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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33126), FL
迈阿密 (33126), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密 (33126), FL的中位售价为$315,000，房屋平均在81天内售出——慢于去年的62天，买家有更大议价空间。共售出246套，高于去年的239套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33126), FL
迈阿密 (33126), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
158
+ 20% 月
+ 61% 年
Median Price
$
315,000
+ 3% 月
+ 5% 年
中位 $/平方英尺
$
346
+ 0% 月
-1% 年
平均 上市天数
126
-20% 月
-32% 年
中位标价
迈阿密 (33126), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $315,000，而在 八月 2025 为 $299,999。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33126), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
21
+ 24% 月
+ 17% 年
Median Price
$
675,000
+ 1% 月
+ 8% 年
中位 $/平方英尺
$
463
+ 3% 月
-2% 年
平均 上市天数
67
-36% 月
-26% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33126), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $675,000，而在 八月 2025 为 $627,450。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33126), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
103
+ 14% 月
+ 49% 年
Median Price
$
289,000
+ 2% 月
+ 3% 年
中位 $/平方英尺
$
323
0% 月
-1% 年
平均 上市天数
123
-18% 月
-34% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33126), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $289,000，而在 八月 2025 为 $279,999。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33126), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1
0% 月
0% 年
Median Price
$
1,500,000
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
30
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33126), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,500,000，而在 八月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33126), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
23
+ 28% 月
+ 188% 年
Median Price
$
400,000
+ 11% 月
+ 167% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
193
-20% 月
-50% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33126), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $400,000，而在 八月 2025 为 $150,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33126), FL 住房市场分析
迈阿密 (33126), FL目前有158套在售房源，较2025增长 61.22%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$539,023（同比上涨 24.51%），每平方英尺均价$346，去年为$347。房源平均在市天数为126天。
154
待售
166
出租
252
已售出
中位数价格
$325K
中位数/平方尺
$348
平方英尺范围
506 - 6,052 SF
卧室
1 - 7
平均待售天数
130 天
建造年份
1925 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$287K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
39.3%
经济负担率
29.4%
止赎风险评分
41
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33126), FL
+$20K
待售
$649,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,005
平方英尺
WEST FLAGLER PK SEC B
, Miami
320 NW 61st Ave, Miami FL 33126
待售
$285,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
965
平方英尺
GRACE VILLAS II CONDO
, Miami
8170 NW 10th St # 2, Miami FL 33126
待售
$749,000
多户家庭
0
room(s)
·
1,205
平方英尺
W FLAGLER PK
, Miami
350 NW 58th Ave, Miami FL 33126
待售
$315,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
742
平方英尺
KEYSTONE PARK CONDO
, Miami
4242 NW 2nd St # 807, Miami FL 33126
新
待售
$195,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
709
平方英尺
SUNSET VILLAS NO 3 CONDO-
, Miami
4705 NW 7th St # 7, Miami FL 33126
新
待售
$250,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
1
浴室
·
750
平方英尺
TEMPO CONDO PH I
, Miami
4265 NW South Tamiami Canal Dr # 214, Miami FL 33126
新
待售
$299,888
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,020
平方英尺
GRACE VILLAS III CONDO
, Miami
8085 NW 8th St # 6, Miami FL 33126
新
待售
$175,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
506
平方英尺
5050 CONDO
, Miami
5050 NW 7th St # 211, Miami FL 33126
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