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房地产市场趋势和分析 迈阿密海滩 (33109), FL
迈阿密海滩 (33109), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在十月 2026，迈阿密海滩 (33109), FL的中位售价为$18,725,000，房屋平均在13天内售出——快于去年的202天，表明需求旺盛。共售出2套，高于去年的1套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密海滩 (33109), FL
迈阿密海滩 (33109), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
21
+ 31% 月
+ 320% 年
Median Price
$
13,300,000
-15% 月
-61% 年
中位 $/平方英尺
$
2,999
-10% 月
-17% 年
平均 上市天数
201
-22% 月
-58% 年
中位标价
迈阿密海滩 (33109), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $13,300,000，而在 十月 2025 为 $34,000,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33109), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
4
0% 月
+ 33% 年
Median Price
$
45,500,000
0% 月
-7% 年
中位 $/平方英尺
$
3,802
0% 月
-3% 年
平均 上市天数
403
0% 月
-8% 年
中位标价
房屋在迈阿密海滩 (33109), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $45,500,000，而在 十月 2025 为 $49,000,000。
1 mo
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1 yr
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3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33109), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
17
+ 42% 月
+ 750% 年
Median Price
$
10,900,000
+ 11% 月
-19% 年
中位 $/平方英尺
$
2,954
-0% 月
+ 1% 年
平均 上市天数
154
-27% 月
-72% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密海滩 (33109), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $10,900,000，而在 十月 2025 为 $13,500,000。
1 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33109), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
0
0% 月
0% 年
Median Price
$
0
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
0
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密海滩 (33109), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $0，而在 十月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33109), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
0
0% 月
0% 年
Median Price
$
0
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
0
0% 月
0% 年
中位标价
商业的在迈阿密海滩 (33109), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $0，而在 十月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33109), FL 住房市场分析
迈阿密海滩 (33109), FL目前有21套在售房源，较2025增长 320.00%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$20,616,619（同比下跌 38.27%），每平方英尺均价$2,999，去年为$3,607。房源平均在市天数为201天。
21
待售
6
出租
2
已售出
中位数价格
$13.3M
中位数/平方尺
$2,999
平方英尺范围
1,875 - 15,801 SF
卧室
2 - 8
平均待售天数
201 天
建造年份
1986 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
止赎风险评分
36
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密海滩 (33109), FL
新
待售
$5,500,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
3
浴室
·
2,234
平方英尺
BAYSIDE VILLAGE CONDO
, Miami Beach
2412 Fisher Island Dr # 5102, Miami Beach FL 33109
待售
$4,400,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
3
浴室
·
1,912
平方英尺
BAYSIDE VILLAGE EAST
, Miami Beach
2035 Fisher Island Dr # 2035, Miami Beach FL 33109
待售
$16,999,000
公寓/合作社
7
贝兹
·
7
浴室
·
6,585
平方英尺
OCEANSIDE AT FISHER ISLAN
, Miami Beach
8011 Fisher Island Dr # 8011, Miami Beach FL 33109
待售
$13,300,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
3
浴室
·
3,581
平方英尺
PALAZZO DEL SOL/DELLA LUN
, Miami Beach
7052 Fisher Island Dr # 7052, Miami Beach FL 33109
待售
$21,900,000
公寓/合作社
5
贝兹
·
5
浴室
·
7,302
平方英尺
PALAZZO DEL SOL/DELLA LUN
, Miami Beach
7025 Fisher Island Dr # 7025, Miami Beach FL 33109
待售
$4,500,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
3
浴室
·
2,744
平方英尺
BAYSIDE VILLAGE EAST,Fisher Island
, Miami Beach
2134 Fisher Island Dr # 2134, Miami Beach FL 33109
待售
$39,950,000
公寓/合作社
7
贝兹
·
8
浴室
·
9,852
平方英尺
PALAZZO DEL SOL/DELLA LUN
, Miami Beach
6893 Fisher Island Dr 6893 Lphcenter # 6893, Miami Beach FL 33109
待售
$36,250,000
公寓/合作社
5
贝兹
·
6
浴室
·
7,630
平方英尺
PALAZZO DEL SOL/DELLA LUN
, Miami Beach
7061 Fisher Island Dr # 7061, Miami Beach FL 33109
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33139, FL
33132, FL
33131, FL
33149, FL
33129, FL
33101, FL
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