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房地产市场趋势和分析 劳德代尔堡 (33304), FL
劳德代尔堡 (33304), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在九月 2026，劳德代尔堡 (33304), FL的中位售价为$800,000，房屋平均在118天内售出——慢于去年的103天，买家有更大议价空间。共售出545套，高于去年的473套，市场活跃。
查看所有待售物业 劳德代尔堡 (33304), FL
劳德代尔堡 (33304), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
509
+ 9% 月
+ 137% 年
Median Price
$
860,000
+ 1% 月
+ 15% 年
中位 $/平方英尺
$
539
-2% 月
-1% 年
平均 上市天数
165
-10% 月
-46% 年
中位标价
劳德代尔堡 (33304), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $860,000，而在 九月 2025 为 $750,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
劳德代尔堡 (33304), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
80
+ 8% 月
+ 60% 年
Median Price
$
1,274,500
+ 13% 月
+ 31% 年
中位 $/平方英尺
$
734
+ 7% 月
+ 17% 年
平均 上市天数
102
-11% 月
-47% 年
中位标价
房屋在劳德代尔堡 (33304), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $1,274,500，而在 九月 2025 为 $972,450。
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
劳德代尔堡 (33304), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
366
+ 10% 月
+ 161% 年
Median Price
$
754,000
0% 月
+ 16% 年
中位 $/平方英尺
$
498
-4% 月
+ 2% 年
平均 上市天数
172
-10% 月
-49% 年
中位标价
公寓/合作社在劳德代尔堡 (33304), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $754,000，而在 九月 2025 为 $649,000。
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
劳德代尔堡 (33304), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
7
+ 17% 月
+ 40% 年
Median Price
$
1,150,000
+ 31% 月
-8% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
118
-14% 月
-33% 年
中位标价
地段/土地在劳德代尔堡 (33304), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $1,150,000，而在 九月 2025 为 $1,250,000。
1 mo
3 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
劳德代尔堡 (33304), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
26
+ 18% 月
+ 420% 年
Median Price
$
2,437,500
0% 月
-39% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
173
-14% 月
-52% 年
中位标价
商业的在劳德代尔堡 (33304), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $2,437,500，而在 九月 2025 为 $3,995,000。
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3 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
劳德代尔堡 (33304), FL 住房市场分析
劳德代尔堡 (33304), FL目前有509套在售房源，较2025增长 136.74%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$1,874,331（同比上涨 17.94%），每平方英尺均价$539，去年为$543。房源平均在市天数为165天。
510
待售
310
出租
545
已售出
中位数价格
$855K
中位数/平方尺
$538
平方英尺范围
341 - 15,079 SF
卧室
1 - 10
平均待售天数
165 天
建造年份
1938 - 2029
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$544K
月供中位数
$3K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
40.9%
经济负担率
22.2%
止赎风险评分
56
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
劳德代尔堡 (33304), FL
待售
$2,699,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
3
浴室
·
3,258
平方英尺
AQUABLU FORT LAUDERDALE CO
, Fort Lauderdale
920 Intracoastal Drive # 503, Fort Lauderdale FL 33304
待售
$299,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,020
平方英尺
LA CANCHA CONDO,NEWLY RENOVATED!
, Fort Lauderdale
615 NE 12TH Avenue # 301, Fort Lauderdale FL 33304
新
待售
$890,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,214
平方英尺
FORT LAUDERDALE RESIDENCE
, Fort Lauderdale
3101 Bayshore Dr # 1208, Fort Lauderdale FL 33304
新
待售
$3,600,000
地段/土地
0.23
acres
SUNRISE KEY,Sunrise Key
, Fort Lauderdale
607 3RD KEY Drive, Fort Lauderdale FL 33304
新
待售
$4,295,000
公寓/合作社
4
贝兹
·
3
浴室
·
3,109
平方英尺
SELENE CONDO,SELENE
, Fort Lauderdale
153 N SEABREEZE Boulevard # 902, Fort Lauderdale FL 33304
新
待售
$172,788
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
710
平方英尺
HORIZON HOUSE CONDO,HORIZON HOUSE
, Fort Lauderdale
2555 NE 11th Street # 303, Fort Lauderdale FL 33304
新
待售
$399,900
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
795
平方英尺
HARBOR HAVEN CONDO,Harbor Haven
, Fort Lauderdale
95 N Birch Road # 704, Fort Lauderdale FL 33304
新
待售
$2,295,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,707
平方英尺
SELENE OCEANFRONT ,SELENE CONDOMINIUMS
, Fort Lauderdale
153 N Seabreeze Boulevard # 2404, Fort Lauderdale FL 33304
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33305, FL
33301, FL
33306, FL
33316, FL
33334, FL
33311, FL
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