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房地产市场趋势和分析 劳德代尔堡 (33312), FL
劳德代尔堡 (33312), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，劳德代尔堡 (33312), FL的中位售价为$525,000，房屋平均在79天内售出——慢于去年的66天，买家有更大议价空间。共售出615套，高于去年的597套，市场活跃。
查看所有待售物业 劳德代尔堡 (33312), FL
劳德代尔堡 (33312), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
327
+ 12% 月
+ 47% 年
Median Price
$
679,000
+ 1% 月
+ 16% 年
中位 $/平方英尺
$
414
+ 3% 月
+ 20% 年
平均 上市天数
151
-13% 月
-32% 年
中位标价
劳德代尔堡 (33312), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $679,000，而在 八月 2025 为 $587,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
劳德代尔堡 (33312), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
206
+ 11% 月
+ 35% 年
Median Price
$
640,000
+ 2% 月
+ 16% 年
中位 $/平方英尺
$
433
+ 2% 月
+ 26% 年
平均 上市天数
125
-14% 月
-32% 年
中位标价
房屋在劳德代尔堡 (33312), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $640,000，而在 八月 2025 为 $550,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
劳德代尔堡 (33312), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
55
+ 20% 月
+ 53% 年
Median Price
$
512,888
+ 13% 月
+ 15% 年
中位 $/平方英尺
$
345
+ 8% 月
+ 9% 年
平均 上市天数
84
-24% 月
-34% 年
中位标价
公寓/合作社在劳德代尔堡 (33312), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $512,888，而在 八月 2025 为 $447,450。
1 mo
3 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
劳德代尔堡 (33312), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
16
+ 7% 月
+ 300% 年
Median Price
$
547,500
-9% 月
-41% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
159
-6% 月
-62% 年
中位标价
地段/土地在劳德代尔堡 (33312), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $547,500，而在 八月 2025 为 $922,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
劳德代尔堡 (33312), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
23
-4% 月
+ 15% 年
Median Price
$
1,599,000
-7% 月
+ 23% 年
中位 $/平方英尺
$
667
+ 0% 月
+ 0% 年
平均 上市天数
575
+ 3% 月
-13% 年
中位标价
商业的在劳德代尔堡 (33312), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,599,000，而在 八月 2025 为 $1,297,500。
1 mo
3 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
劳德代尔堡 (33312), FL 住房市场分析
劳德代尔堡 (33312), FL目前有327套在售房源，较2025增长 47.30%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$1,039,678（同比上涨 27.94%），每平方英尺均价$414，去年为$344。房源平均在市天数为151天。
332
待售
212
出租
614
已售出
中位数价格
$677K
中位数/平方尺
$418
平方英尺范围
611 - 7,477 SF
卧室
1 - 7
平均待售天数
149 天
建造年份
1922 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$362K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
62.8%
经济负担率
26.4%
止赎风险评分
56
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
劳德代尔堡 (33312), FL
待售
$435,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,491
平方英尺
MELROSE PARK SECT 1
, Fort Lauderdale
3221 Auburn Blvd, Fort Lauderdale FL 33312
待售
$5,990,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
3,050
平方英尺
Riverside Park
, Fort Lauderdale
1004 SW 5th Pl, Fort Lauderdale FL 33312
新
待售
$1,350,000
房屋
5
贝兹
·
4
浴室
·
2,985
平方英尺
FLAMINGO PARK SEC
, Fort Lauderdale
2001 SW 23rd Ave, Fort Lauderdale FL 33312
新
待售
$525,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,242
平方英尺
RIVERSIDE NO 3
, Fort Lauderdale
1120 SW 15th Ter, Fort Lauderdale FL 33312
新
待售
$399,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
Ravenswood Estates
, Dania Beach
5180 27 Terrace, Dania Beach FL 33312
新
待售
$379,000
联排别墅
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,379
平方英尺
VILLAS AT HARBOR ISLES CO
, Dania Beach
4956 Leeward Ln # 3804, Dania Beach FL 33312
新
待售
$635,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,698
平方英尺
CHULA VISTA 3RD ADD
, Fort Lauderdale
1633 SW 30th Avenue, Fort Lauderdale FL 33312
新
待售
$339,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
829
平方英尺
SYMPHONY NORTH CONDO,The Symphony Condo
, Fort Lauderdale
610 W Las Olas Boulevard # 115N, Fort Lauderdale FL 33312
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邮政
33315, FL
33314, FL
33317, FL
33004, FL
33316, FL
33311, FL
33301, FL
33021, FL
33304, FL
33313, FL
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