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房地产市场趋势和分析 迈阿密海滩 (33140), FL
迈阿密海滩 (33140), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在十月 2026，迈阿密海滩 (33140), FL的中位售价为$1,200,000，房屋平均在100天内售出——快于去年的135天，表明需求旺盛。共售出45套，高于去年的20套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密海滩 (33140), FL
迈阿密海滩 (33140), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
232
+ 27% 月
+ 511% 年
Median Price
$
772,500
-0% 月
-9% 年
中位 $/平方英尺
$
680
+ 0% 月
-25% 年
平均 上市天数
166
-23% 月
-70% 年
中位标价
迈阿密海滩 (33140), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $772,500，而在 十月 2025 为 $850,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33140), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
37
+ 28% 月
+ 825% 年
Median Price
$
5,200,000
-5% 月
-53% 年
中位 $/平方英尺
$
1,468
0% 月
-30% 年
平均 上市天数
115
-27% 月
-70% 年
中位标价
房屋在迈阿密海滩 (33140), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $5,200,000，而在 十月 2025 为 $10,947,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33140), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
181
+ 27% 月
+ 432% 年
Median Price
$
690,000
+ 1% 月
-18% 年
中位 $/平方英尺
$
643
+ 6% 月
-8% 年
平均 上市天数
178
-23% 月
-69% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密海滩 (33140), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $690,000，而在 十月 2025 为 $843,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33140), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
4
+ 33% 月
0% 年
Median Price
$
182,500
-31% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
123
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密海滩 (33140), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $182,500，而在 十月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33140), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
6
+ 20% 月
0% 年
Median Price
$
890,000
+ 170% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
149
-16% 月
0% 年
中位标价
商业的在迈阿密海滩 (33140), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $890,000，而在 十月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33140), FL 住房市场分析
迈阿密海滩 (33140), FL目前有232套在售房源，较2025增长 510.53%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$2,061,187（同比下跌 22.13%），每平方英尺均价$680，去年为$911。房源平均在市天数为166天。
232
待售
211
出租
45
已售出
中位数价格
$772K
中位数/平方尺
$680
平方英尺范围
220 - 6,949 SF
卧室
1 - 13
平均待售天数
166 天
建造年份
1924 - 2029
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$838K
月供中位数
$4K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
56.9%
经济负担率
27.1%
止赎风险评分
31
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密海滩 (33140), FL
待售
$1,495,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,757
平方英尺
THE EXECUTIVE CONDO
, Miami Beach
4925 Collins Ave # 4A, Miami Beach FL 33140
待售
$100,000
地段/土地
0
平方英尺
IMPERIAL HOUSE CONDO
, Miami Beach
5255 Collins Ave Boat Slip E, Miami Beach FL 33140
待售
$624,500
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
874
平方英尺
VENDOME PLACE CONDO
, Miami Beach
4301 Collins Ave # 901, Miami Beach FL 33140
待售
$495,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,048
平方英尺
OCEANSIDE PLAZA CONDO
, Miami Beach
5555 Collins Ave # 14Y, Miami Beach FL 33140
待售
$409,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
2
浴室
·
824
平方英尺
ARLEN BEACH CONDO
, Miami Beach
5701 Collins Ave # 1007, Miami Beach FL 33140
新
待售
$3,799,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,587
平方英尺
LAKE VIEW SUB
, Miami Beach
600 W 51st St, Miami Beach FL 33140
新
待售
$3,059,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
3
浴室
·
1,461
平方英尺
FONTAINEBLEAU III
, Miami Beach
4391 Collins Ave, Miami Beach FL 33140
新
待售
$349,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
546
平方英尺
OCEANSIDE PLAZA CONDO
, Miami Beach
5555 Collins Ave # 7P, Miami Beach FL 33140
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33139, FL
33137, FL
33141, FL
33132, FL
33138, FL
33109, FL
33127, FL
33101, FL
33136, FL
33131, FL
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科利尔县, FL
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圣露西县, FL
高地县, FL
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