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房地产市场趋势和分析 劳德代尔堡 (33305), FL
劳德代尔堡 (33305), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，劳德代尔堡 (33305), FL的中位售价为$827,000，房屋平均在96天内售出——慢于去年的77天，买家有更大议价空间。共售出360套，高于去年的284套，市场活跃。
查看所有待售物业 劳德代尔堡 (33305), FL
劳德代尔堡 (33305), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
239
+ 8% 月
+ 112% 年
Median Price
$
1,149,999
+ 5% 月
+ 17% 年
中位 $/平方英尺
$
580
+ 0% 月
+ 8% 年
平均 上市天数
130
-11% 月
-41% 年
中位标价
劳德代尔堡 (33305), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,149,999，而在 八月 2025 为 $980,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
劳德代尔堡 (33305), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
101
+ 6% 月
+ 87% 年
Median Price
$
1,975,000
0% 月
+ 30% 年
中位 $/平方英尺
$
803
+ 2% 月
+ 9% 年
平均 上市天数
144
-10% 月
-38% 年
中位标价
房屋在劳德代尔堡 (33305), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,975,000，而在 八月 2025 为 $1,517,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
劳德代尔堡 (33305), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
98
+ 1% 月
+ 81% 年
Median Price
$
597,000
+ 4% 月
+ 25% 年
中位 $/平方英尺
$
454
+ 3% 月
+ 16% 年
平均 上市天数
126
-7% 月
-39% 年
中位标价
公寓/合作社在劳德代尔堡 (33305), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $597,000，而在 八月 2025 为 $477,000。
1 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
劳德代尔堡 (33305), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
8
+ 14% 月
+ 300% 年
Median Price
$
1,370,000
+ 6% 月
+ 22% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
139
-12% 月
-47% 年
中位标价
地段/土地在劳德代尔堡 (33305), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,370,000，而在 八月 2025 为 $1,124,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
劳德代尔堡 (33305), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
13
+ 44% 月
+ 550% 年
Median Price
$
2,150,000
0% 月
+ 19% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
93
-27% 月
-33% 年
中位标价
商业的在劳德代尔堡 (33305), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $2,150,000，而在 八月 2025 为 $1,812,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
劳德代尔堡 (33305), FL 住房市场分析
劳德代尔堡 (33305), FL目前有239套在售房源，较2025增长 111.50%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$2,099,597（同比上涨 32.44%），每平方英尺均价$580，去年为$540。房源平均在市天数为130天。
239
待售
110
出租
360
已售出
中位数价格
$1.1M
中位数/平方尺
$580
平方英尺范围
636 - 11,050 SF
卧室
1 - 7
平均待售天数
130 天
建造年份
1939 - 2028
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$479K
月供中位数
$3K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
68.8%
经济负担率
21.6%
止赎风险评分
56
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
劳德代尔堡 (33305), FL
新
待售
$949,000
房屋
5
贝兹
·
4
浴室
·
2,781
平方英尺
WILTON MANORS,Central Wilton Manor
, Wilton Manors
704 NE 22ND Drive # 4, Wilton Manors FL 33305
新
待售
$3,100,000
房屋
4
贝兹
·
4
浴室
·
3,418
平方英尺
Dolphin Isles
, Fort Lauderdale
3201 NE 26TH Street, Fort Lauderdale FL 33305
新
待售
$2,900,000
房屋
4
贝兹
·
4
浴室
·
3,418
平方英尺
Dolphin Isles
, Fort Lauderdale
3209 NE 26TH Street, Fort Lauderdale FL 33305
新
待售
$1,595,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,127
平方英尺
POINSETTIA HEIGHTS RIVER A
, Fort Lauderdale
1631 Poinsettia Drive, Fort Lauderdale FL 33305
新
待售
$999,000
多户家庭
0
room(s)
·
2,120
平方英尺
Lauder-Gate
, Fort Lauderdale
2000 NE 17TH Court # 2, Fort Lauderdale FL 33305
新
待售
$1,300,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
3
浴室
·
2,130
平方英尺
PALMS TOWER TWO CONDO
, Fort Lauderdale
2110 N Ocean Blvd # 24D, Fort Lauderdale FL 33305
新
待售
$2,795,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
3,275
平方英尺
LAS OLAS BY THE SEA EXT
, Fort Lauderdale
3317 NE 16th Ct, Fort Lauderdale FL 33305
新
待售
$129,500
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
750
平方英尺
MANOR GROVE VILLAGE ONE IN
, Wilton Manors
124 NE 19TH Court # 111B, Wilton Manors FL 33305
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33306, FL
33304, FL
33334, FL
33301, FL
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33060, FL
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