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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33143), FL
迈阿密 (33143), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在九月 2026，迈阿密 (33143), FL的中位售价为$1,350,000，房屋平均在86天内售出——慢于去年的71天，买家有更大议价空间。共售出375套，高于去年的335套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33143), FL
迈阿密 (33143), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
175
+ 11% 月
+ 34% 年
Median Price
$
1,250,000
-3% 月
-26% 年
中位 $/平方英尺
$
544
-17% 月
-13% 年
平均 上市天数
132
-13% 月
-33% 年
中位标价
迈阿密 (33143), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $1,250,000，而在 九月 2025 为 $1,695,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33143), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
82
+ 5% 月
+ 15% 年
Median Price
$
4,374,500
+ 15% 月
+ 29% 年
中位 $/平方英尺
$
1,097
+ 1% 月
+ 20% 年
平均 上市天数
128
-10% 月
-33% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33143), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $4,374,500，而在 九月 2025 为 $3,400,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33143), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
72
+ 20% 月
+ 53% 年
Median Price
$
317,500
+ 5% 月
-9% 年
中位 $/平方英尺
$
356
+ 4% 月
+ 3% 年
平均 上市天数
127
-18% 月
-37% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33143), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $317,500，而在 九月 2025 为 $349,600。
1 mo
3 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33143), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
4
0% 月
-33% 年
Median Price
$
3,487,500
0% 月
+ 59% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
101
0% 月
-27% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33143), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $3,487,500，而在 九月 2025 为 $2,187,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33143), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
16
+ 7% 月
+ 220% 年
Median Price
$
595,000
+ 42% 月
-81% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
184
-6% 月
-51% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33143), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $595,000，而在 九月 2025 为 $3,125,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33143), FL 住房市场分析
迈阿密 (33143), FL目前有175套在售房源，较2025增长 33.59%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$4,006,835（同比上涨 1.55%），每平方英尺均价$544，去年为$626。房源平均在市天数为132天。
175
待售
126
出租
375
已售出
中位数价格
$1.2M
中位数/平方尺
$544
平方英尺范围
510 - 12,152 SF
卧室
1 - 8
平均待售天数
132 天
建造年份
1918 - 2027
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$712K
月供中位数
$3K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
55.2%
经济负担率
23.1%
止赎风险评分
39
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33143), FL
新
待售
$289,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
833
平方英尺
KINGS CREEK WEST CONDO BL
, Miami
7905 SW 86th St # 623, Miami FL 33143
新
待售
$420,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
1
浴室
·
786
平方英尺
ARBORS CONDO
, Miami
5471 SW 78th St # 16D, Miami FL 33143
新
待售
$649,999
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,430
平方英尺
KENDALL GLENN CONDO
, Miami
7840 SW 86th St # 22, Miami FL 33143
新
待售
$7,995,000
房屋
5
贝兹
·
6
浴室
·
9,430
平方英尺
SUNSET GROVE 2ND AMD
, Miami
7740 SW 79th Ct, Miami FL 33143
新
待售
$349,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
1
浴室
·
804
平方英尺
VILLAGE OF KINGS CREEK CO
, Miami
7810 Camino Real # 306, Miami FL 33143
新
待售
$3,495,000
房屋
5
贝兹
·
4
浴室
·
4,100
平方英尺
SIX PALMS
, Miami
7730 SW 68 Terrace, Miami FL 33143
新
待售
$2,700,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,194
平方英尺
CORAL GABLES BISC BAY SEC
, Coral Gables
615 Santurce Ave, Coral Gables FL 33143
新
待售
$399,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,211
平方英尺
COLONNADE AT DADELAND SW
, Miami
8395 SW 73rd Ave # 309, Miami FL 33143
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33146, FL
33156, FL
33155, FL
33173, FL
33133, FL
33134, FL
33144, FL
33165, FL
33158, FL
33176, FL
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