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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33185), FL
迈阿密 (33185), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在七月 2026，迈阿密 (33185), FL的中位售价为$705,000，房屋平均在72天内售出——慢于去年的59天，买家有更大议价空间。共售出195套，低于去年的218套。
查看所有待售物业 迈阿密 (33185), FL
迈阿密 (33185), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
102
+ 16% 月
+ 70% 年
Median Price
$
620,000
-7% 月
-10% 年
中位 $/平方英尺
$
377
+ 2% 月
+ 7% 年
平均 上市天数
105
-17% 月
-29% 年
中位标价
迈阿密 (33185), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $620,000，而在 七月 2025 为 $687,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33185), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
45
+ 12% 月
+ 25% 年
Median Price
$
824,000
+ 1% 月
-4% 年
中位 $/平方英尺
$
391
+ 4% 月
+ 5% 年
平均 上市天数
71
-24% 月
-38% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33185), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $824,000，而在 七月 2025 为 $854,950。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33185), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
22
+ 16% 月
+ 29% 年
Median Price
$
444,350
-1% 月
-17% 年
中位 $/平方英尺
$
337
+ 1% 月
-3% 年
平均 上市天数
87
-16% 月
0% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33185), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $444,350，而在 七月 2025 为 $535,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33185), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
12
+ 9% 月
+ 200% 年
Median Price
$
88,500
-9% 月
+ 50% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
206
-7% 月
-56% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33185), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $88,500，而在 七月 2025 为 $58,950。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33185), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
23
+ 28% 月
+ 667% 年
Median Price
$
119,000
-70% 月
-60% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
134
-20% 月
-71% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33185), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $119,000，而在 七月 2025 为 $299,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33185), FL 住房市场分析
迈阿密 (33185), FL目前有102套在售房源，较2025增长 70.00%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$656,170（同比下跌 5.30%），每平方英尺均价$377，去年为$351。房源平均在市天数为105天。
102
待售
29
出租
195
已售出
中位数价格
$620K
中位数/平方尺
$377
平方英尺范围
710 - 3,698 SF
卧室
1 - 6
平均待售天数
105 天
建造年份
1981 - 2017
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$460K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$3K/mo
自有住房率
80.9%
经济负担率
25.5%
止赎风险评分
40
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.49%
当地失业率
3.6%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33185), FL
待售
$1,100,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,632
平方英尺
CAMINO REAL ESTATES 1ST A
, Miami
3043 SW 147th Pl, Miami FL 33185
待售
$725,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,764
平方英尺
LAKES OF THE MEADOW SEC 1
, Miami
5030 SW 149th Pl, Miami FL 33185
新
待售
$1,699,000
房屋
5
贝兹
·
3
浴室
·
2,624
平方英尺
CASA LAGO 1ST ADDN
, Miami
16234 SW 48th Ter, Miami FL 33185
新
待售
$1,200,000
房屋
5
贝兹
·
4
浴室
·
2,731
平方英尺
OAKLAND SUBDIVISION
, Kendall
16588 SW 44 Street, Kendall FL 33185
新
待售
$999,999
房屋
5
贝兹
·
4
浴室
·
2,916
平方英尺
PARK LAKES SEC 4,Melrose Landing II
, Miami
16237 SW 44th Ter, Miami FL 33185
新
待售
$420,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,070
平方英尺
LKS OF MEADOW VILG HOMES
, Miami
15065 SW 49th Ln # 109, Miami FL 33185
新
待售
$549,700
联排别墅
4
贝兹
·
3
浴室
·
1,704
平方英尺
OAKLAND SUBDIVISION
, Miami
4420 SW 163rd Ct, Miami FL 33185
待售
$615,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,764
平方英尺
LAKES OF THE MEADOW SEC 1
, Miami
5212 SW 151st Pl, Miami FL 33185
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33193, FL
33175, FL
33183, FL
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33182, FL
33186, FL
33165, FL
33196, FL
33174, FL
33173, FL
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