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房地产市场趋势和分析 迈阿密海滩 (33140), FL
迈阿密海滩 (33140), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在十月 2026，迈阿密海滩 (33140), FL的中位售价为$812,000，房屋平均在162天内售出——快于去年的163天，表明需求旺盛。共售出32套，高于去年的1套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密海滩 (33140), FL
迈阿密海滩 (33140), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
220
+ 24% 月
+ 588% 年
Median Price
$
837,500
+ 1% 月
-17% 年
中位 $/平方英尺
$
715
-1% 月
-10% 年
平均 上市天数
161
-26% 月
-74% 年
中位标价
迈阿密海滩 (33140), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $837,500，而在 十月 2025 为 $1,014,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33140), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
43
+ 30% 月
+ 1,333% 年
Median Price
$
5,950,000
+ 24% 月
+ 99% 年
中位 $/平方英尺
$
1,445
+ 23% 月
+ 29% 年
平均 上市天数
125
-28% 月
-82% 年
中位标价
房屋在迈阿密海滩 (33140), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $5,950,000，而在 十月 2025 为 $2,990,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33140), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
167
+ 21% 月
+ 496% 年
Median Price
$
720,000
-1% 月
-17% 年
中位 $/平方英尺
$
636
+ 3% 月
-16% 年
平均 上市天数
171
-26% 月
-73% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密海滩 (33140), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $720,000，而在 十月 2025 为 $869,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33140), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
3
+ 200% 月
0% 年
Median Price
$
260,000
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
65
-41% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密海滩 (33140), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $260,000，而在 十月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33140), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
3
+ 50% 月
+ 200% 年
Median Price
$
1,995,000
+ 23% 月
-13% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
-100% 年
平均 上市天数
156
-30% 月
+ 1,850% 年
中位标价
商业的在迈阿密海滩 (33140), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $1,995,000，而在 十月 2025 为 $2,300,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33140), FL 住房市场分析
迈阿密海滩 (33140), FL目前有220套在售房源，较2025增长 587.50%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$3,654,722（同比上涨 133.23%），每平方英尺均价$715，去年为$793。房源平均在市天数为161天。
220
待售
180
出租
32
已售出
中位数价格
$838K
中位数/平方尺
$715
平方英尺范围
152 - 10,791 SF
卧室
1 - 13
平均待售天数
161 天
建造年份
1924 - 2029
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$838K
月供中位数
$4K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
56.9%
经济负担率
27.1%
止赎风险评分
34
/100
MODERATE
30年按揭利率
7.40%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密海滩 (33140), FL
待售
$2,395,000
房屋
5
贝兹
·
4
浴室
·
3,143
平方英尺
BEACH VIEW ADDN
, Miami Beach
421 W 62nd St, Miami Beach FL 33140
待售
$273,000
公寓/合作社
·
1
浴室
·
230
平方英尺
OCEAN VILLAS CONDO
, Miami Beach
3710 Collins Ave # 202, Miami Beach FL 33140
待售
$2,395,000
地段/土地
7,272
平方英尺
BEACH VIEW ADDN
, Miami Beach
421 W 62nd St, Miami Beach FL 33140
新
待售
$980,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,605
平方英尺
MAISON GRANDE CONDO
, Miami Beach
6039 Collins Ave # 1625, Miami Beach FL 33140
新
待售
$650,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
1,011
平方英尺
TERRA BEACHSIDE CONDO
, Miami Beach
6000 Collins Ave # 527, Miami Beach FL 33140
新
待售
$790,000
顶层公寓
1
贝兹
·
1
浴室
·
798
平方英尺
CLUB ATLANTIS CONDO
, Miami Beach
2555 Collins Ave, Miami Beach FL 33140
新
待售
$519,900
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,208
平方英尺
5838 CONDOMINIUM
, Miami Beach
5838 Collins Ave # 2B, Miami Beach FL 33140
新
待售
$275,000
公寓/合作社
·
1
浴室
·
350
平方英尺
CASTLE BEACH CLUB CONDO
, Miami Beach
5445 Collins Ave # 424, Miami Beach FL 33140
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33131, FL
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