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房地产市场趋势和分析 迈阿密海滩 (33109), FL
迈阿密海滩 (33109), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在六月 2026，迈阿密海滩 (33109), FL的中位售价为$10,500,000，房屋平均在175天内售出——慢于去年的129天，买家有更大议价空间。共售出21套，低于去年的34套。
查看所有待售物业 迈阿密海滩 (33109), FL
迈阿密海滩 (33109), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
38
+ 3% 月
+ 100% 年
Median Price
$
10,940,000
-0% 月
+ 1% 年
中位 $/平方英尺
$
2,929
-0% 月
+ 2% 年
平均 上市天数
278
-5% 月
-39% 年
中位标价
迈阿密海滩 (33109), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $10,940,000，而在 六月 2025 为 $10,870,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33109), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
4
0% 月
+ 300% 年
Median Price
$
45,500,000
0% 月
-7% 年
中位 $/平方英尺
$
3,802
0% 月
-3% 年
平均 上市天数
302
0% 月
-41% 年
中位标价
房屋在迈阿密海滩 (33109), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $45,500,000，而在 六月 2025 为 $49,000,000。
1 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33109), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
34
+ 3% 月
+ 89% 年
Median Price
$
9,775,000
-9% 月
-9% 年
中位 $/平方英尺
$
2,908
-0% 月
+ 2% 年
平均 上市天数
275
-6% 月
-40% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密海滩 (33109), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $9,775,000，而在 六月 2025 为 $10,685,000。
1 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
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1 yr
迈阿密海滩 (33109), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
0
0% 月
0% 年
Median Price
$
0
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
0
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密海滩 (33109), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $0，而在 六月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33109), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
0
0% 月
0% 年
Median Price
$
0
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
0
0% 月
0% 年
中位标价
商业的在迈阿密海滩 (33109), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $0，而在 六月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33109), FL 住房市场分析
迈阿密海滩 (33109), FL目前有38套在售房源，较2025增长 100.00%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$14,755,395（同比上涨 15.51%），每平方英尺均价$2,929，去年为$2,870。房源平均在市天数为278天。
38
待售
37
出租
21
已售出
中位数价格
$10.9M
中位数/平方尺
$2,929
平方英尺范围
1,847 - 15,801 SF
卧室
2 - 8
平均待售天数
278 天
建造年份
1986 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
止赎风险评分
36
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.51%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密海滩 (33109), FL
待售
$4,100,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
3
浴室
·
2,049
平方英尺
SEASIDE CONDO
, Miami Beach
19116 Fisher Island Dr # 19116, Miami Beach FL 33109
待售
$3,750,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,847
平方英尺
BAYSIDE VILLAGE EAST
, Miami Beach
2122 Fisher Island Dr # 2122, Miami Beach FL 33109
待售
$3,790,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,912
平方英尺
BAYSIDE VILLAGE CONDO,Fisher Island
, Miami Beach
2425 Fisher Island Dr # 5205, Miami Beach FL 33109
待售
$11,950,000
公寓/合作社
4
贝兹
·
4
浴室
·
4,086
平方英尺
7400 OCEANSIDE AT FISHER,Fisher Island
, Miami Beach
7431 Fisher Island Dr # 7431, Miami Beach FL 33109
待售
$5,500,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
3
浴室
·
1,875
平方英尺
SEASIDE CONDO,Fisher Island
, Miami Beach
19242 Fisher Island Dr # 19242, Miami Beach FL 33109
待售
$27,500,000
公寓/合作社
6
贝兹
·
5
浴室
·
6,170
平方英尺
OCEANSIDE @ FISHER ISL CO,VILLA DEL MARE
, Fisher Island
7282 Fisher Island Dr # 7282, Fisher Island FL 33109
-$550K
待售
$12,900,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
3
浴室
·
3,567
平方英尺
OCEANSIDE AT FISHER ISLAND
, Miami Beach
7445 Fisher Island Dr # 7445, Miami Beach FL 33109
待售
$14,500,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
3
浴室
·
3,620
平方英尺
PALAZZO DEL SOL/DELLA LUN
, Miami Beach
6882 Fisher Island Dr # 6882, Miami Beach FL 33109
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比斯坎湾, FL
迈阿密, FL
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北迈阿密海滩, FL
奥帕洛卡, FL
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邮政
33139, FL
33132, FL
33131, FL
33149, FL
33129, FL
33101, FL
33140, FL
33130, FL
33128, FL
33136, FL
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格莱兹县, FL
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圣露西县, FL
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