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房地产市场趋势和分析 迈阿密海滩 (33140), FL
迈阿密海滩 (33140), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在九月 2026，迈阿密海滩 (33140), FL的中位售价为$875,000，房屋平均在128天内售出——快于去年的129天，表明需求旺盛。共售出482套，高于去年的464套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密海滩 (33140), FL
迈阿密海滩 (33140), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
515
+ 12% 月
+ 78% 年
Median Price
$
775,000
+ 3% 月
-9% 年
中位 $/平方英尺
$
717
+ 3% 月
-1% 年
平均 上市天数
208
-12% 月
-38% 年
中位标价
迈阿密海滩 (33140), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $775,000，而在 九月 2025 为 $852,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33140), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
69
+ 23% 月
+ 28% 年
Median Price
$
4,950,000
+ 3% 月
-10% 年
中位 $/平方英尺
$
1,280
+ 4% 月
-10% 年
平均 上市天数
174
-19% 月
-33% 年
中位标价
房屋在迈阿密海滩 (33140), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $4,950,000，而在 九月 2025 为 $5,497,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33140), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
417
+ 11% 月
+ 85% 年
Median Price
$
690,000
-1% 月
-1% 年
中位 $/平方英尺
$
654
+ 2% 月
+ 3% 年
平均 上市天数
215
-11% 月
-40% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密海滩 (33140), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $690,000，而在 九月 2025 为 $697,000。
1 mo
3 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33140), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
10
+ 11% 月
+ 100% 年
Median Price
$
487,500
-11% 月
+ 95% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
200
-10% 月
-35% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密海滩 (33140), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $487,500，而在 九月 2025 为 $250,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33140), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
13
0% 月
+ 225% 年
Median Price
$
1,799,000
0% 月
+ 26% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
-100% 年
平均 上市天数
201
-6% 月
-39% 年
中位标价
商业的在迈阿密海滩 (33140), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $1,799,000，而在 九月 2025 为 $1,425,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密海滩 (33140), FL 住房市场分析
迈阿密海滩 (33140), FL目前有515套在售房源，较2025增长 77.59%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$2,478,178（同比下跌 22.79%），每平方英尺均价$717，去年为$727。房源平均在市天数为208天。
515
待售
406
出租
482
已售出
中位数价格
$775K
中位数/平方尺
$717
平方英尺范围
112 - 10,791 SF
卧室
1 - 9
平均待售天数
208 天
建造年份
1924 - 2028
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$838K
月供中位数
$4K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
56.9%
经济负担率
27.1%
止赎风险评分
31
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密海滩 (33140), FL
待售
$6,999,999
顶层公寓
4
贝兹
·
4
浴室
THE CARIBBEAN CONDO
, Miami Beach
3739 Collins Ave, Miami Beach FL 33140
待售
$2,399,000
房屋
5
贝兹
·
3
浴室
·
2,363
平方英尺
LAKE VIEW SUB
, Miami Beach
719 W 51st St, Miami Beach FL 33140
待售
$1,069,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,645
平方英尺
MIRASOL OCEAN TOWERS COND
, Miami Beach
2655 Collins Ave # 602, Miami Beach FL 33140
待售
$155,000
房屋
1
贝兹
·
1
浴室
·
500
平方英尺
LAKE VIEW SUB AMD
, Miami Beach
4740 Pine Tree Dr # 20, Miami Beach FL 33140
新
待售
$760,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,700
平方英尺
TERRA BEACHSIDE CONDO
, Miami Beach
6000 Collins Ave # 305, Miami Beach FL 33140
新
待售
$785,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
970
平方英尺
THE GRANDVIEW CONDO
, Miami Beach
5900 Collins Ave # 1606, Miami Beach FL 33140
新
待售
$498,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,190
平方英尺
5600 CONDO
, Miami Beach
5600 E Collins Ave # 5B, Miami Beach FL 33140
新
待售
$1,300,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
2
浴室
·
1,100
平方英尺
BLUE DIAMOND CONDO
, Miami Beach
4779 Collins Ave # 2906, Miami Beach FL 33140
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33131, FL
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