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房地产市场趋势和分析 迈阿密海滩 (33140), FL
迈阿密海滩 (33140), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在七月 2026，迈阿密海滩 (33140), FL的中位售价为$855,000，房屋平均在128天内售出——慢于去年的125天，买家有更大议价空间。共售出500套，高于去年的448套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密海滩 (33140), FL
迈阿密海滩 (33140), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
536
+ 7% 月
+ 89% 年
Median Price
$
799,450
+ 0% 月
-6% 年
中位 $/平方英尺
$
730
+ 0% 月
-3% 年
平均 上市天数
203
-9% 月
-39% 年
中位标价
迈阿密海滩 (33140), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $799,450，而在 七月 2025 为 $852,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33140), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
77
+ 7% 月
+ 38% 年
Median Price
$
4,450,000
-6% 月
+ 17% 年
中位 $/平方英尺
$
1,365
-1% 月
+ 12% 年
平均 上市天数
167
-15% 月
-35% 年
中位标价
房屋在迈阿密海滩 (33140), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $4,450,000，而在 七月 2025 为 $3,799,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33140), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
432
+ 7% 月
+ 101% 年
Median Price
$
699,000
+ 0% 月
+ 1% 年
中位 $/平方英尺
$
653
+ 0% 月
+ 2% 年
平均 上市天数
211
-8% 月
-41% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密海滩 (33140), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $699,000，而在 七月 2025 为 $695,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33140), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
8
-11% 月
+ 14% 年
Median Price
$
1,387,000
-17% 月
+ 202% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
199
+ 5% 月
+ 4% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密海滩 (33140), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $1,387,000，而在 七月 2025 为 $460,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33140), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
13
+ 8% 月
+ 225% 年
Median Price
$
1,600,000
-9% 月
+ 246% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
-100% 年
平均 上市天数
189
-8% 月
-47% 年
中位标价
商业的在迈阿密海滩 (33140), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $1,600,000，而在 七月 2025 为 $462,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33140), FL 住房市场分析
迈阿密海滩 (33140), FL目前有536套在售房源，较2025增长 88.73%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$2,421,333（同比下跌 17.83%），每平方英尺均价$730，去年为$749。房源平均在市天数为203天。
536
待售
412
出租
500
已售出
中位数价格
$799K
中位数/平方尺
$730
平方英尺范围
112 - 10,791 SF
卧室
1 - 9
平均待售天数
203 天
建造年份
1924 - 2027
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$838K
月供中位数
$4K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
56.9%
经济负担率
27.1%
止赎风险评分
31
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.49%
当地失业率
3.6%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密海滩 (33140), FL
待售
$699,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,005
平方英尺
CLUB ATLANTIS CONDO
, Miami Beach
2555 Collins Ave # 1002, Miami Beach FL 33140
新
待售
$365,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
790
平方英尺
MIMOSA CONDO
, Miami Beach
4747 Collins Ave # 708, Miami Beach FL 33140
新
待售
$13,000,000
房屋
6
贝兹
·
7
浴室
·
5,000
平方英尺
NURSERY SUB
, Miami Beach
4442 Prairie Ave, Miami Beach FL 33140
新
待售
$330,000
商业的
0
room(s)
Miami Beach
762 W 41st St, Miami Beach FL 33140
新
待售
$825,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,667
平方英尺
MAISON GRANDE CONDO
, Miami Beach
6039 Collins Ave # 517, Miami Beach FL 33140
新
待售
$670,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
930
平方英尺
THE PAVILION CONDO
, Miami Beach
5601 Collins Ave # 823, Miami Beach FL 33140
新
待售
$2,850,000
房屋
5
贝兹
·
4
浴室
·
2,526
平方英尺
BEACH VIEW ADDN
, Miami Beach
5835 La Gorce Dr, Miami Beach FL 33140
新
待售
$670,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
930
平方英尺
THE PAVILION CONDO
, Miami Beach
5601 Collins Ave # 722, Miami Beach FL 33140
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33109, FL
33127, FL
33101, FL
33136, FL
33131, FL
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