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Análisis y tendencias del mercado inmobiliario en Fort Lauderdale (33306), FL

En Julio 2026, el precio mediano de venta en Fort Lauderdale (33306), FL fue $989,000, con un promedio de 80 días en el mercado — más rápido que los 95 días del año pasado, lo que indica mayor demanda. Se vendieron 101 viviendas, menos que las 107 del año pasado.
Ver todas las propiedades en venta en Fort Lauderdale (33306), FL

Fort Lauderdale (33306), FL Tendencia del mercado

Precio Mediano
El precio mediano de Fort Lauderdale (33306), FL fue $1,012,500 en Julio 2026, en comparación con $735,000 en Julio 2025.

Fort Lauderdale (33306), FL Tendencia del mercado de casas

Precio Mediano
El precio mediano de casas en Fort Lauderdale (33306), FL fue $1,400,000 en Julio 2026, en comparación con $900,000 en Julio 2025.

Fort Lauderdale (33306), FL Tendencia del mercado para Condominios / Townhouses / Penthouses

Precio Mediano
El precio mediano de condos / coops en Fort Lauderdale (33306), FL fue $344,500 en Julio 2026, en comparación con $292,450 en Julio 2025.

Fort Lauderdale (33306), FL Tendencia del mercado de lotes/terrenos

Precio Mediano
El precio mediano de lotes / tierras en Fort Lauderdale (33306), FL fue $0 en Julio 2026, en comparación con $989,000 en Julio 2025.

Fort Lauderdale (33306), FL Tendencia del mercado comercial

Precio Mediano
El precio mediano de comercial en Fort Lauderdale (33306), FL fue $2,150,000 en Julio 2026, en comparación con $1,812,500 en Julio 2025.

Fort Lauderdale (33306), FL Análisis del mercado inmobiliario

Actualmente hay 62 viviendas en venta en Fort Lauderdale (33306), FL, un aumento del 63.16% respecto a 2025. Con un inventario limitado respecto al volumen de ventas, los vendedores están en una posición fuerte. El precio mediano de lista es $1,939,548 (subió 49.14% interanual) y el precio promedio por pie cuadrado es $488, comparado con $478 en 2025. Las propiedades pasan un promedio de 148 días en el mercado.
62
en venta
79
en renta
101
vendido
Precio Mediano
$1.0M
Precio Med./sqft
$488
Rango SF
440 - 7,500 SF
Dormitorios
1 - 7
Prom. Dom
148 días
Año de Constr.
1953 - 2028
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Vivienda e Hipoteca & Riesgo de Ejecución Hipotecaria

Vivienda e Hipoteca

Valor Medio de Vivienda $466K
Hipoteca Mensual Media $3K/mo
Alquiler Medio $1K/mo
Tasa de Propiedad 72.1%
Carga Financiera 17.8%

Riesgo de Ejecución Hipotecaria

51/100 ELEVATED
Tasa Hipotecaria (30 años) 6.49%
Desempleo Local 3.6%

Puntuación basada en indicadores económicos, demandas judiciales y datos censales. No es asesoramiento financiero.

Datos de brokerone.io

Propiedades en Fort Lauderdale (33306), FL

Nuevo
En Venta
$409,000
Condo / Coop
2 camas · 2 baños · 1,250 sqft
CARLYLE CONDOMINIUM, Fort Lauderdale
2881 NE 33rd Court # 10b, Fort Lauderdale FL 33306
Nuevo
En Venta
$280,000
Condo / Coop
2 camas · 2 baños · 1,000 sqft
PARK RIDGE NORTH APTS COND, Fort Lauderdale
2701 Middle River Drive # 11, Fort Lauderdale FL 33306
En Venta
$5,000,000
Comercial
0 room(s)
Fort Lauderdale
3000 N Federal Highway, Fort Lauderdale FL 33306
En Venta
$2,100,000
Condo / Coop
3 camas · 3 baños · 2,126 sqft
33 INTRACOASTAL CONDOMINI,33 Intracoastal, Fort Lauderdale
2895 NE 33rd Ct # 3A, Fort Lauderdale FL 33306
En Venta
$2,100,000
Casa
3 camas · 3 baños · 2,580 sqft
Coral Shores, Fort Lauderdale
2124 Coral Shores Drive, Fort Lauderdale FL 33306
En Venta
$2,000,000
Casa
7 camas · 3 baños · 3,669 sqft
MIDDLE RIVER ESTATES, Wilton Manors
1809 Coral Gardens Dr, Wilton Manors FL 33306
-$19K
En Venta
$530,000
Casa
2 camas · 2 baños · 1,310 sqft
CORAL GARDENS,East Wilton Manors, Wilton Manors
2024 NE 26th Drive, Wilton Manors FL 33306
En Venta
$8,300,000
Casa
6 camas · 6 baños · 5,628 sqft
CORAL RIDGE GALT ADD NO 1, Fort Lauderdale
2863 NE 27th Street, Fort Lauderdale FL 33306

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