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房地产市场趋势和分析 达尼亚 (33004), FL
达尼亚 (33004), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，达尼亚 (33004), FL的中位售价为$400,000，房屋平均在90天内售出——慢于去年的82天，买家有更大议价空间。共售出235套，高于去年的220套，市场活跃。
查看所有待售物业 达尼亚 (33004), FL
达尼亚 (33004), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
169
+ 6% 月
+ 88% 年
Median Price
$
450,000
-2% 月
+ 11% 年
中位 $/平方英尺
$
318
-0% 月
+ 17% 年
平均 上市天数
143
-13% 月
-39% 年
中位标价
达尼亚 (33004), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $450,000，而在 八月 2025 为 $404,950。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
达尼亚 (33004), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
51
+ 6% 月
+ 55% 年
Median Price
$
640,000
+ 1% 月
+ 20% 年
中位 $/平方英尺
$
385
-1% 月
+ 15% 年
平均 上市天数
100
-17% 月
-44% 年
中位标价
房屋在达尼亚 (33004), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $640,000，而在 八月 2025 为 $534,800。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
达尼亚 (33004), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
66
0% 月
+ 78% 年
Median Price
$
236,950
+ 3% 月
-8% 年
中位 $/平方英尺
$
227
-1% 月
-2% 年
平均 上市天数
134
-14% 月
-40% 年
中位标价
公寓/合作社在达尼亚 (33004), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $236,950，而在 八月 2025 为 $258,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
达尼亚 (33004), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
10
+ 11% 月
+ 100% 年
Median Price
$
312,000
-22% 月
+ 108% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
319
-10% 月
-42% 年
中位标价
地段/土地在达尼亚 (33004), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $312,000，而在 八月 2025 为 $149,999。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
达尼亚 (33004), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
17
+ 13% 月
+ 70% 年
Median Price
$
1,950,000
0% 月
-25% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
273
-11% 月
-32% 年
中位标价
商业的在达尼亚 (33004), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,950,000，而在 八月 2025 为 $2,599,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
达尼亚 (33004), FL 住房市场分析
达尼亚 (33004), FL目前有169套在售房源，较2025增长 87.78%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$738,322（同比上涨 2.34%），每平方英尺均价$318，去年为$271。房源平均在市天数为143天。
169
待售
174
出租
235
已售出
中位数价格
$450K
中位数/平方尺
$318
平方英尺范围
370 - 4,860 SF
卧室
1 - 6
平均待售天数
143 天
建造年份
1923 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$278K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
43.4%
经济负担率
29.2%
止赎风险评分
56
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
达尼亚 (33004), FL
待售
$2,390,000
房屋
3
贝兹
·
4
浴室
·
2,712
平方英尺
SUN GARDENS FIRST ADD
, Dania Beach
201 NW 14TH Way, Dania Beach FL 33004
新
待售
$980,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,454
平方英尺
FLORIAN ISLES
, Dania Beach
1424 Nautilus Isle, Dania Beach FL 33004
新
待售
$425,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,306
平方英尺
DANIA PLACE (THE) CONDO
, Dania Beach
555 E Dania Beach Blvd # 9, Dania Beach FL 33004
新
待售
$309,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,162
平方英尺
SHERIDAN BEACH CLUB CONDOM
, Dania Beach
609 E SHERIDAN Street # 208, Dania Beach FL 33004
新
待售
$864,999
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,588
平方英尺
Shelter Islands 43-6 B
, Dania Beach
935 Nautilus Isle, Dania Beach FL 33004
新
待售
$639,999
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,541
平方英尺
DALTON MANOR AMEN PLAT
, Dania Beach
40 SE 3RD TERR, Dania Beach FL 33004
新
待售
$424,900
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,500
平方英尺
COLLEGE HOMESITES
, Dania Beach
753 SW 2nd St, Dania Beach FL 33004
新
待售
$674,900
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
NORTH DANIA HEIGHTS
, Dania Beach
204 SW 3rd St, Dania Beach FL 33004
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邮政
33315, FL
33019, FL
33316, FL
33020, FL
33312, FL
33021, FL
33301, FL
33009, FL
33314, FL
33304, FL
县
迈阿密戴德县, FL
棕榈滩县, FL
马丁县, FL
亨德利县, FL
门罗县, FL
格莱兹县, FL
圣露西县, FL
科利尔县, FL
高地县, FL
奥基乔比县, FL
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