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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33172), FL
迈阿密 (33172), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密 (33172), FL的中位售价为$337,900，房屋平均在94天内售出——慢于去年的76天，买家有更大议价空间。共售出240套，低于去年的251套。
查看所有待售物业 迈阿密 (33172), FL
迈阿密 (33172), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
163
+ 16% 月
+ 54% 年
Median Price
$
345,000
+ 1% 月
-1% 年
中位 $/平方英尺
$
299
+ 1% 月
+ 6% 年
平均 上市天数
128
-19% 月
-29% 年
中位标价
迈阿密 (33172), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $345,000，而在 八月 2025 为 $349,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33172), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
10
+ 67% 月
+ 11% 年
Median Price
$
899,999
-12% 月
+ 6% 年
中位 $/平方英尺
$
466
0% 月
+ 18% 年
平均 上市天数
135
-31% 月
+ 22% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33172), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $899,999，而在 八月 2025 为 $850,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33172), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
107
+ 13% 月
+ 41% 年
Median Price
$
305,000
-2% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
296
+ 2% 月
+ 8% 年
平均 上市天数
116
-17% 月
-25% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33172), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $305,000，而在 八月 2025 为 $305,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33172), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
0
0% 月
0% 年
Median Price
$
0
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
0
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33172), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $0，而在 八月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33172), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
46
+ 15% 月
+ 119% 年
Median Price
$
667,500
0% 月
-21% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
152
-22% 月
-51% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33172), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $667,500，而在 八月 2025 为 $849,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33172), FL 住房市场分析
迈阿密 (33172), FL目前有163套在售房源，较2025增长 53.77%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$687,506（同比上涨 1.96%），每平方英尺均价$299，去年为$282。房源平均在市天数为128天。
163
待售
194
出租
240
已售出
中位数价格
$345K
中位数/平方尺
$299
平方英尺范围
612 - 3,888 SF
卧室
1 - 6
平均待售天数
128 天
建造年份
1971 - 2025
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$236K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
45.8%
经济负担率
28.7%
止赎风险评分
41
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33172), FL
待售
$299,950
公寓/合作社
2
贝兹
·
1
浴室
·
1,002
平方英尺
PARKVIEW CONDO NO 1
, Miami
9220 Fontainebleau Blvd # 508, Miami FL 33172
待售
$799,999
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
1,634
平方英尺
FONTAINEBLEAU PARK WEST V
, Miami
928 NW 106th Ave Cir, Miami FL 33172
待售
$265,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
974
平方英尺
GOLFVIEW CL FONTAINBL PK
, Miami
9688 Fontainebleau Blvd # 409, Miami FL 33172
新
待售
$398,000
商业的
0
room(s)
Doral
10431 NW 28th St # 104, Doral FL 33172
新
待售
$11,300,000
商业的
0
room(s)
Doral
10880 NW 30th St, Doral FL 33172
新
待售
$449,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,349
平方英尺
CENTURY PARK WEST
, Miami
260 NW 109th Ave # 204, Miami FL 33172
新
待售
$250,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
922
平方英尺
PARK EAST CONDO
, Miami
30 NW 87th Ave # C201, Miami FL 33172
新
待售
$639,900
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,838
平方英尺
BEACON AT DORAL
, Doral
10334 NW 30th Ter, Doral FL 33172
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邮政
33174, FL
33144, FL
33184, FL
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33126, FL
33122, FL
33166, FL
33182, FL
33155, FL
33175, FL
县
布劳沃德县, FL
门罗县, FL
棕榈滩县, FL
亨德利县, FL
科利尔县, FL
马丁县, FL
格莱兹县, FL
高地县, FL
圣露西县, FL
奥基乔比县, FL
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