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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33165), FL
迈阿密 (33165), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密 (33165), FL的中位售价为$722,500，房屋平均在54天内售出——慢于去年的50天，买家有更大议价空间。共售出328套，高于去年的300套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33165), FL
迈阿密 (33165), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
119
+ 7% 月
+ 49% 年
Median Price
$
729,000
+ 1% 月
+ 4% 年
中位 $/平方英尺
$
491
+ 2% 月
+ 23% 年
平均 上市天数
84
-12% 月
-24% 年
中位标价
迈阿密 (33165), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $729,000，而在 八月 2025 为 $699,950。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33165), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
74
+ 1% 月
+ 16% 年
Median Price
$
799,450
+ 2% 月
+ 9% 年
中位 $/平方英尺
$
496
+ 1% 月
+ 20% 年
平均 上市天数
74
-12% 月
-30% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33165), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $799,450，而在 八月 2025 为 $732,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33165), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
17
+ 6% 月
+ 70% 年
Median Price
$
300,000
-9% 月
+ 9% 年
中位 $/平方英尺
$
375
-11% 月
+ 11% 年
平均 上市天数
97
-8% 月
+ 2% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33165), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $300,000，而在 八月 2025 为 $274,950。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33165), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1
0% 月
0% 年
Median Price
$
599,900
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
173
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33165), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $599,900，而在 八月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33165), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
19
+ 27% 月
+ 375% 年
Median Price
$
275,000
0% 月
+ 13% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
84
-19% 月
-39% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33165), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $275,000，而在 八月 2025 为 $242,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33165), FL 住房市场分析
迈阿密 (33165), FL目前有119套在售房源，较2025增长 48.75%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$1,105,342（同比上涨 55.40%），每平方英尺均价$491，去年为$399。房源平均在市天数为84天。
123
待售
69
出租
330
已售出
中位数价格
$725K
中位数/平方尺
$488
平方英尺范围
455 - 4,795 SF
卧室
1 - 6
平均待售天数
85 天
建造年份
1930 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$441K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
72.3%
经济负担率
29.8%
止赎风险评分
36
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33165), FL
新
待售
$2,499,000
房屋
5
贝兹
·
3
浴室
·
2,683
平方英尺
University Park
, Miami
10795 SW 34th St, Miami FL 33165
新
待售
$765,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,938
平方英尺
LOS PASEOS
, Miami
新
待售
$1,100,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
WESTWOOD LAKE 10TH ADDN
, Miami
10915 SW 52nd Dr, Miami FL 33165
新
待售
$1,275,000
房屋
5
贝兹
·
5
浴室
·
2,419
平方英尺
BELLO MONTE ESTATES III,Bello Monte Ests
, Miami
3125 SW 108th Ave, Miami FL 33165
新
待售
$559,000
房屋
2
贝兹
·
1
浴室
·
812
平方英尺
TROPICAL ESTATES
, Miami
4641 SW 99th Ct, Miami FL 33165
新
待售
$640,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
2,016
平方英尺
WESTBROOKE TWIN HOMES CON
, Miami
10960 SW 25th St, Miami FL 33165
新
待售
$325,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
1
浴室
·
1,015
平方英尺
WESTCHESTER LUXURY CONDO
, Miami
8990 SW 24th St # 19, Miami FL 33165
待售
$365,900
联排别墅
2
贝兹
·
1
浴室
·
828
平方英尺
VILLAS UNIVERSITY SQUARE
, Miami
1809 SW 107th Ave # 2707, Miami FL 33165
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33174, FL
33173, FL
33175, FL
33155, FL
33184, FL
33144, FL
33172, FL
33183, FL
33143, FL
33126, FL
县
布劳沃德县, FL
门罗县, FL
棕榈滩县, FL
亨德利县, FL
科利尔县, FL
马丁县, FL
格莱兹县, FL
高地县, FL
圣露西县, FL
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