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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33132), FL
迈阿密 (33132), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在十月 2026，迈阿密 (33132), FL的中位售价为$499,000，房屋平均在157天内售出——慢于去年的135天，买家有更大议价空间。共售出47套，高于去年的15套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33132), FL
迈阿密 (33132), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
549
+ 24% 月
+ 815% 年
Median Price
$
640,000
+ 1% 月
-15% 年
中位 $/平方英尺
$
865
-2% 月
+ 2% 年
平均 上市天数
141
-22% 月
-73% 年
中位标价
迈阿密 (33132), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $640,000，而在 十月 2025 为 $754,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33132), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
2
0% 月
0% 年
Median Price
$
1,004,500
+ 4% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
1,154
+ 5% 月
0% 年
平均 上市天数
112
-36% 月
0% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33132), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $1,004,500，而在 十月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33132), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
540
+ 25% 月
+ 831% 年
Median Price
$
639,950
+ 1% 月
-15% 年
中位 $/平方英尺
$
856
-3% 月
+ 1% 年
平均 上市天数
140
-21% 月
-72% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33132), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $639,950，而在 十月 2025 为 $754,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33132), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
0
0% 月
0% 年
Median Price
$
0
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
0
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33132), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $0，而在 十月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33132), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
7
0% 月
+ 250% 年
Median Price
$
990,000
+ 42% 月
-85% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
239
-31% 月
-72% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33132), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $990,000，而在 十月 2025 为 $6,462,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33132), FL 住房市场分析
迈阿密 (33132), FL目前有549套在售房源，较2025增长 815.00%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$1,386,821（同比下跌 30.39%），每平方英尺均价$865，去年为$849。房源平均在市天数为141天。
549
待售
433
出租
47
已售出
中位数价格
$640K
中位数/平方尺
$865
平方英尺范围
275 - 39,228 SF
卧室
1 - 6
平均待售天数
141 天
建造年份
1952 - 2031
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$536K
月供中位数
$3K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
24.8%
经济负担率
30.1%
止赎风险评分
69
/100
HIGH
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33132), FL
待售
$739,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
2
浴室
·
979
平方英尺
ARIA ON THE BAY CONDO
, Miami
488 NE 18th St # 4406, Miami FL 33132
待售
$425,000
公寓/合作社
·
1
浴室
·
345
平方英尺
Crosby Miami World Center
, Miami
11 NE 6th St # 208, Miami FL 33132
待售
$495,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
732
平方英尺
PARAMOUNT MIAMI WORLDCENT
, Miami
851 NE 1st Ave # 510, Miami FL 33132
待售
$398,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
780
平方英尺
QUANTUM ON THE BAY CONDO,QUANTUM ON THE BAY
, Miami
1900 N Bayshore Dr # 3607, Miami FL 33132
待售
$255,000
公寓/合作社
·
1
浴室
·
503
平方英尺
OPERA TOWER CONDO
, Miami
1750 N Bayshore Dr # 2408, Miami FL 33132
待售
$549,900
公寓/合作社
2
贝兹
·
1
浴室
·
647
平方英尺
MAP OF MIAMI DADE CO. FL.
, Miami
227 NE 2nd St # 3106, Miami FL 33132
新
待售
$449,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
857
平方英尺
CANVAS CONDO
, Miami
1600 NE 1st Ave # 2014, Miami FL 33132
新
待售
$965,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
711
平方英尺
Casa Bella Residences
, Miami
1400 Biscayne Boulevard # 3007, Miami FL 33132
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邮政
33131, FL
33101, FL
33139, FL
33128, FL
33130, FL
33136, FL
33109, FL
33129, FL
33137, FL
33127, FL
县
布劳沃德县, FL
门罗县, FL
棕榈滩县, FL
马丁县, FL
亨德利县, FL
科利尔县, FL
格莱兹县, FL
高地县, FL
圣露西县, FL
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