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房地产市场趋势和分析 迈阿密海滩 (33109), FL
迈阿密海滩 (33109), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在七月 2026，迈阿密海滩 (33109), FL的中位售价为$9,197,500，房屋平均在190天内售出——慢于去年的132天，买家有更大议价空间。共售出22套，低于去年的33套。
查看所有待售物业 迈阿密海滩 (33109), FL
迈阿密海滩 (33109), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
40
+ 3% 月
+ 111% 年
Median Price
$
10,940,000
+ 0% 月
+ 4% 年
中位 $/平方英尺
$
2,929
+ 0% 月
+ 4% 年
平均 上市天数
279
-7% 月
-42% 年
中位标价
迈阿密海滩 (33109), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $10,940,000，而在 七月 2025 为 $10,500,000。
1 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
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1 yr
迈阿密海滩 (33109), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
4
0% 月
+ 300% 年
Median Price
$
45,500,000
0% 月
-7% 年
中位 $/平方英尺
$
3,802
0% 月
-3% 年
平均 上市天数
322
0% 月
-39% 年
中位标价
房屋在迈阿密海滩 (33109), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $45,500,000，而在 七月 2025 为 $49,000,000。
1 mo
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1 yr
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3 mo
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1 yr
迈阿密海滩 (33109), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
36
+ 3% 月
+ 100% 年
Median Price
$
9,775,000
+ 12% 月
-2% 年
中位 $/平方英尺
$
2,908
+ 0% 月
+ 4% 年
平均 上市天数
274
-8% 月
-43% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密海滩 (33109), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $9,775,000，而在 七月 2025 为 $9,950,000。
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1 yr
迈阿密海滩 (33109), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
0
0% 月
0% 年
Median Price
$
0
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
0
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密海滩 (33109), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $0，而在 七月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
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1 yr
迈阿密海滩 (33109), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
0
0% 月
0% 年
Median Price
$
0
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
0
0% 月
0% 年
中位标价
商业的在迈阿密海滩 (33109), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $0，而在 七月 2025 为 $0。
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1 mo
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6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33109), FL 住房市场分析
迈阿密海滩 (33109), FL目前有40套在售房源，较2025增长 110.53%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$14,333,250（同比上涨 20.92%），每平方英尺均价$2,929，去年为$2,824。房源平均在市天数为279天。
40
待售
40
出租
22
已售出
中位数价格
$10.9M
中位数/平方尺
$2,929
平方英尺范围
1,847 - 15,801 SF
卧室
2 - 8
平均待售天数
279 天
建造年份
1986 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
止赎风险评分
36
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.49%
当地失业率
3.6%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密海滩 (33109), FL
新
待售
$4,850,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
3
浴室
·
2,744
平方英尺
BAYSIDE VILLAGE EAST
, Miami Beach
2124 Fisher Island Dr # 2124, Miami Beach FL 33109
新
待售
$3,900,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
3
浴室
·
2,234
平方英尺
BAYSIDE VILLAGE CONDO,BAYSIDE VILLAGE COND
, Miami Beach
2432 Fisher Island Dr # 5302, Miami Beach FL 33109
新
待售
$12,200,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
3
浴室
·
3,581
平方英尺
PALAZZO DEL SOL/DELLA LUN
, Miami Beach
7042 Fisher Island Dr # 7042, Miami Beach FL 33109
待售
$4,100,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
3
浴室
·
2,049
平方英尺
SEASIDE CONDO
, Miami Beach
19116 Fisher Island Dr # 19116, Miami Beach FL 33109
待售
$3,750,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,847
平方英尺
BAYSIDE VILLAGE EAST
, Miami Beach
2122 Fisher Island Dr # 2122, Miami Beach FL 33109
待售
$3,790,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,912
平方英尺
BAYSIDE VILLAGE CONDO,Fisher Island
, Miami Beach
2425 Fisher Island Dr # 5205, Miami Beach FL 33109
待售
$11,950,000
公寓/合作社
4
贝兹
·
4
浴室
·
4,086
平方英尺
7400 OCEANSIDE AT FISHER,Fisher Island
, Miami Beach
7431 Fisher Island Dr # 7431, Miami Beach FL 33109
待售
$5,500,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
3
浴室
·
1,875
平方英尺
SEASIDE CONDO,Fisher Island
, Miami Beach
19242 Fisher Island Dr # 19242, Miami Beach FL 33109
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比斯坎湾, FL
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邮政
33139, FL
33132, FL
33131, FL
33149, FL
33129, FL
33101, FL
33140, FL
33130, FL
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33136, FL
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