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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33132), FL
迈阿密 (33132), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密 (33132), FL的中位售价为$535,000，房屋平均在121天内售出——慢于去年的114天，买家有更大议价空间。共售出413套，高于去年的369套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33132), FL
迈阿密 (33132), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
789
+ 17% 月
+ 211% 年
Median Price
$
629,999
-3% 月
+ 2% 年
中位 $/平方英尺
$
867
-1% 月
+ 37% 年
平均 上市天数
185
-15% 月
-51% 年
中位标价
迈阿密 (33132), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $629,999，而在 八月 2025 为 $617,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33132), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
4
0% 月
+ 300% 年
Median Price
$
562,000
-31% 月
+ 13% 年
中位 $/平方英尺
$
557
-12% 月
+ 17% 年
平均 上市天数
189
-5% 月
-64% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33132), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $562,000，而在 八月 2025 为 $499,000。
1 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
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1 yr
迈阿密 (33132), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
766
+ 17% 月
+ 209% 年
Median Price
$
625,000
-4% 月
+ 1% 年
中位 $/平方英尺
$
870
-2% 月
+ 37% 年
平均 上市天数
185
-15% 月
-51% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33132), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $625,000，而在 八月 2025 为 $620,000。
1 mo
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1 mo
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1 yr
迈阿密 (33132), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
0
0% 月
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Median Price
$
0
0% 月
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中位 $/平方英尺
$
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平均 上市天数
0
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33132), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $0，而在 八月 2025 为 $0。
1 mo
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1 yr
1 mo
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1 yr
迈阿密 (33132), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
19
+ 12% 月
+ 280% 年
Median Price
$
990,000
-1% 月
+ 231% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
208
-22% 月
-60% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33132), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $990,000，而在 八月 2025 为 $299,000。
1 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33132), FL 住房市场分析
迈阿密 (33132), FL目前有789套在售房源，较2025增长 210.63%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$1,548,816（同比上涨 8.29%），每平方英尺均价$867，去年为$633。房源平均在市天数为185天。
789
待售
554
出租
413
已售出
中位数价格
$630K
中位数/平方尺
$867
平方英尺范围
275 - 12,302 SF
卧室
1 - 6
平均待售天数
185 天
建造年份
1952 - 2031
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$536K
月供中位数
$3K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
24.8%
经济负担率
30.1%
止赎风险评分
69
/100
HIGH
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33132), FL
新
待售
$4,950,000
公寓/合作社
5
贝兹
·
5
浴室
·
4,879
平方英尺
TEN MUSEUM PK RESIDENTIAL,TEN MUSEUM PK RESIDE
, Miami
1040 Biscayne Blvd # 4403, Miami FL 33132
新
待售
$7,300,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,977
平方英尺
MIAMI NORTH PB B-41
, Miami
20 NE 11th Street # 6101, Miami FL 33132
新
待售
$349,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
665
平方英尺
THE LOFT DOWNTOWN II COND
, Miami
133 NE 2nd Ave # 2904, Miami FL 33132
新
待售
$2,295,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,362
平方英尺
Casa Bella Residences
, Miami
1400 Biscayne Blvd # 1706, Miami FL 33132
新
待售
$370,000
公寓/合作社
·
1
浴室
·
580
平方英尺
CANVAS CONDO
, Miami
1600 NE 1st Ave # 1102, Miami FL 33132
新
待售
$374,999
公寓/合作社
·
1
浴室
·
350
平方英尺
The Crosby
, Miami
11 NE 6th Street # 2606, Miami FL 33132
新
待售
$550,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
584
平方英尺
COMMON ELEMENT
, Miami
新
待售
$349,000
公寓/合作社
·
1
浴室
·
332
平方英尺
159 NE 6TH ST CONDO
, Miami
159 NE 6th St # 1920, Miami FL 33132
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33131, FL
33101, FL
33139, FL
33128, FL
33130, FL
33136, FL
33109, FL
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33137, FL
33127, FL
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