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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33165), FL
迈阿密 (33165), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在七月 2026，迈阿密 (33165), FL的中位售价为$724,950，房屋平均在53天内售出——慢于去年的50天，买家有更大议价空间。共售出332套，高于去年的301套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33165), FL
迈阿密 (33165), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
117
+ 14% 月
+ 31% 年
Median Price
$
759,000
+ 4% 月
+ 5% 年
中位 $/平方英尺
$
489
+ 5% 月
+ 19% 年
平均 上市天数
90
-13% 月
-17% 年
中位标价
迈阿密 (33165), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $759,000，而在 七月 2025 为 $724,900。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33165), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
67
+ 2% 月
-11% 年
Median Price
$
800,000
+ 1% 月
+ 8% 年
中位 $/平方英尺
$
492
+ 2% 月
+ 17% 年
平均 上市天数
74
-4% 月
-19% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33165), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $800,000，而在 七月 2025 为 $739,900。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33165), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
17
0% 月
+ 183% 年
Median Price
$
300,000
+ 13% 月
+ 18% 年
中位 $/平方英尺
$
377
+ 3% 月
+ 15% 年
平均 上市天数
96
-7% 月
-24% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33165), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $300,000，而在 七月 2025 为 $253,950。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33165), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
2
+ 100% 月
0% 年
Median Price
$
436,950
-27% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
86
-44% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33165), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $436,950，而在 七月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33165), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
22
+ 83% 月
+ 214% 年
Median Price
$
349,500
+ 27% 月
-20% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
120
-43% 月
-55% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33165), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $349,500，而在 七月 2025 为 $435,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33165), FL 住房市场分析
迈阿密 (33165), FL目前有117套在售房源，较2025增长 31.46%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$1,127,830（同比上涨 43.22%），每平方英尺均价$489，去年为$412。房源平均在市天数为90天。
117
待售
66
出租
332
已售出
中位数价格
$759K
中位数/平方尺
$489
平方英尺范围
455 - 3,881 SF
卧室
1 - 6
平均待售天数
90 天
建造年份
1930 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$441K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
72.3%
经济负担率
29.8%
止赎风险评分
36
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.49%
当地失业率
3.6%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33165), FL
待售
$810,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
2,115
平方英尺
WESTWOOD LAKE 10TH ADDN
, Miami
10730 SW 52nd Ter, Miami FL 33165
新
待售
$1,100,000
商业的
0
room(s)
Miami
10031 SW 40th St, Miami FL 33165
新
待售
$1,300,000
多户家庭
0
room(s)
·
2,612
平方英尺
CENTRAL HGTS
, Miami
9415 & 9417 (A & B) SW 38th St, Miami FL 33165
新
待售
$399,000
商业的
0
room(s)
Miami
10465 SW 40th St, Miami FL 33165
新
待售
$300,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
830
平方英尺
CORAL WAY VILLAGE CONDO
, Miami
10300 Coral Way # C25, Miami FL 33165
新
待售
$850,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,736
平方英尺
GREEN BRIAR WEST SEC ONE
, Miami
9675 SW 19th St, Miami FL 33165
新
待售
$699,900
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
1,782
平方英尺
LITTLE PLANTATIONS-A RESU,LITTLE PLANTATIONS
, Miami
10190 SW 28th St, Miami FL 33165
新
待售
$1,299,000
多户家庭
0
room(s)
·
2,234
平方英尺
OLYMPIC HEIGHTS
, Miami
3515-3517 SW 91st Ave, Miami FL 33165
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33173, FL
33175, FL
33155, FL
33184, FL
33144, FL
33172, FL
33183, FL
33143, FL
33126, FL
县
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棕榈滩县, FL
亨德利县, FL
科利尔县, FL
马丁县, FL
格莱兹县, FL
高地县, FL
圣露西县, FL
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