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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33132), FL
迈阿密 (33132), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在九月 2026，迈阿密 (33132), FL的中位售价为$525,000，房屋平均在123天内售出——慢于去年的114天，买家有更大议价空间。共售出411套，高于去年的369套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33132), FL
迈阿密 (33132), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
821
+ 15% 月
+ 218% 年
Median Price
$
639,000
+ 2% 月
+ 9% 年
中位 $/平方英尺
$
849
+ 0% 月
+ 32% 年
平均 上市天数
181
-14% 月
-52% 年
中位标价
迈阿密 (33132), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $639,000，而在 九月 2025 为 $587,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33132), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
3
0% 月
+ 200% 年
Median Price
$
625,000
0% 月
+ 25% 年
中位 $/平方英尺
$
638
0% 月
+ 34% 年
平均 上市天数
268
0% 月
-51% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33132), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $625,000，而在 九月 2025 为 $499,000。
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33132), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
798
+ 15% 月
+ 218% 年
Median Price
$
629,950
+ 2% 月
+ 6% 年
中位 $/平方英尺
$
850
+ 0% 月
+ 32% 年
平均 上市天数
180
-14% 月
-52% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33132), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $629,950，而在 九月 2025 为 $596,736。
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1 mo
3 mo
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迈阿密 (33132), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
0
0% 月
0% 年
Median Price
$
0
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
0
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33132), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $0，而在 九月 2025 为 $0。
1 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33132), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
20
+ 18% 月
+ 233% 年
Median Price
$
992,500
-0% 月
+ 174% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
218
-14% 月
-53% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33132), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $992,500，而在 九月 2025 为 $362,000。
1 mo
3 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33132), FL 住房市场分析
迈阿密 (33132), FL目前有821套在售房源，较2025增长 218.22%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$1,471,079（同比上涨 16.10%），每平方英尺均价$849，去年为$645。房源平均在市天数为181天。
829
待售
616
出租
412
已售出
中位数价格
$635K
中位数/平方尺
$845
平方英尺范围
275 - 39,228 SF
卧室
1 - 6
平均待售天数
184 天
建造年份
1952 - 2031
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$536K
月供中位数
$3K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
24.8%
经济负担率
30.1%
止赎风险评分
69
/100
HIGH
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33132), FL
新
待售
$2,490,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
3
浴室
·
1,890
平方英尺
CASA BELLA
, Miami
1400 Biscayne Blvd # 3803, Miami FL 33132
新
待售
$859,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,380
平方英尺
QUANTUM ON THE BAY CONDO
, Miami
1900 N Bayshore Dr # 5103, Miami FL 33132
新
待售
$415,000
顶层公寓
1
贝兹
·
1
浴室
·
890
平方英尺
VENETIA CONDO
, Miami
555 NE 15th St # D, Miami FL 33132
新
待售
$429,900
顶层公寓
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,087
平方英尺
1800 BISCAYNE PLAZA CONDO
, Miami
275 NE 18th St # 10, Miami FL 33132
新
待售
$4,499,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
4
浴室
·
2,897
平方英尺
CASA BELLA
, Miami
1400 BISCAYNE BLVD # 4604C, Miami FL 33132
新
待售
$865,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
39,228
平方英尺
The Crosby unit 2207
, Miami
11 NE 6th St # 2207, Miami FL 33132
新
待售
$3,450,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
3
浴室
·
1,890
平方英尺
CASA BELLA
, Miami
1400 Biscayne Blvd # 1801, Miami FL 33132
新
待售
$2,095,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
3
浴室
Casa Bella
, Miami
1400 biscayne # 3805, Miami FL 33132
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33131, FL
33101, FL
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33109, FL
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33137, FL
33127, FL
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