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房地产市场趋势和分析 劳德代尔堡 (33308), FL
劳德代尔堡 (33308), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，劳德代尔堡 (33308), FL的中位售价为$550,000，房屋平均在112天内售出——慢于去年的104天，买家有更大议价空间。共售出878套，高于去年的833套，市场活跃。
查看所有待售物业 劳德代尔堡 (33308), FL
劳德代尔堡 (33308), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
578
+ 7% 月
+ 70% 年
Median Price
$
579,000
+ 5% 月
+ 5% 年
中位 $/平方英尺
$
441
+ 5% 月
+ 6% 年
平均 上市天数
143
-11% 月
-42% 年
中位标价
劳德代尔堡 (33308), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $579,000，而在 八月 2025 为 $549,900。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
劳德代尔堡 (33308), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
178
+ 3% 月
+ 60% 年
Median Price
$
1,075,000
+ 4% 月
+ 20% 年
中位 $/平方英尺
$
539
+ 5% 月
+ 14% 年
平均 上市天数
132
-10% 月
-43% 年
中位标价
房屋在劳德代尔堡 (33308), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,075,000，而在 八月 2025 为 $899,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
劳德代尔堡 (33308), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
361
+ 7% 月
+ 69% 年
Median Price
$
459,500
+ 3% 月
-3% 年
中位 $/平方英尺
$
402
+ 3% 月
+ 3% 年
平均 上市天数
145
-11% 月
-42% 年
中位标价
公寓/合作社在劳德代尔堡 (33308), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $459,500，而在 八月 2025 为 $475,000。
1 mo
3 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
劳德代尔堡 (33308), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
5
+ 25% 月
+ 67% 年
Median Price
$
2,700,000
+ 2% 月
+ 2% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
173
-18% 月
-41% 年
中位标价
地段/土地在劳德代尔堡 (33308), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $2,700,000，而在 八月 2025 为 $2,650,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
劳德代尔堡 (33308), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
20
+ 18% 月
+ 150% 年
Median Price
$
743,500
+ 7% 月
-81% 年
中位 $/平方英尺
$
100
0% 月
0% 年
平均 上市天数
200
-10% 月
-28% 年
中位标价
商业的在劳德代尔堡 (33308), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $743,500，而在 八月 2025 为 $3,815,000。
1 mo
3 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
劳德代尔堡 (33308), FL 住房市场分析
劳德代尔堡 (33308), FL目前有578套在售房源，较2025增长 70.00%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$1,254,853（同比上涨 5.14%），每平方英尺均价$441，去年为$416。房源平均在市天数为143天。
588
待售
399
出租
877
已售出
中位数价格
$577K
中位数/平方尺
$444
平方英尺范围
342 - 9,279 SF
卧室
1 - 7
平均待售天数
142 天
建造年份
1950 - 2027
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$490K
月供中位数
$3K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
68.9%
经济负担率
24.7%
止赎风险评分
56
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
劳德代尔堡 (33308), FL
待售
$618,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,170
平方英尺
THE TIDES AT BRIDGESIDE SQ
, Fort Lauderdale
3020 NE 32nd Avenue # 620, Fort Lauderdale FL 33308
待售
$200,000
商业的
0
room(s)
Fort Lauderdale
3015 N Ocean Boulevard # C106, Fort Lauderdale FL 33308
新
待售
$409,900
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,200
平方英尺
BAY COLONY CLUB CONDO,Bay Colony Club
, Fort Lauderdale
6471 Bay Club Drive # 3, Fort Lauderdale FL 33308
新
待售
$289,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
1
浴室
·
850
平方英尺
LE CERCLE BY THE BEACH CO
, Fort Lauderdale
3250 NE 28th St # 212, Fort Lauderdale FL 33308
新
待售
$749,900
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,089
平方英尺
MARY KNOLL
, Fort Lauderdale
2121 NE 52ND Street, Fort Lauderdale FL 33308
新
待售
$180,000
房屋
1
贝兹
·
1
浴室
·
800
平方英尺
CORAL RIDGE TOWERS NORTH C
, Fort Lauderdale
3200 NE 36TH Street # 618, Fort Lauderdale FL 33308
新
待售
$424,900
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
870
平方英尺
OCEAN SUMMIT CONDO
, Fort Lauderdale
4010 Galt Ocean Dr # 207, Fort Lauderdale FL 33308
新
待售
$3,899,000
房屋
6
贝兹
·
5
浴室
·
3,825
平方英尺
SEA RANCH LAKES
, Sea Ranch Lakes
2 Mendota Lane, Sea Ranch Lakes FL 33308
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33306, FL
33305, FL
33060, FL
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33062, FL
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33301, FL
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