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房地产市场趋势和分析 迈阿密海滩 (33140), FL
迈阿密海滩 (33140), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密海滩 (33140), FL的中位售价为$850,000，房屋平均在130天内售出——慢于去年的126天，买家有更大议价空间。共售出494套，高于去年的443套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密海滩 (33140), FL
迈阿密海滩 (33140), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
503
+ 6% 月
+ 78% 年
Median Price
$
799,900
+ 0% 月
-8% 年
中位 $/平方英尺
$
728
-0% 月
-3% 年
平均 上市天数
207
-9% 月
-38% 年
中位标价
迈阿密海滩 (33140), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $799,900，而在 八月 2025 为 $865,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33140), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
69
+ 11% 月
+ 25% 年
Median Price
$
4,695,000
-3% 月
+ 4% 年
中位 $/平方英尺
$
1,336
-2% 月
+ 0% 年
平均 上市天数
173
-14% 月
-31% 年
中位标价
房屋在迈阿密海滩 (33140), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $4,695,000，而在 八月 2025 为 $4,499,999。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33140), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
406
+ 5% 月
+ 87% 年
Median Price
$
697,500
-0% 月
-0% 年
中位 $/平方英尺
$
644
+ 0% 月
+ 1% 年
平均 上市天数
216
-8% 月
-39% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密海滩 (33140), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $697,500，而在 八月 2025 为 $699,000。
1 mo
3 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33140), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
8
-11% 月
+ 60% 年
Median Price
$
824,500
-25% 月
+ 230% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
205
+ 12% 月
-30% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密海滩 (33140), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $824,500，而在 八月 2025 为 $250,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33140), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
14
+ 27% 月
+ 367% 年
Median Price
$
1,699,500
-6% 月
+ 209% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
-100% 年
平均 上市天数
169
-20% 月
-54% 年
中位标价
商业的在迈阿密海滩 (33140), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,699,500，而在 八月 2025 为 $550,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33140), FL 住房市场分析
迈阿密海滩 (33140), FL目前有503套在售房源，较2025增长 78.37%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$2,486,599（同比下跌 18.27%），每平方英尺均价$728，去年为$753。房源平均在市天数为207天。
525
待售
426
出租
491
已售出
中位数价格
$798K
中位数/平方尺
$729
平方英尺范围
112 - 10,791 SF
卧室
1 - 9
平均待售天数
213 天
建造年份
1924 - 2027
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$838K
月供中位数
$4K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
56.9%
经济负担率
27.1%
止赎风险评分
31
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密海滩 (33140), FL
新
待售
$1,490,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
2,324
平方英尺
IMPERIAL HOUSE CONDO
, Miami Beach
5255 Collins Ave # 11E, Miami Beach FL 33140
新
待售
$475,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
930
平方英尺
5600 CONDO
, Miami Beach
5600 Collins Ave # 5A, Miami Beach FL 33140
新
待售
$335,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
1
浴室
·
938
平方英尺
THE CARRIAGE CLUB NORTH C
, Miami Beach
5005 Collins Ave # 518, Miami Beach FL 33140
新
待售
$550,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
960
平方英尺
THE PAVILION CONDO
, Miami Beach
5601 Collins Ave # 1515, Miami Beach FL 33140
新
待售
$1,595,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,609
平方英尺
THE CARIBBEAN CONDO,The Caribbean Condo
, Miami Beach
3739 Collins Ave # 503, Miami Beach FL 33140
新
待售
$2,880,000
房屋
3
贝兹
·
3
浴室
·
2,452
平方英尺
ORCHARD SUB 2 & 3
, Miami Beach
3722 Royal Palm Ave, Miami Beach FL 33140
新
待售
$1,150,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,005
平方英尺
CLUB ATLANTIS CONDO
, Miami Beach
2555 Collins Ave # 1511, Miami Beach FL 33140
新
待售
$550,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
960
平方英尺
THE ALEXANDER CONDO
, Miami Beach
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