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房地产市场趋势和分析 劳德代尔堡 (33312), FL
劳德代尔堡 (33312), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在九月 2026，劳德代尔堡 (33312), FL的中位售价为$525,000，房屋平均在78天内售出——慢于去年的70天，买家有更大议价空间。共售出627套，低于去年的629套。
查看所有待售物业 劳德代尔堡 (33312), FL
劳德代尔堡 (33312), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
315
+ 8% 月
+ 61% 年
Median Price
$
718,000
+ 6% 月
+ 32% 年
中位 $/平方英尺
$
432
+ 3% 月
+ 26% 年
平均 上市天数
157
-11% 月
-32% 年
中位标价
劳德代尔堡 (33312), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $718,000，而在 九月 2025 为 $541,950。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
劳德代尔堡 (33312), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
198
+ 13% 月
+ 49% 年
Median Price
$
740,000
+ 6% 月
+ 48% 年
中位 $/平方英尺
$
466
+ 2% 月
+ 35% 年
平均 上市天数
130
-14% 月
-33% 年
中位标价
房屋在劳德代尔堡 (33312), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $740,000，而在 九月 2025 为 $499,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
劳德代尔堡 (33312), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
54
+ 8% 月
+ 50% 年
Median Price
$
496,444
-4% 月
+ 13% 年
中位 $/平方英尺
$
379
+ 9% 月
+ 21% 年
平均 上市天数
90
-16% 月
-34% 年
中位标价
公寓/合作社在劳德代尔堡 (33312), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $496,444，而在 九月 2025 为 $440,400。
1 mo
3 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
劳德代尔堡 (33312), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
15
0% 月
+ 1,400% 年
Median Price
$
480,000
0% 月
-64% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
131
0% 月
-51% 年
中位标价
地段/土地在劳德代尔堡 (33312), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $480,000，而在 九月 2025 为 $1,350,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
劳德代尔堡 (33312), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
21
0% 月
+ 17% 年
Median Price
$
1,900,000
0% 月
+ 25% 年
中位 $/平方英尺
$
667
+ 0% 月
+ 0% 年
平均 上市天数
610
-1% 月
-13% 年
中位标价
商业的在劳德代尔堡 (33312), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $1,900,000，而在 九月 2025 为 $1,522,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
劳德代尔堡 (33312), FL 住房市场分析
劳德代尔堡 (33312), FL目前有315套在售房源，较2025增长 60.71%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$1,108,463（同比上涨 33.92%），每平方英尺均价$432，去年为$344。房源平均在市天数为157天。
315
待售
244
出租
627
已售出
中位数价格
$718K
中位数/平方尺
$432
平方英尺范围
611 - 7,477 SF
卧室
1 - 7
平均待售天数
157 天
建造年份
1922 - 2027
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$362K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
62.8%
经济负担率
26.4%
止赎风险评分
56
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
劳德代尔堡 (33312), FL
待售
$725,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
1,712
平方英尺
RIVERSIDE ESTATES 2ND REVI
, Fort Lauderdale
1609 SW 14TH Street, Fort Lauderdale FL 33312
待售
$260,000
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
RAVENSWOOD NORTH
, Dania Beach
3028 SW 50th St, Dania Beach FL 33312
待售
$260,000
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
RAVENSWOOD ESTATES & MARI
, Dania Beach
2957 SW 54th St, Dania Beach FL 33312
待售
$795,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,678
平方英尺
SYMPHONY NORTH CONDO,Symphony
, Fort Lauderdale
610 W LAS OLAS Boulevard # 517N, Fort Lauderdale FL 33312
待售
$520,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,256
平方英尺
LA BEAU ACRES FIRST UNIT
, Dania Beach
5723 SW 24th Ave, Dania Beach FL 33312
待售
$1,095,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,762
平方英尺
LAUDERDALE ISLES NO 2
, Fort Lauderdale
2507 BIMINI Lane, Fort Lauderdale FL 33312
新
待售
$950,000
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,229
平方英尺
GILL ISLES
, Fort Lauderdale
1509 SW 5TH Court, Fort Lauderdale FL 33312
新
待售
$660,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,265
平方英尺
SANFORD D ADLER
, Fort Lauderdale
1744 SW 4th St, Fort Lauderdale FL 33312
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邮政
33315, FL
33314, FL
33317, FL
33004, FL
33316, FL
33311, FL
33301, FL
33021, FL
33304, FL
33313, FL
县
迈阿密戴德县, FL
棕榈滩县, FL
马丁县, FL
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格莱兹县, FL
门罗县, FL
圣露西县, FL
科利尔县, FL
高地县, FL
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