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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33174), FL
迈阿密 (33174), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密 (33174), FL的中位售价为$519,000，房屋平均在64天内售出——慢于去年的59天，买家有更大议价空间。共售出179套，高于去年的145套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33174), FL
迈阿密 (33174), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
81
+ 14% 月
+ 40% 年
Median Price
$
400,000
+ 1% 月
-12% 年
中位 $/平方英尺
$
350
+ 3% 月
-6% 年
平均 上市天数
127
-15% 月
-21% 年
中位标价
迈阿密 (33174), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $400,000，而在 八月 2025 为 $454,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33174), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
14
-12% 月
-33% 年
Median Price
$
677,000
-7% 月
-2% 年
中位 $/平方英尺
$
462
+ 3% 月
+ 7% 年
平均 上市天数
105
-4% 月
-15% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33174), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $677,000，而在 八月 2025 为 $689,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33174), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
43
+ 19% 月
+ 65% 年
Median Price
$
299,000
+ 4% 月
-2% 年
中位 $/平方英尺
$
321
+ 2% 月
-2% 年
平均 上市天数
68
-22% 月
-12% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33174), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $299,000，而在 八月 2025 为 $305,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33174), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
0
0% 月
0% 年
Median Price
$
0
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
0
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33174), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $0，而在 八月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33174), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
18
+ 6% 月
+ 80% 年
Median Price
$
237,500
-5% 月
+ 100% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
309
-5% 月
-34% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33174), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $237,500，而在 八月 2025 为 $118,950。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33174), FL 住房市场分析
迈阿密 (33174), FL目前有81套在售房源，较2025增长 39.66%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$934,810（同比上涨 24.05%），每平方英尺均价$350，去年为$373。房源平均在市天数为127天。
81
待售
50
出租
179
已售出
中位数价格
$400K
中位数/平方尺
$350
平方英尺范围
465 - 3,198 SF
卧室
1 - 4
平均待售天数
127 天
建造年份
1954 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$357K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
50.5%
经济负担率
26.7%
止赎风险评分
40
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33174), FL
待售
$629,000
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,729
平方英尺
GRAND CANAL HOMES SEC 2 #
, Miami
9612 Grand Canal Dr, Miami FL 33174
新
待售
$252,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
1
浴室
·
787
平方英尺
AGUA DULCE CONDO
, Sweetwater
11195 SW 1st St # 216, Sweetwater FL 33174
新
待售
$190,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
667
平方英尺
CASTILLIAN CLUB CONDO
, Miami
新
待售
$252,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
1
浴室
·
775
平方英尺
AGUA DULCE CONDO
, Sweetwater
11005 SW 1st St # 302, Sweetwater FL 33174
新
待售
$329,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,096
平方英尺
VILLAS DE CANCUN CONDO
, Sweetwater
10851 SW 6th St # 5, Sweetwater FL 33174
新
待售
$889,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
2,605
平方英尺
WEST GARDEN SUB,WEST GARDEN
, Sweetwater
225 SW 102nd Pl, Sweetwater FL 33174
新
待售
$423,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,260
平方英尺
CENTURY PARK CONDO
, Miami
8964 W Flagler St # 107, Miami FL 33174
新
待售
$249,500
公寓/合作社
2
贝兹
·
1
浴室
·
777
平方英尺
SOUTH WINDS CONDO WEST
, Miami
9370 W Flagler St # 204B, Miami FL 33174
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好莱坞, FL
邮政
33172, FL
33165, FL
33184, FL
33144, FL
33175, FL
33155, FL
33126, FL
33173, FL
33122, FL
33182, FL
县
布劳沃德县, FL
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棕榈滩县, FL
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科利尔县, FL
马丁县, FL
格莱兹县, FL
高地县, FL
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