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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33172), FL
迈阿密 (33172), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密 (33172), FL的中位售价为$330,000，房屋平均在91天内售出——慢于去年的73天，买家有更大议价空间。共售出245套，与去年持平。
查看所有待售物业 迈阿密 (33172), FL
迈阿密 (33172), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
150
+ 13% 月
+ 40% 年
Median Price
$
330,000
+ 2% 月
-5% 年
中位 $/平方英尺
$
295
-0% 月
+ 5% 年
平均 上市天数
133
-15% 月
-27% 年
中位标价
迈阿密 (33172), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $330,000，而在 八月 2025 为 $348,999。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33172), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
7
-30% 月
-22% 年
Median Price
$
1,348,000
+ 16% 月
+ 59% 年
中位 $/平方英尺
$
476
+ 2% 月
+ 21% 年
平均 上市天数
154
+ 32% 月
+ 39% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33172), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,348,000，而在 八月 2025 为 $850,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33172), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
98
+ 17% 月
+ 29% 年
Median Price
$
310,450
+ 3% 月
+ 2% 年
中位 $/平方英尺
$
290
-0% 月
+ 6% 年
平均 上市天数
114
-17% 月
-25% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33172), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $310,450，而在 八月 2025 为 $305,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33172), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
0
0% 月
0% 年
Median Price
$
0
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
0
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33172), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $0，而在 八月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33172), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
45
+ 15% 月
+ 105% 年
Median Price
$
665,000
+ 7% 月
-19% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
172
-16% 月
-46% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33172), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $665,000，而在 八月 2025 为 $824,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33172), FL 住房市场分析
迈阿密 (33172), FL目前有150套在售房源，较2025增长 40.19%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$673,801（同比上涨 0.65%），每平方英尺均价$295，去年为$282。房源平均在市天数为133天。
157
待售
197
出租
244
已售出
中位数价格
$340K
中位数/平方尺
$295
平方英尺范围
612 - 3,888 SF
卧室
1 - 6
平均待售天数
134 天
建造年份
1971 - 2025
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$236K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
45.8%
经济负担率
28.7%
止赎风险评分
41
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33172), FL
待售
$292,900
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,206
平方英尺
PARK EAST CONDO
, Miami
220 NW 87th Ave # K108, Miami FL 33172
新
待售
$286,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
958
平方英尺
LAS BRISAS VILLAGE CONDO
, Miami
10145 NW 9th St Cir # 505, Miami FL 33172
新
待售
$320,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,000
平方英尺
BLEAU FONTAINE CONDO #3
, Miami
9429 Fontainebleau Blvd # 33, Miami FL 33172
新
待售
$339,900
公寓/合作社
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,610
平方英尺
PARKVIEW CONDO NO 1
, Miami
9240 Fontainebleau Blvd # 204, Miami FL 33172
新
待售
$275,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
958
平方英尺
WEST FONTAINE CONDO
, Miami
10253 NW 9th St Cir # 6, Miami FL 33172
新
待售
$473,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,546
平方英尺
EAST WIND LAKE VILLAGE
, Miami
501 NW 98th Ct # 501, Miami FL 33172
新
待售
$199,001
公寓/合作社
1
贝兹
·
2
浴室
·
914
平方英尺
GOLFVIEW CLUB AT FONTAINE
, Miami
9678 Fontainebleau Blvd # 311, Miami FL 33172
新
待售
$325,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,014
平方英尺
LAS BRISAS VILLAGE CONDO
, Miami
10135 NW 9th St Cir # 208, Miami FL 33172
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邮政
33174, FL
33144, FL
33184, FL
33165, FL
33126, FL
33122, FL
33166, FL
33182, FL
33155, FL
33175, FL
县
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