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房地产市场趋势和分析 迈阿密海滩 (33109), FL
迈阿密海滩 (33109), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在九月 2026，迈阿密海滩 (33109), FL的中位售价为$6,100,000，房屋平均在194天内售出——慢于去年的126天，买家有更大议价空间。共售出21套，低于去年的31套。
查看所有待售物业 迈阿密海滩 (33109), FL
迈阿密海滩 (33109), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
44
+ 13% 月
+ 100% 年
Median Price
$
11,440,000
+ 5% 月
+ 26% 年
中位 $/平方英尺
$
2,929
+ 0% 月
+ 13% 年
平均 上市天数
298
-7% 月
-38% 年
中位标价
迈阿密海滩 (33109), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $11,440,000，而在 九月 2025 为 $9,075,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33109), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
4
0% 月
+ 100% 年
Median Price
$
45,500,000
0% 月
+ 79% 年
中位 $/平方英尺
$
3,802
0% 月
+ 15% 年
平均 上市天数
382
0% 月
+ 4% 年
中位标价
房屋在迈阿密海滩 (33109), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $45,500,000，而在 九月 2025 为 $25,425,000。
1 mo
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1 yr
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1 yr
迈阿密海滩 (33109), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
40
+ 14% 月
+ 100% 年
Median Price
$
10,850,000
+ 24% 月
+ 20% 年
中位 $/平方英尺
$
2,908
+ 0% 月
+ 17% 年
平均 上市天数
289
-7% 月
-41% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密海滩 (33109), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $10,850,000，而在 九月 2025 为 $9,075,000。
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1 yr
迈阿密海滩 (33109), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
0
0% 月
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Median Price
$
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0% 年
中位 $/平方英尺
$
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0% 月
0% 年
平均 上市天数
0
0% 月
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中位标价
地段/土地在迈阿密海滩 (33109), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $0，而在 九月 2025 为 $0。
1 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
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1 yr
迈阿密海滩 (33109), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
0
0% 月
0% 年
Median Price
$
0
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
0
0% 月
0% 年
中位标价
商业的在迈阿密海滩 (33109), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $0，而在 九月 2025 为 $0。
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1 yr
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6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33109), FL 住房市场分析
迈阿密海滩 (33109), FL目前有44套在售房源，较2025增长 100.00%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$15,031,091（同比上涨 37.02%），每平方英尺均价$2,929，去年为$2,591。房源平均在市天数为298天。
44
待售
36
出租
21
已售出
中位数价格
$11.4M
中位数/平方尺
$2,929
平方英尺范围
1,847 - 15,801 SF
卧室
2 - 8
平均待售天数
298 天
建造年份
1986 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
止赎风险评分
36
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密海滩 (33109), FL
待售
$16,999,000
公寓/合作社
7
贝兹
·
7
浴室
·
6,585
平方英尺
OCEANSIDE AT FISHER ISLAN
, Miami Beach
8011 Fisher Island Dr # 8011, Miami Beach FL 33109
待售
$13,300,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
3
浴室
·
3,581
平方英尺
PALAZZO DEL SOL/DELLA LUN
, Miami Beach
7052 Fisher Island Dr # 7052, Miami Beach FL 33109
新
待售
$21,900,000
公寓/合作社
5
贝兹
·
5
浴室
·
7,302
平方英尺
PALAZZO DEL SOL/DELLA LUN
, Miami Beach
7025 Fisher Island Dr # 7025, Miami Beach FL 33109
待售
$4,500,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
3
浴室
·
2,744
平方英尺
BAYSIDE VILLAGE EAST,Fisher Island
, Miami Beach
2134 Fisher Island Dr # 2134, Miami Beach FL 33109
待售
$39,950,000
公寓/合作社
7
贝兹
·
8
浴室
·
9,852
平方英尺
PALAZZO DEL SOL/DELLA LUN
, Miami Beach
6893 Fisher Island Dr 6893 Lphcenter # 6893, Miami Beach FL 33109
待售
$4,400,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
3
浴室
·
2,049
平方英尺
SEASIDE CONDO,Fisher Island
, Fisher Island
19216 Fisher Island Dr # 19216, Fisher Island FL 33109
待售
$36,250,000
公寓/合作社
5
贝兹
·
6
浴室
·
7,630
平方英尺
PALAZZO DEL SOL/DELLA LUN
, Miami Beach
7061 Fisher Island Dr # 7061, Miami Beach FL 33109
+$1M
待售
$3,789,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
3
浴室
·
1,847
平方英尺
BAYSIDE VILLAGE EAST
, Miami Beach
2133 Fisher Island Dr # 2133, Miami Beach FL 33109
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比斯坎湾, FL
迈阿密, FL
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北迈阿密海滩, FL
奥帕洛卡, FL
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邮政
33139, FL
33132, FL
33131, FL
33149, FL
33129, FL
33101, FL
33140, FL
33130, FL
33128, FL
33136, FL
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