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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33184), FL
迈阿密 (33184), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在九月 2026，迈阿密 (33184), FL的中位售价为$625,000，房屋平均在55天内售出——慢于去年的54天，买家有更大议价空间。共售出105套，高于去年的103套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33184), FL
迈阿密 (33184), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
64
+ 10% 月
+ 137% 年
Median Price
$
615,000
0% 月
-18% 年
中位 $/平方英尺
$
359
-1% 月
-8% 年
平均 上市天数
132
-11% 月
-32% 年
中位标价
迈阿密 (33184), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $615,000，而在 九月 2025 为 $750,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33184), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
36
+ 6% 月
+ 100% 年
Median Price
$
847,000
+ 8% 月
-5% 年
中位 $/平方英尺
$
439
+ 12% 月
+ 8% 年
平均 上市天数
83
-11% 月
-31% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33184), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $847,000，而在 九月 2025 为 $887,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33184), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
19
+ 27% 月
+ 280% 年
Median Price
$
349,900
+ 4% 月
-18% 年
中位 $/平方英尺
$
304
-1% 月
+ 16% 年
平均 上市天数
103
-19% 月
+ 20% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33184), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $349,900，而在 九月 2025 为 $425,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33184), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1
0% 月
0% 年
Median Price
$
550,000
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
250
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33184), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $550,000，而在 九月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33184), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
8
0% 月
+ 100% 年
Median Price
$
166,450
0% 月
+ 52% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
409
0% 月
-39% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33184), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $166,450，而在 九月 2025 为 $109,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33184), FL 住房市场分析
迈阿密 (33184), FL目前有64套在售房源，较2025增长 137.04%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$810,419（同比下跌 1.59%），每平方英尺均价$359，去年为$391。房源平均在市天数为132天。
64
待售
27
出租
105
已售出
中位数价格
$615K
中位数/平方尺
$359
平方英尺范围
639 - 484,900 SF
卧室
2 - 7
平均待售天数
132 天
建造年份
1955 - 2024
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$364K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
69.8%
经济负担率
22.8%
止赎风险评分
38
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33184), FL
新
待售
$515,000
联排别墅
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,458
平方英尺
TRAIL RUN SEC 2
, Miami
13130 SW 15th Ln, Miami FL 33184
新
待售
$320,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,170
平方英尺
PENINSULA AT INTL GARDENS
, Miami
1350 SW 122nd Ave # 317, Miami FL 33184
待售
$1,650,000
房屋
4
贝兹
·
5
浴室
·
2,718
平方英尺
J G HEADS FARMS SUB
, Miami
13926 SW 14th St, Miami FL 33184
待售
$449,000
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,640
平方英尺
VILLA VENEZIA CONDO PH V
, Miami
1311 SW 124th Ct, Miami FL 33184
待售
$665,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,940
平方英尺
TAMIAMI LAKES SEC 5
, Miami
13267 SW 9th Ln, Miami FL 33184
待售
$725,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
2,025
平方英尺
SWEETWATER GOLF COURSE TO
, Miami
325 SW 122nd Ave, Miami FL 33184
-$31K
待售
$949,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
1,870
平方英尺
J G HEADS FARMS SUB
, Miami
14435 SW 13th Ter, Miami FL 33184
待售
$895,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,999
平方英尺
CLASCA VILLAS
, Miami
13038 SW 3rd St, Miami FL 33184
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33185, FL
33183, FL
33173, FL
33193, FL
33144, FL
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