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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33185), FL
迈阿密 (33185), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密 (33185), FL的中位售价为$720,000，房屋平均在74天内售出——慢于去年的59天，买家有更大议价空间。共售出195套，低于去年的212套。
查看所有待售物业 迈阿密 (33185), FL
迈阿密 (33185), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
112
+ 9% 月
+ 90% 年
Median Price
$
642,450
+ 3% 月
-11% 年
中位 $/平方英尺
$
382
+ 1% 月
+ 9% 年
平均 上市天数
108
-14% 月
-28% 年
中位标价
迈阿密 (33185), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $642,450，而在 八月 2025 为 $720,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33185), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
50
+ 11% 月
+ 39% 年
Median Price
$
875,000
+ 11% 月
+ 7% 年
中位 $/平方英尺
$
388
-0% 月
+ 6% 年
平均 上市天数
63
-22% 月
-34% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33185), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $875,000，而在 八月 2025 为 $817,450。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33185), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
20
+ 5% 月
+ 25% 年
Median Price
$
431,245
-0% 月
-17% 年
中位 $/平方英尺
$
341
+ 2% 月
+ 8% 年
平均 上市天数
99
-21% 月
-9% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33185), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $431,245，而在 八月 2025 为 $522,700。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33185), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
17
+ 13% 月
+ 240% 年
Median Price
$
80,000
0% 月
+ 7% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
173
-10% 月
-62% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33185), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $80,000，而在 八月 2025 为 $75,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33185), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
25
+ 4% 月
+ 1,150% 年
Median Price
$
119,000
0% 月
-80% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
159
-4% 月
-77% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33185), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $119,000，而在 八月 2025 为 $599,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33185), FL 住房市场分析
迈阿密 (33185), FL目前有112套在售房源，较2025增长 89.83%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$645,619（同比下跌 6.51%），每平方英尺均价$382，去年为$351。房源平均在市天数为108天。
112
待售
37
出租
195
已售出
中位数价格
$642K
中位数/平方尺
$382
平方英尺范围
710 - 3,698 SF
卧室
1 - 6
平均待售天数
108 天
建造年份
1982 - 2016
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$460K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$3K/mo
自有住房率
80.9%
经济负担率
25.5%
止赎风险评分
40
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33185), FL
新
待售
$29,800
商业的
0
room(s)
ATHOL SUB
,
000 SW 157 AVE, FL 33185
新
待售
$950,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,526
平方英尺
EFM ESTATES SECTIONS TWO
, Miami
15624 SW 20th St, Miami FL 33185
新
待售
$739,900
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
2,287
平方英尺
PONCE ESTATES SEC 2
, Miami
15429 SW 36th Ter, Miami FL 33185
新
待售
$860,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
3,043
平方英尺
GRAND LAKES PH 03
, MIAMI
15144 SW 20TH STREET
新
待售
$1,100,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,997
平方英尺
EGRET LAKES ESTATES SEC 8
, Miami
3121 SW 156th Ave, Miami FL 33185
新
待售
$659,900
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,261
平方英尺
LAKES OF THE MEADOW SEC 2
, Miami
4863 SW 148th Ct, Miami FL 33185
新
待售
$1,100,000
房屋
5
贝兹
·
3
浴室
·
2,812
平方英尺
PARK LAKES BY THE MEADOWS
, Miami
15867 SW 44th St, Miami FL 33185
新
待售
$590,000
联排别墅
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,718
平方英尺
CORAL LAKES KINGDOM
, Miami
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