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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33184), FL
迈阿密 (33184), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在十月 2026，迈阿密 (33184), FL的中位售价为$649,450，房屋平均在53天内售出——快于去年的57天，表明需求旺盛。共售出106套，高于去年的99套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33184), FL
迈阿密 (33184), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
65
+ 5% 月
+ 110% 年
Median Price
$
550,000
-16% 月
-25% 年
中位 $/平方英尺
$
345
-2% 月
-7% 年
平均 上市天数
138
-3% 月
-29% 年
中位标价
迈阿密 (33184), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $550,000，而在 十月 2025 为 $730,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33184), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
35
-8% 月
+ 84% 年
Median Price
$
780,000
+ 4% 月
-11% 年
中位 $/平方英尺
$
407
-0% 月
+ 0% 年
平均 上市天数
97
+ 9% 月
-24% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33184), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $780,000，而在 十月 2025 为 $875,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33184), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
23
+ 44% 月
+ 229% 年
Median Price
$
369,999
+ 8% 月
-7% 年
中位 $/平方英尺
$
306
+ 0% 月
+ 17% 年
平均 上市天数
91
-27% 月
-4% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33184), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $369,999，而在 十月 2025 为 $399,900。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33184), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1
0% 月
0% 年
Median Price
$
550,000
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
271
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33184), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $550,000，而在 十月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33184), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
6
-14% 月
+ 20% 年
Median Price
$
191,450
+ 44% 月
+ 93% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
527
+ 13% 月
-11% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33184), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $191,450，而在 十月 2025 为 $99,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33184), FL 住房市场分析
迈阿密 (33184), FL目前有65套在售房源，较2025增长 109.68%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$760,623（同比下跌 0.26%），每平方英尺均价$345，去年为$372。房源平均在市天数为138天。
35
待售
20
出租
14
已售出
中位数价格
$550K
中位数/平方尺
$353
平方英尺范围
866 - 4,731 SF
卧室
2 - 7
平均待售天数
121 天
建造年份
1971 - 2020
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$364K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
69.8%
经济负担率
22.8%
止赎风险评分
38
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33184), FL
待售
$725,900
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
2,174
平方英尺
MONASTERIO SUB
, Miami
1280 SW 142nd Ave, Miami FL 33184
新
待售
$949,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,866
平方英尺
UNIV PARK EAST SEC 3
, Miami
305 SW 134th Ct, Miami FL 33184
新
待售
$879,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
2,293
平方英尺
UNIV PARK EAST SEC 2,University Park
, Miami
13211 SW 2nd St, Miami FL 33184
新
待售
$485,000
联排别墅
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,347
平方英尺
TWIN CHALETS INTERNATL GD
, Miami
1432 SW 118th Ave, Miami FL 33184
新
待售
$499,000
联排别墅
3
贝兹
·
3
浴室
·
1,754
平方英尺
TRAIL RUN SEC 3
, Miami
13185 SW 9th Ln, Miami FL 33184
新
待售
$339,000
联排别墅
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,137
平方英尺
CHRISTY PLACE VILLAS
, Miami
12035 SW 14th St # 104, Miami FL 33184
待售
$455,000
联排别墅
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,335
平方英尺
TAMIAMI LAKES TOWNHOUSES
, Miami
13429 SW 13th Ln, Miami FL 33184
待售
$529,999
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,458
平方英尺
TRAIL RUN SEC 3
, Miami
13193 SW 9th Ter, Miami FL 33184
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邮政
33175, FL
33182, FL
33174, FL
33172, FL
33165, FL
33185, FL
33183, FL
33173, FL
33193, FL
33144, FL
县
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