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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33126), FL
迈阿密 (33126), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密 (33126), FL的中位售价为$315,000，房屋平均在80天内售出——慢于去年的67天，买家有更大议价空间。共售出246套，高于去年的228套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33126), FL
迈阿密 (33126), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
166
+ 21% 月
+ 68% 年
Median Price
$
319,450
+ 0% 月
+ 6% 年
中位 $/平方英尺
$
346
-1% 月
-0% 年
平均 上市天数
127
-20% 月
-33% 年
中位标价
迈阿密 (33126), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $319,450，而在 八月 2025 为 $299,999。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33126), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
15
0% 月
-17% 年
Median Price
$
749,000
+ 7% 月
+ 19% 年
中位 $/平方英尺
$
469
0% 月
-1% 年
平均 上市天数
77
0% 月
-14% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33126), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $749,000，而在 八月 2025 为 $627,450。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33126), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
116
+ 25% 月
+ 66% 年
Median Price
$
288,200
-0% 月
+ 3% 年
中位 $/平方英尺
$
326
-1% 月
-0% 年
平均 上市天数
122
-24% 月
-36% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33126), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $288,200，而在 八月 2025 为 $280,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33126), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1
0% 月
0% 年
Median Price
$
399,000
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
17
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33126), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $399,000，而在 八月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33126), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
22
+ 10% 月
+ 175% 年
Median Price
$
475,000
+ 32% 月
+ 217% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
204
-9% 月
-49% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33126), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $475,000，而在 八月 2025 为 $150,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33126), FL 住房市场分析
迈阿密 (33126), FL目前有166套在售房源，较2025增长 67.68%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$505,360（同比上涨 17.07%），每平方英尺均价$346，去年为$347。房源平均在市天数为127天。
166
待售
191
出租
246
已售出
中位数价格
$319K
中位数/平方尺
$346
平方英尺范围
504 - 6,052 SF
卧室
1 - 5
平均待售天数
127 天
建造年份
1943 - 2025
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$287K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
39.3%
经济负担率
29.4%
止赎风险评分
41
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33126), FL
新
待售
$330,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,037
平方英尺
HALF MOON TOWERS CONDO
, Miami
5055 NW 7th St # 112, Miami FL 33126
新
待售
$229,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
782
平方英尺
SUNSET VILLAS PHASE II CO
, Miami
4855 NW 7th St # 6, Miami FL 33126
新
待售
$770,000
多户家庭
0
room(s)
·
1,480
平方英尺
WINONA PARK 1ST ADDN
, Miami
7239 NW Third St, Miami FL 33126
新
待售
$725,000
多户家庭
0
room(s)
·
1,450
平方英尺
WESTGATE
, Miami
30 NW 56th Ct, Miami FL 33126
新
待售
$189,900
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
605
平方英尺
YOLANDA VILLAS CONDO,YOLANDA VILLAS
, Miami
4550 NW 9th St # 709E, Miami FL 33126
新
待售
$595,000
商业的
0
room(s)
Miami
7311 NW 12th St # 20, Miami FL 33126
新
待售
$173,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
Yollanda Villas
, Miami
-$26K
待售
$699,000
多户家庭
0
room(s)
·
1,265
平方英尺
3RD ADDN TO PINEHURST VIL
, Miami
229-230 NW 48th Ct, Miami FL 33126
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33135, FL
县
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马丁县, FL
科利尔县, FL
格莱兹县, FL
高地县, FL
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