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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33184), FL
迈阿密 (33184), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密 (33184), FL的中位售价为$615,000，房屋平均在56天内售出——慢于去年的54天，买家有更大议价空间。共售出102套，低于去年的108套。
查看所有待售物业 迈阿密 (33184), FL
迈阿密 (33184), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
63
+ 12% 月
+ 125% 年
Median Price
$
630,000
+ 28% 月
-8% 年
中位 $/平方英尺
$
361
+ 7% 月
-6% 年
平均 上市天数
123
-11% 月
-34% 年
中位标价
迈阿密 (33184), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $630,000，而在 八月 2025 为 $685,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33184), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
36
+ 38% 月
+ 125% 年
Median Price
$
794,500
+ 9% 月
-10% 年
中位 $/平方英尺
$
406
-0% 月
+ 0% 年
平均 上市天数
75
-25% 月
-37% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33184), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $794,500，而在 八月 2025 为 $887,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33184), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
17
-19% 月
+ 112% 年
Median Price
$
345,000
+ 6% 月
-26% 年
中位 $/平方英尺
$
304
+ 0% 月
+ 21% 年
平均 上市天数
97
+ 13% 月
+ 18% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33184), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $345,000，而在 八月 2025 为 $466,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33184), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1
0% 月
0% 年
Median Price
$
550,000
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
230
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33184), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $550,000，而在 八月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33184), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
9
+ 12% 月
+ 125% 年
Median Price
$
200,000
+ 20% 月
+ 83% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
348
-11% 月
-47% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33184), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $200,000，而在 八月 2025 为 $109,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33184), FL 住房市场分析
迈阿密 (33184), FL目前有63套在售房源，较2025增长 125.00%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$812,902（同比上涨 5.09%），每平方英尺均价$361，去年为$384。房源平均在市天数为123天。
63
待售
23
出租
102
已售出
中位数价格
$630K
中位数/平方尺
$361
平方英尺范围
639 - 484,900 SF
卧室
2 - 7
平均待售天数
123 天
建造年份
1955 - 2024
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$364K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
69.8%
经济负担率
22.8%
止赎风险评分
38
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33184), FL
待售
$689,800
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,572
平方英尺
ALJURA SUB
, Miami
1201 SW 142nd Ave, Miami FL 33184
新
待售
$1,425,000
房屋
5
贝兹
·
3
浴室
·
4,035
平方英尺
CAMESTA SUB
, Miami
12071 SW 1st St, Miami FL 33184
-$26K
待售
$939,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,866
平方英尺
UNIV PARK EAST SEC 3
, Miami
305 SW 134th Ct, Miami FL 33184
新
待售
$349,900
公寓/合作社
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,168
平方英尺
SEGOVIA CONDO
, Miami
1221 SW 122nd Ave # 403, Miami FL 33184
新
待售
$704,900
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
2,304
平方英尺
TAMIAMI LAKES SEC 5,WESTBROOK
, Miami
13224 SW 10 TE, Miami FL 33184
待售
$750,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
1,834
平方英尺
NYURKA ESTATES
, Miami
1220 SW 139th Ave, Miami FL 33184
待售
$1,550,000
房屋
7
贝兹
·
6
浴室
·
4,731
平方英尺
MAGGIE ANNA
, Miami
12231 SW 1st St, Miami FL 33184
待售
$2,350,000
房屋
7
贝兹
·
6
浴室
·
4,102
平方英尺
SWEETWATER GOLF COURSE TO
, Miami
12141 Walsh Blvd, Miami FL 33184
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33175, FL
33182, FL
33174, FL
33172, FL
33165, FL
33185, FL
33183, FL
33173, FL
33193, FL
33144, FL
县
布劳沃德县, FL
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科利尔县, FL
马丁县, FL
格莱兹县, FL
高地县, FL
圣露西县, FL
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