 $/平方英尺
$
1,095
+ 40% 月
+ 130% 年
平均 上市天数
148
-17% 月
-68% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33132), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $657,000，而在 六月 2025 为 $499,000。
1 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33132), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
719
+ 11% 月
+ 179% 年
Median Price
$
635,000
+ 2% 月
+ 3% 年
中位 $/平方英尺
$
805
+ 4% 月
+ 25% 年
平均 上市天数
192
-11% 月
-48% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33132), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $635,000，而在 六月 2025 为 $615,000。
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1 yr
1 mo
3 mo
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1 yr
迈阿密 (33132), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
0
0% 月
0% 年
Median Price
$
0
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
0
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33132), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $0，而在 六月 2025 为 $0。
1 mo
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1 yr
1 mo
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6 mo
1 yr
迈阿密 (33132), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
18
+ 29% 月
+ 260% 年
Median Price
$
922,000
+ 54% 月
+ 117% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
226
-22% 月
-61% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33132), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $922,000，而在 六月 2025 为 $425,000。
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33132), FL 住房市场分析
迈阿密 (33132), FL目前有744套在售房源，较2025增长 181.82%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$1,603,890（同比上涨 9.04%），每平方英尺均价$805，去年为$646。房源平均在市天数为192天。
744
待售
521
出租
383
已售出
中位数价格
$637K
中位数/平方尺
$805
平方英尺范围
275 - 39,228 SF
卧室
1 - 6
平均待售天数
192 天
建造年份
1926 - 2031
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$536K
月供中位数
$3K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
24.8%
经济负担率
30.1%
止赎风险评分
68
/100
HIGH
30年按揭利率
6.51%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33132), FL
待售
$720,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
2
浴室
·
1,185
平方英尺
PARAMOUNT MIAMI WORLDCENTE
, Miami
851 NE 1st Avenue # 2410, Miami FL 33132
待售
$1,350,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,230
平方英尺
Gale
, Miami
159 NE 6th St # 3916, Miami FL 33132
待售
$2,162,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,663
平方英尺
MARINABLUE CONDO
, Miami
888 Biscayne Blvd # 5404, Miami FL 33132
待售
$1,800,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,707
平方英尺
THE GRAND FKA VENETIA
, Miami
1717 N Bayshore Dr # 3931, Miami FL 33132
待售
$325,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
791
平方英尺
OPERA TOWER CONDO
, Miami
1750 N Bayshore Dr # 2112, Miami FL 33132
待售
$1,750,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,735
平方英尺
TEN MUSEUM PK RESIDENTIAL
, Miami
1040 Biscayne Blvd # 3101, Miami FL 33132
待售
$350,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
903
平方英尺
THE LOFT DOWNTOWN II CONDO
, Miami
133 NE 2nd Avenue # 1408, Miami FL 33132
新
待售
$590,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
588
平方英尺
The Crosby
, Miami
11 NE 6th Street # 1912, Miami FL 33132
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邮政
33131, FL
33101, FL
33139, FL
33128, FL
33130, FL
33136, FL
33109, FL
33129, FL
33137, FL
33127, FL
县
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棕榈滩县, FL
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高地县, FL
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