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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33165), FL
迈阿密 (33165), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在九月 2026，迈阿密 (33165), FL的中位售价为$722,500，房屋平均在54天内售出——慢于去年的53天，买家有更大议价空间。共售出330套，高于去年的309套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33165), FL
迈阿密 (33165), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
134
+ 13% 月
+ 40% 年
Median Price
$
750,000
+ 6% 月
+ 5% 年
中位 $/平方英尺
$
488
+ 5% 月
+ 16% 年
平均 上市天数
85
-17% 月
-14% 年
中位标价
迈阿密 (33165), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $750,000，而在 九月 2025 为 $714,250。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33165), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
81
+ 16% 月
-1% 年
Median Price
$
819,999
+ 11% 月
+ 12% 年
中位 $/平方英尺
$
499
+ 2% 月
+ 13% 年
平均 上市天数
64
-26% 月
-28% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33165), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $819,999，而在 九月 2025 为 $729,450。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33165), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
19
+ 12% 月
+ 111% 年
Median Price
$
265,500
0% 月
+ 6% 年
中位 $/平方英尺
$
339
-4% 月
-1% 年
平均 上市天数
127
-5% 月
+ 12% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33165), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $265,500，而在 九月 2025 为 $250,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33165), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
3
+ 50% 月
0% 年
Median Price
$
579,900
+ 40% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
84
-32% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33165), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $579,900，而在 九月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33165), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
23
+ 15% 月
+ 1,050% 年
Median Price
$
275,000
0% 月
+ 206% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
106
-12% 月
-60% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33165), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $275,000，而在 九月 2025 为 $90,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33165), FL 住房市场分析
迈阿密 (33165), FL目前有134套在售房源，较2025增长 39.58%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$1,054,147（同比上涨 40.08%），每平方英尺均价$488，去年为$419。房源平均在市天数为85天。
134
待售
68
出租
330
已售出
中位数价格
$750K
中位数/平方尺
$488
平方英尺范围
455 - 4,632 SF
卧室
1 - 6
平均待售天数
85 天
建造年份
1930 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$441K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
72.3%
经济负担率
29.8%
止赎风险评分
36
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33165), FL
待售
$499,000
联排别墅
3
贝兹
·
3
浴室
·
1,439
平方英尺
KARLAN TOWNHOUSES SUB
, Miami
11249 SW 33rd Cir Pl, Miami FL 33165
待售
$899,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,134
平方英尺
CORAL GLADE HEIGHTS
, Miami
3210 SW 94th Ct, Miami FL 33165
新
待售
$870,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,214
平方英尺
ASCOT PARK
, Miami
9365 SW 44th St, Miami FL 33165
新
待售
$660,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
TROPICAL ESTATES 1ST ADDN
, Miami
9940 SW 48th St, Miami FL 33165
新
待售
$60,000
商业的
0
room(s)
Miami
BEAUTY SALON FOR SALE ON CORAL WAY, Miami FL 33165
新
待售
$975,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
2,566
平方英尺
3RD ADDN TO WESTBROOKE SU
, Miami
1732 SW 103rd Pl, Miami FL 33165
新
待售
$2,150,000
房屋
4
贝兹
·
4
浴室
PALMETTO GROVE 1ST ADDN
, Miami
2920 SW 104th Ct, Miami FL 33165
新
待售
$950,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
1,708
平方英尺
WESTBROOKE TWIN HOMES CON,Westbrooke
, Miami
2426 SW 109th Ct, Miami FL 33165
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33144, FL
33172, FL
33183, FL
33143, FL
33126, FL
县
布劳沃德县, FL
门罗县, FL
棕榈滩县, FL
亨德利县, FL
科利尔县, FL
马丁县, FL
格莱兹县, FL
高地县, FL
圣露西县, FL
奥基乔比县, FL
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