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房地产市场趋势和分析 劳德代尔堡 (33312), FL
劳德代尔堡 (33312), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在六月 2026，劳德代尔堡 (33312), FL的中位售价为$525,000，房屋平均在79天内售出——慢于去年的65天，买家有更大议价空间。共售出615套，高于去年的609套，市场活跃。
查看所有待售物业 劳德代尔堡 (33312), FL
劳德代尔堡 (33312), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
309
+ 6% 月
+ 45% 年
Median Price
$
679,000
+ 13% 月
+ 21% 年
中位 $/平方英尺
$
419
+ 6% 月
+ 16% 年
平均 上市天数
161
-9% 月
-29% 年
中位标价
劳德代尔堡 (33312), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $679,000，而在 六月 2025 为 $559,900。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
劳德代尔堡 (33312), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
195
+ 3% 月
+ 29% 年
Median Price
$
640,000
+ 8% 月
+ 19% 年
中位 $/平方英尺
$
441
+ 7% 月
+ 20% 年
平均 上市天数
132
-9% 月
-27% 年
中位标价
房屋在劳德代尔堡 (33312), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $640,000，而在 六月 2025 为 $540,000。
1 mo
3 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
劳德代尔堡 (33312), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
45
+ 7% 月
+ 29% 年
Median Price
$
549,000
+ 16% 月
+ 37% 年
中位 $/平方英尺
$
343
+ 6% 月
+ 10% 年
平均 上市天数
95
-12% 月
-39% 年
中位标价
公寓/合作社在劳德代尔堡 (33312), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $549,000，而在 六月 2025 为 $399,850。
1 mo
3 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
劳德代尔堡 (33312), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
15
+ 7% 月
+ 150% 年
Median Price
$
1,299,000
+ 24% 月
+ 12% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
202
-7% 月
-43% 年
中位标价
地段/土地在劳德代尔堡 (33312), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $1,299,000，而在 六月 2025 为 $1,162,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
劳德代尔堡 (33312), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
28
+ 12% 月
+ 100% 年
Median Price
$
1,296,995
-7% 月
+ 8% 年
中位 $/平方英尺
$
667
+ 0% 月
+ 0% 年
平均 上市天数
477
-10% 月
-49% 年
中位标价
商业的在劳德代尔堡 (33312), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $1,296,995，而在 六月 2025 为 $1,199,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
劳德代尔堡 (33312), FL 住房市场分析
劳德代尔堡 (33312), FL目前有309套在售房源，较2025增长 45.07%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$1,044,231（同比上涨 25.03%），每平方英尺均价$419，去年为$360。房源平均在市天数为161天。
309
待售
201
出租
617
已售出
中位数价格
$679K
中位数/平方尺
$419
平方英尺范围
672 - 7,477 SF
卧室
1 - 7
平均待售天数
161 天
建造年份
1922 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$362K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
62.8%
经济负担率
26.4%
止赎风险评分
56
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.51%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
劳德代尔堡 (33312), FL
待售
$1,350,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,568
平方英尺
SCHOONER RIDGE
, Dania Beach
3040 SW 44th Ct, Dania Beach FL 33312
待售
$575,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,304
平方英尺
GILLCREST
, Fort Lauderdale
2848 SW 13th Ct, Fort Lauderdale FL 33312
待售
$400,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,478
平方英尺
MELROSE PARK SEC 8
, Fort Lauderdale
270 Iowa Avenue, Fort Lauderdale FL 33312
待售
$628,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
1,821
平方英尺
RIVERSIDE PARK
, Fort Lauderdale
1813 SW 10th St, Fort Lauderdale FL 33312
新
待售
$850,000
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,957
平方英尺
CAPE FEAR,OAKS AT HIDDEN HARBO
, Dania Beach
2932 Hidden Harbour Court, Dania Beach FL 33312
新
待售
$1,079,000
房屋
3
贝兹
·
3
浴室
·
1,942
平方英尺
WAVERLY PLACE
, Fort Lauderdale
1009 Tequesta Street, Fort Lauderdale FL 33312
新
待售
$1,090,000
房屋
5
贝兹
·
2
浴室
·
2,069
平方英尺
AVON ISLES,Avon Isles
, Dania Beach
4480 SW 34th Dr, Dania Beach FL 33312
新
待售
$195,000
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
863
平方英尺
RAVENSWOOD ESTATES & MARIN
, Fort Lauderdale
2874 SW 58th Street, Fort Lauderdale FL 33312
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邮政
33315, FL
33314, FL
33317, FL
33004, FL
33316, FL
33311, FL
33301, FL
33021, FL
33304, FL
33313, FL
县
迈阿密戴德县, FL
棕榈滩县, FL
马丁县, FL
亨德利县, FL
格莱兹县, FL
门罗县, FL
圣露西县, FL
科利尔县, FL
高地县, FL
奥基乔比县, FL
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