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Análisis y tendencias del mercado inmobiliario en Fort Lauderdale (33304), FL

En Junio 2026, el precio mediano de venta en Fort Lauderdale (33304), FL fue $782,500, con un promedio de 122 días en el mercado — más lento que los 100 días del año pasado, lo que da a los compradores más margen de negociación. Se vendieron 476 viviendas, más que las 471 del año pasado — señal de un mercado activo.
Ver todas las propiedades en venta en Fort Lauderdale (33304), FL

Fort Lauderdale (33304), FL Tendencia del mercado

Precio Mediano
El precio mediano de Fort Lauderdale (33304), FL fue $840,000 en Junio 2026, en comparación con $749,000 en Junio 2025.

Fort Lauderdale (33304), FL Tendencia del mercado de casas

Precio Mediano
El precio mediano de casas en Fort Lauderdale (33304), FL fue $1,249,500 en Junio 2026, en comparación con $899,000 en Junio 2025.

Fort Lauderdale (33304), FL Tendencia del mercado para Condominios / Townhouses / Penthouses

Precio Mediano
El precio mediano de condos / coops en Fort Lauderdale (33304), FL fue $749,000 en Junio 2026, en comparación con $595,000 en Junio 2025.

Fort Lauderdale (33304), FL Tendencia del mercado de lotes/terrenos

Precio Mediano
El precio mediano de lotes / tierras en Fort Lauderdale (33304), FL fue $919,950 en Junio 2026, en comparación con $975,000 en Junio 2025.

Fort Lauderdale (33304), FL Tendencia del mercado comercial

Precio Mediano
El precio mediano de comercial en Fort Lauderdale (33304), FL fue $2,000,000 en Junio 2026, en comparación con $1,987,500 en Junio 2025.

Fort Lauderdale (33304), FL Análisis del mercado inmobiliario

Actualmente hay 561 viviendas en venta en Fort Lauderdale (33304), FL, un aumento del 160.93% respecto a 2025. Con más viviendas en el mercado que ventas mensuales, los compradores tienen más opciones y margen para negociar. El precio mediano de lista es $1,911,272 (subió 21.48% interanual) y el precio promedio por pie cuadrado es $549, comparado con $489 en 2025. Las propiedades pasan un promedio de 151 días en el mercado.
561
en venta
329
en renta
478
vendido
Precio Mediano
$840K
Precio Med./sqft
$549
Rango SF
341 - 15,079 SF
Dormitorios
1 - 10
Prom. Dom
151 días
Año de Constr.
1924 - 2029
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Vivienda e Hipoteca & Riesgo de Ejecución Hipotecaria

Vivienda e Hipoteca

Valor Medio de Vivienda $544K
Hipoteca Mensual Media $3K/mo
Alquiler Medio $2K/mo
Tasa de Propiedad 40.9%
Carga Financiera 22.2%

Riesgo de Ejecución Hipotecaria

56/100 ELEVATED
Tasa Hipotecaria (30 años) 6.51%
Desempleo Local 3.7%

Puntuación basada en indicadores económicos, demandas judiciales y datos censales. No es asesoramiento financiero.

Datos de brokerone.io

Propiedades en Fort Lauderdale (33304), FL

En Venta
$425,000
Lotes / Tierras
0.23 acres
PROGRESSO, Fort Lauderdale
1128 NE 2nd Ave, Fort Lauderdale FL 33304
En Venta
$309,000
Condo / Coop
2 camas · 2 baños · 820 sqft
PARK COURT CONDO, Fort Lauderdale
611 NE 14th Ave # 206, Fort Lauderdale FL 33304
En Venta
$3,195,000
Condo / Coop
4 camas · 4 baños · 4,020 sqft
VILLAS OF SUNRISE BAY COND, Fort Lauderdale
1050 Seminole Drive, Fort Lauderdale FL 33304
En Venta
$425,000
Comercial
0 room(s)
PROGRESSO, Fort Lauderdale
1128 NE 2nd Ave, Fort Lauderdale FL 33304
Nuevo
En Venta
$289,000
Condo / Coop
2 camas · 2 baños · 1,344 sqft
EAST POINT TOWERS CONDO,EAST POINT TOWERS, Fort Lauderdale
1170 N Federal Highway # 309, Fort Lauderdale FL 33304
Nuevo
En Venta
$2,100,000
Condo / Coop
3 camas · 3 baños · 2,740 sqft
Q CLUB RESORT & RESIDENCES, Fort Lauderdale
505 N Fort Lauderdale Beach Boulevard N # 2500, Fort Lauderdale FL 33304
Nuevo
En Venta
$2,050
Casa
1 camas · 1 baños · 680 sqft
SUNRISE VILLA CO-OP, Fort Lauderdale
915 Intracoastal Drive # 6, Fort Lauderdale FL 33304
Nuevo
En Venta
$1,483,000
Multifamiliar
0 room(s) · 2,177 sqft
PROGRESSO, Fort Lauderdale
1232 NE 16th Ter, Fort Lauderdale FL 33304

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