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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33185), FL
迈阿密 (33185), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在十月 2026，迈阿密 (33185), FL的中位售价为$717,500，房屋平均在75天内售出——慢于去年的61天，买家有更大议价空间。共售出188套，低于去年的207套。
查看所有待售物业 迈阿密 (33185), FL
迈阿密 (33185), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
116
+ 12% 月
+ 100% 年
Median Price
$
640,000
+ 5% 月
-10% 年
中位 $/平方英尺
$
377
+ 1% 月
+ 8% 年
平均 上市天数
115
-14% 月
-29% 年
中位标价
迈阿密 (33185), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $640,000，而在 十月 2025 为 $715,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33185), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
51
+ 16% 月
+ 38% 年
Median Price
$
869,999
-1% 月
+ 9% 年
中位 $/平方英尺
$
386
+ 1% 月
+ 9% 年
平均 上市天数
77
-21% 月
-29% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33185), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $869,999，而在 十月 2025 为 $799,950。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33185), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
22
+ 5% 月
+ 69% 年
Median Price
$
443,900
-1% 月
-13% 年
中位 $/平方英尺
$
351
+ 3% 月
+ 7% 年
平均 上市天数
97
-12% 月
-27% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33185), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $443,900，而在 十月 2025 为 $509,100。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33185), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
16
+ 14% 月
+ 167% 年
Median Price
$
118,500
0% 月
+ 76% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
174
-11% 月
-53% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33185), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $118,500，而在 十月 2025 为 $67,450。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33185), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
27
+ 8% 月
+ 1,250% 年
Median Price
$
119,000
0% 月
-81% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
168
-6% 月
-76% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33185), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $119,000，而在 十月 2025 为 $625,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33185), FL 住房市场分析
迈阿密 (33185), FL目前有116套在售房源，较2025增长 100.00%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$637,786（同比下跌 9.70%），每平方英尺均价$377，去年为$350。房源平均在市天数为115天。
116
待售
31
出租
188
已售出
中位数价格
$640K
中位数/平方尺
$377
平方英尺范围
710 - 3,698 SF
卧室
1 - 6
平均待售天数
115 天
建造年份
1982 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$460K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$3K/mo
自有住房率
80.9%
经济负担率
25.5%
止赎风险评分
40
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33185), FL
新
待售
$324,900
联排别墅
2
贝兹
·
2
浴室
·
940
平方英尺
LAKES MEADOW VILG HOMES C
, Miami
4825 SW 152nd Ct # 29, Miami FL 33185
新
待售
$450,000
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,220
平方英尺
CARIBE LAKES PHASE II
, Miami
新
待售
$685,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,600
平方英尺
MILLER COVE ESTATES
, Miami
5322 SW 164 PL, Miami FL 33185
新
待售
$758,900
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,776
平方英尺
LAKES OF THE MEADOW SEC 4
, Miami
15325 SW 54th Ter, Miami FL 33185
新
待售
$1,479,900
房屋
5
贝兹
·
4
浴室
·
3,056
平方英尺
PONCE ESTATES SEC 2
, Miami
15411 SW 36th Ter, Miami FL 33185
新
待售
$795,000
商业的
0
room(s)
Miami
14772 SW SW 56TH ST, Miami FL 33185
新
待售
$875,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,085
平方英尺
CYPRESS LAKE
, Miami
15103 SW 30th St, Miami FL 33185
待售
$1,179,000
房屋
5
贝兹
·
4
浴室
·
3,403
平方英尺
EGRET LAKES ESTATES SEC 1
, Miami
2644 SW 152nd Pl, Miami FL 33185
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33165, FL
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33174, FL
33173, FL
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