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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33126), FL
迈阿密 (33126), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在九月 2026，迈阿密 (33126), FL的中位售价为$314,950，房屋平均在80天内售出——慢于去年的69天，买家有更大议价空间。共售出248套，高于去年的220套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33126), FL
迈阿密 (33126), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
169
+ 13% 月
+ 101% 年
Median Price
$
320,000
+ 6% 月
+ 1% 年
中位 $/平方英尺
$
345
+ 1% 月
+ 2% 年
平均 上市天数
138
-13% 月
-33% 年
中位标价
迈阿密 (33126), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $320,000，而在 九月 2025 为 $317,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33126), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
16
+ 33% 月
-6% 年
Median Price
$
688,500
-1% 月
+ 10% 年
中位 $/平方英尺
$
464
0% 月
-0% 年
平均 上市天数
79
-21% 月
+ 8% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33126), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $688,500，而在 九月 2025 为 $625,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33126), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
118
+ 8% 月
+ 103% 年
Median Price
$
285,000
0% 月
+ 1% 年
中位 $/平方英尺
$
327
+ 1% 月
+ 3% 年
平均 上市天数
137
-12% 月
-38% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33126), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $285,000，而在 九月 2025 为 $282,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33126), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1
0% 月
0% 年
Median Price
$
399,000
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
38
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33126), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $399,000，而在 九月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33126), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
21
+ 11% 月
+ 200% 年
Median Price
$
450,000
+ 41% 月
+ 246% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
198
-11% 月
-52% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33126), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $450,000，而在 九月 2025 为 $130,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33126), FL 住房市场分析
迈阿密 (33126), FL目前有169套在售房源，较2025增长 101.19%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$434,996（同比上涨 1.48%），每平方英尺均价$345，去年为$338。房源平均在市天数为138天。
169
待售
196
出租
248
已售出
中位数价格
$320K
中位数/平方尺
$345
平方英尺范围
504 - 6,052 SF
卧室
1 - 5
平均待售天数
138 天
建造年份
1937 - 2024
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$287K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
39.3%
经济负担率
29.4%
止赎风险评分
41
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33126), FL
待售
$610,000
多户家庭
0
room(s)
·
1,137
平方英尺
PARKERS FLAGLER HEIGHTS
, Miami
4717-19 NW 1st St, Miami FL 33126
新
待售
$285,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
855
平方英尺
MOON TOWER CONDO
, Miami
5033 NW 7th St # 312, Miami FL 33126
新
待售
$325,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,035
平方英尺
TOWERS NORTH CONDO
, Miami
8095 NW 8th St # 402, Miami FL 33126
新
待售
$320,000
联排别墅
2
贝兹
·
2
浴室
·
900
平方英尺
PARK PLACE AT MIDWAY COND
, Miami
7985 NW 8th St # 104A, Miami FL 33126
新
待售
$240,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
782
平方英尺
SUNSET VILLAS CONDO
, Miami
4725 NW 7th St # 3, Miami FL 33126
新
待售
$500,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
979
平方英尺
BLUE LAGOON CONDO
, Miami
5077 NW 7th St # 1117, Miami FL 33126
新
待售
$445,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
703
平方英尺
MEDITERRANEA CONDO
, Miami
117 NW 42ND Avenue # 1207, Miami FL 33126
-$11K
待售
$444,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,150
平方英尺
THE RIVIERA AT CORAL LAKE
, Miami
390 NW 86th Ct # 806, Miami FL 33126
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33122, FL
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33134, FL
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33125, FL
33172, FL
33010, FL
33174, FL
33135, FL
县
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