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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33132), FL
迈阿密 (33132), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在七月 2026，迈阿密 (33132), FL的中位售价为$541,500，房屋平均在125天内售出——慢于去年的105天，买家有更大议价空间。共售出400套，高于去年的367套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33132), FL
迈阿密 (33132), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
763
+ 13% 月
+ 196% 年
Median Price
$
645,000
+ 2% 月
+ 4% 年
中位 $/平方英尺
$
821
+ 4% 月
+ 28% 年
平均 上市天数
187
-13% 月
-50% 年
中位标价
迈阿密 (33132), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $645,000，而在 七月 2025 为 $620,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33132), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
6
+ 50% 月
+ 500% 年
Median Price
$
657,000
+ 11% 月
+ 32% 年
中位 $/平方英尺
$
1,095
0% 月
+ 130% 年
平均 上市天数
135
-31% 月
-72% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33132), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $657,000，而在 七月 2025 为 $499,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33132), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
738
+ 12% 月
+ 192% 年
Median Price
$
639,450
+ 1% 月
+ 2% 年
中位 $/平方英尺
$
821
+ 4% 月
+ 27% 年
平均 上市天数
186
-13% 月
-50% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33132), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $639,450，而在 七月 2025 为 $624,900。
1 mo
3 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
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1 yr
迈阿密 (33132), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
0
0% 月
0% 年
Median Price
$
0
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
0
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33132), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $0，而在 七月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33132), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
18
+ 12% 月
+ 350% 年
Median Price
$
1,342,500
-4% 月
+ 229% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
229
-10% 月
-61% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33132), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $1,342,500，而在 七月 2025 为 $407,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33132), FL 住房市场分析
迈阿密 (33132), FL目前有763套在售房源，较2025增长 195.74%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$1,568,490（同比上涨 11.59%），每平方英尺均价$821，去年为$644。房源平均在市天数为187天。
763
待售
539
出租
400
已售出
中位数价格
$645K
中位数/平方尺
$821
平方英尺范围
275 - 39,228 SF
卧室
1 - 6
平均待售天数
187 天
建造年份
1952 - 2031
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$536K
月供中位数
$3K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
24.8%
经济负担率
30.1%
止赎风险评分
69
/100
HIGH
30年按揭利率
6.49%
当地失业率
3.6%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33132), FL
待售
$659,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
2
浴室
·
1,220
平方英尺
MARINABLUE CONDO
, Miami
888 Biscayne Blvd # 309, Miami FL 33132
待售
$659,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
2
浴室
·
1,220
平方英尺
MARINABLUE CONDO
, Miami
888 Biscayne Blvd # 509, Miami FL 33132
待售
$1,000,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,171
平方英尺
ARIA ON THE BAY CONDO
, Miami
488 NE 18th St # 4900, Miami FL 33132
待售
$585,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
845
平方英尺
MARINABLUE CONDO
, Miami
888 Biscayne Blvd # 3611, Miami FL 33132
新
待售
$585,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
463
平方英尺
159 NE 6TH STREET CONDO
, Miami
159 NE 6th St # 5103, Miami FL 33132
新
待售
$342,000
公寓/合作社
·
1
浴室
·
632
平方英尺
VIZCAYNE SOUTH CONDO
, Miami
253 NE 2nd St # 3907, Miami FL 33132
新
待售
$449,000
公寓/合作社
·
1
浴室
·
359
平方英尺
501 First Residences
, Miami
121 NE 5th St # 304, Miami FL 33132
新
待售
$620,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
505
平方英尺
159 NE 6TH STREET CONDO
, Miami
159 NE 6th St # 2807, Miami FL 33132
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33131, FL
33101, FL
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33130, FL
33136, FL
33109, FL
33129, FL
33137, FL
33127, FL
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