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Análisis y tendencias del mercado inmobiliario en Fort Lauderdale (33308), FL

En Septiembre 2026, el precio mediano de venta en Fort Lauderdale (33308), FL fue $566,450, con un promedio de 109 días en el mercado — más lento que los 105 días del año pasado, lo que da a los compradores más margen de negociación. Se vendieron 946 viviendas, más que las 884 del año pasado — señal de un mercado activo.
Ver todas las propiedades en venta en Fort Lauderdale (33308), FL

Fort Lauderdale (33308), FL Tendencia del mercado

Precio Mediano
El precio mediano de Fort Lauderdale (33308), FL fue $584,500 en Septiembre 2026, en comparación con $527,000 en Septiembre 2025.

Fort Lauderdale (33308), FL Tendencia del mercado de casas

Precio Mediano
El precio mediano de casas en Fort Lauderdale (33308), FL fue $997,500 en Septiembre 2026, en comparación con $799,000 en Septiembre 2025.

Fort Lauderdale (33308), FL Tendencia del mercado para Condominios / Townhouses / Penthouses

Precio Mediano
El precio mediano de condos / coops en Fort Lauderdale (33308), FL fue $475,000 en Septiembre 2026, en comparación con $459,000 en Septiembre 2025.

Fort Lauderdale (33308), FL Tendencia del mercado de lotes/terrenos

Precio Mediano
El precio mediano de lotes / tierras en Fort Lauderdale (33308), FL fue $2,593,080 en Septiembre 2026, en comparación con $3,995,000 en Septiembre 2025.

Fort Lauderdale (33308), FL Tendencia del mercado comercial

Precio Mediano
El precio mediano de comercial en Fort Lauderdale (33308), FL fue $790,000 en Septiembre 2026, en comparación con $2,200,000 en Septiembre 2025.

Fort Lauderdale (33308), FL Análisis del mercado inmobiliario

Actualmente hay 548 viviendas en venta en Fort Lauderdale (33308), FL, un aumento del 54.80% respecto a 2025. Con un inventario limitado respecto al volumen de ventas, los vendedores están en una posición fuerte. El precio mediano de lista es $1,212,338 (subió 2.79% interanual) y el precio promedio por pie cuadrado es $444, comparado con $396 en 2025. Las propiedades pasan un promedio de 141 días en el mercado.
548
en venta
372
en renta
946
vendido
Precio Mediano
$584K
Precio Med./sqft
$444
Rango SF
260 - 9,279 SF
Dormitorios
1 - 7
Prom. Dom
141 días
Año de Constr.
1950 - 2027
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Vivienda e Hipoteca & Riesgo de Ejecución Hipotecaria

Vivienda e Hipoteca

Valor Medio de Vivienda $490K
Hipoteca Mensual Media $3K/mo
Alquiler Medio $2K/mo
Tasa de Propiedad 68.9%
Carga Financiera 24.7%

Riesgo de Ejecución Hipotecaria

56/100 ELEVATED
Tasa Hipotecaria (30 años) 6.71%
Desempleo Local 3.7%

Puntuación basada en indicadores económicos, demandas judiciales y datos censales. No es asesoramiento financiero.

Datos de brokerone.io

Propiedades en Fort Lauderdale (33308), FL

En Venta
$2,799,900
Condo / Coop
3 camas · 3 baños · 2,600 sqft
LHERMITAGE II CONDOMINIUM, Fort Lauderdale
3200 N OCEAN Boulevard # 701, Fort Lauderdale FL 33308
En Venta
$3,095,000
Casa
2 camas · 2 baños · 2,644 sqft
SILVER SHORES SEC OF LAUD, Lauderdale By The Sea
4615 W Tradewinds Ave, Lauderdale By The Sea FL 33308
2715 NE 49th St # 103, Fort Lauderdale FL 33308
En Venta
$220
Condo / Coop
1 camas · 1 baños · 675 sqft
DU BARRY CONDO, Fort Lauderdale
2715 NE 49th St # 103, Fort Lauderdale FL 33308
Nuevo
En Venta
$135,000
Condo / Coop
1 camas · 1 baños · 700 sqft
IMPERIAL POINT GARDENS CON, Fort Lauderdale
5720 NE 22ND Way # 406, Fort Lauderdale FL 33308
Nuevo
En Venta
$1,695,000
Casa
4 camas · 2 baños · 2,220 sqft
CORAL RIDGE COUNTRY CLUB, Fort Lauderdale
2820 NE 40th Ct, Fort Lauderdale FL 33308
Nuevo
En Venta
$430,000
Casa
2 camas · 2 baños · 1,120 sqft
CORAL RIDGE TOWERS EAST CO, Fort Lauderdale
3300 NE 36th Street # 1121, Fort Lauderdale FL 33308
Nuevo
En Venta
$424,900
Condo / Coop
2 camas · 2 baños · 1,200 sqft
EMBASSY TOWER II INC CONDO,Embassy Towers 2, Fort Lauderdale
2715 N Ocean Boulevard # 7D, Fort Lauderdale FL 33308
Nuevo
En Venta
$650,000
Condo / Coop
2 camas · 2 baños · 1,100 sqft
VANTAGE VIEW CONDO, Fort Lauderdale
2841 N Ocean Boulevard # 1508, Fort Lauderdale FL 33308

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