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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33182), FL
迈阿密 (33182), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密 (33182), FL的中位售价为$702,450，房屋平均在66天内售出——慢于去年的53天，买家有更大议价空间。共售出80套，高于去年的63套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33182), FL
迈阿密 (33182), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
30
+ 20% 月
+ 43% 年
Median Price
$
809,500
+ 5% 月
+ 15% 年
中位 $/平方英尺
$
373
-2% 月
-2% 年
平均 上市天数
102
-22% 月
-1% 年
中位标价
迈阿密 (33182), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $809,500，而在 八月 2025 为 $705,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33182), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
20
+ 18% 月
+ 5% 年
Median Price
$
809,500
+ 5% 月
+ 15% 年
中位 $/平方英尺
$
376
-8% 月
-2% 年
平均 上市天数
97
-27% 月
+ 7% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33182), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $809,500，而在 八月 2025 为 $705,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33182), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
5
+ 25% 月
+ 400% 年
Median Price
$
475,000
-1% 月
+ 19% 年
中位 $/平方英尺
$
356
+ 1% 月
+ 10% 年
平均 上市天数
116
0% 月
+ 36% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33182), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $475,000，而在 八月 2025 为 $400,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33182), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1
0% 月
0% 年
Median Price
$
1,999,000
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
62
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33182), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,999,000，而在 八月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33182), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
4
+ 33% 月
+ 300% 年
Median Price
$
9,950,000
-17% 月
+ 26% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
122
-24% 月
-66% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33182), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $9,950,000，而在 八月 2025 为 $7,900,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33182), FL 住房市场分析
迈阿密 (33182), FL目前有30套在售房源，较2025增长 42.86%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$2,487,613（同比上涨 93.42%），每平方英尺均价$373，去年为$379。房源平均在市天数为102天。
30
待售
16
出租
80
已售出
中位数价格
$809K
中位数/平方尺
$373
平方英尺范围
970 - 4,806 SF
卧室
2 - 6
平均待售天数
102 天
建造年份
1980 - 2024
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$440K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
82.7%
经济负担率
24.9%
止赎风险评分
36
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33182), FL
待售
$390,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
970
平方英尺
VILLA REAL CONDO NO 2
, Miami
1180 NW 124th Pl # 208, Miami FL 33182
新
待售
$4,200,000
商业的
0
room(s)
WESTERN MIAMI SEC B
, Sweetwater
TBD NW 128 Ave, Sweetwater FL 33182
新
待售
$840,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,676
平方英尺
VENEZIA HOMES ESTATES IST
, Miami
942 NW 133rd Ct, Miami FL 33182
待售
$799,999
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,421
平方英尺
SHOMA HOMES AT TAMIAMI II
, Miami
13249 NW 9 LN, Miami FL 33182
待售
$999,999
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,762
平方英尺
SHOMA HOMES AT TAMIAMI IV
, Miami
892 NW 131st Ave, Miami FL 33182
待售
$550,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
1,690
平方英尺
LAKE POINTE SEC 4
, Miami
12693 NW 8th Ter, Miami FL 33182
-$20K
待售
$769,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,907
平方英尺
SHOMA HOMES AT TAMIAMI II
, Miami
1050 NW 129th Ave, Miami FL 33182
待售
$3,200,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
3,000
平方英尺
SWEETWATER SUBD
, Miami
279 NW 119th Ave., Miami FL 33182
查看全部
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邮政
33184, FL
33175, FL
33185, FL
33172, FL
33174, FL
33178, FL
33165, FL
33193, FL
33183, FL
33173, FL
县
布劳沃德县, FL
门罗县, FL
棕榈滩县, FL
亨德利县, FL
科利尔县, FL
马丁县, FL
格莱兹县, FL
高地县, FL
圣露西县, FL
奥基乔比县, FL
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