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房地产市场趋势和分析 迈阿密海滩 (33140), FL
迈阿密海滩 (33140), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密海滩 (33140), FL的中位售价为$860,000，房屋平均在129天内售出——慢于去年的127天，买家有更大议价空间。共售出487套，高于去年的455套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密海滩 (33140), FL
迈阿密海滩 (33140), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
504
+ 10% 月
+ 82% 年
Median Price
$
782,000
-2% 月
-9% 年
中位 $/平方英尺
$
719
+ 1% 月
-4% 年
平均 上市天数
211
-11% 月
-38% 年
中位标价
迈阿密海滩 (33140), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $782,000，而在 八月 2025 为 $855,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33140), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
63
+ 9% 月
+ 17% 年
Median Price
$
4,950,000
+ 3% 月
+ 10% 年
中位 $/平方英尺
$
1,280
-2% 月
-3% 年
平均 上市天数
182
-10% 月
-27% 年
中位标价
房屋在迈阿密海滩 (33140), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $4,950,000，而在 八月 2025 为 $4,500,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33140), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
413
+ 11% 月
+ 94% 年
Median Price
$
690,000
-1% 月
-1% 年
中位 $/平方英尺
$
651
-1% 月
+ 2% 年
平均 上市天数
217
-11% 月
-40% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密海滩 (33140), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $690,000，而在 八月 2025 为 $695,000。
1 mo
3 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33140), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
9
+ 12% 月
+ 80% 年
Median Price
$
550,000
-33% 月
+ 120% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
202
-11% 月
-32% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密海滩 (33140), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $550,000，而在 八月 2025 为 $250,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33140), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
14
+ 8% 月
+ 367% 年
Median Price
$
2,499,500
-22% 月
+ 354% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
-100% 年
平均 上市天数
177
-12% 月
-52% 年
中位标价
商业的在迈阿密海滩 (33140), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $2,499,500，而在 八月 2025 为 $550,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33140), FL 住房市场分析
迈阿密海滩 (33140), FL目前有504套在售房源，较2025增长 81.95%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$2,433,174（同比下跌 20.38%），每平方英尺均价$719，去年为$745。房源平均在市天数为211天。
504
待售
401
出租
487
已售出
中位数价格
$782K
中位数/平方尺
$719
平方英尺范围
112 - 10,791 SF
卧室
1 - 9
平均待售天数
211 天
建造年份
1924 - 2028
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$838K
月供中位数
$4K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
56.9%
经济负担率
27.1%
止赎风险评分
31
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密海滩 (33140), FL
待售
$330,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
433
平方英尺
THE MADISON CONDO
, Miami Beach
3030 Collins Ave # 1G, Miami Beach FL 33140
新
待售
$540,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
2
浴室
·
910
平方英尺
THE PAVILION CONDO
, Miami Beach
5601 Collins Ave # 412A, Miami Beach FL 33140
新
待售
$164,000
公寓/合作社
·
1
浴室
·
270
平方英尺
Mantel Condo,Mantell Condo
, Miami Beach
255 W 24th St # 208, Miami Beach FL 33140
新
待售
$294,400
公寓/合作社
·
1
浴室
·
566
平方英尺
TRITON TOWER CONDO
, Miami Beach
2899 Collins Ave # 1734, Miami Beach FL 33140
新
待售
$500,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
797
平方英尺
TRITON TOWER CONDO
, Miami Beach
2899 Collins Ave # 1624, Miami Beach FL 33140
新
待售
$575,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,047
平方英尺
OCEANSIDE PLAZA CONDO
, Miami Beach
5555 Collins Ave # 16B, Miami Beach FL 33140
新
待售
$775,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
946
平方英尺
THE ROYAL CLUB CONDO
, Miami Beach
2457 Collins Ave # 1405, Miami Beach FL 33140
新
待售
$795,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
930
平方英尺
THE PAVILION CONDO
, Miami Beach
5601 Collins Ave # 1009, Miami Beach FL 33140
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33139, FL
33137, FL
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33109, FL
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33101, FL
33136, FL
33131, FL
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