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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33166), FL
迈阿密 (33166), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在九月 2026，迈阿密 (33166), FL的中位售价为$696,500，房屋平均在93天内售出——慢于去年的89天，买家有更大议价空间。共售出346套，高于去年的288套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33166), FL
迈阿密 (33166), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
214
+ 11% 月
+ 84% 年
Median Price
$
584,750
-1% 月
-12% 年
中位 $/平方英尺
$
461
+ 0% 月
+ 4% 年
平均 上市天数
129
-17% 月
-40% 年
中位标价
迈阿密 (33166), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $584,750，而在 九月 2025 为 $662,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33166), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
42
+ 2% 月
+ 31% 年
Median Price
$
1,144,500
+ 15% 月
+ 28% 年
中位 $/平方英尺
$
523
-1% 月
+ 4% 年
平均 上市天数
92
-19% 月
-13% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33166), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $1,144,500，而在 九月 2025 为 $897,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33166), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
105
+ 19% 月
+ 69% 年
Median Price
$
508,000
+ 1% 月
-0% 年
中位 $/平方英尺
$
446
+ 2% 月
+ 5% 年
平均 上市天数
102
-24% 月
-58% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33166), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $508,000，而在 九月 2025 为 $508,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33166), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
3
0% 月
+ 50% 年
Median Price
$
770,000
0% 月
-54% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
283
0% 月
+ 21% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33166), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $770,000，而在 九月 2025 为 $1,685,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33166), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
63
+ 9% 月
+ 271% 年
Median Price
$
700,000
+ 4% 月
-12% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
185
-9% 月
-39% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33166), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $700,000，而在 九月 2025 为 $800,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33166), FL 住房市场分析
迈阿密 (33166), FL目前有214套在售房源，较2025增长 84.48%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$1,109,070（同比上涨 26.41%），每平方英尺均价$461，去年为$445。房源平均在市天数为129天。
214
待售
201
出租
346
已售出
中位数价格
$585K
中位数/平方尺
$461
平方英尺范围
619 - 16,826 SF
卧室
1 - 7
平均待售天数
129 天
建造年份
1920 - 2027
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$466K
月供中位数
$3K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
49.0%
经济负担率
25.4%
止赎风险评分
40
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33166), FL
新
待售
$285,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,036
平方英尺
LAS VISTAS AT DORAL CONDO
, Doral
8290 LAKE Drive # 250, Doral FL 33166
新
待售
$630,000
房屋
2
贝兹
·
1
浴室
·
1,150
平方英尺
REV PL SEC 2 CC ESTATES
, Miami Springs
424 Minola Dr, Miami Springs FL 33166
新
待售
$815,000
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,929
平方英尺
DOWNTOWN DORAL SOUTH PHAS
, Doral
4519 NW 84th Ave, Doral FL 33166
新
待售
$350,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
738
平方英尺
DOWNTOWN DORAL SOUTH PHAS
, Doral
8201 NW 41st St # 205, Doral FL 33166
新
待售
$485,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
950
平方英尺
5252 PASEO CONDO
, Doral
5252 NW 85th Ave # 809, Doral FL 33166
新
待售
$2,400,000
房屋
4
贝兹
·
4
浴室
·
2,900
平方英尺
ENCLAVE AT MIAMI SPRINGS,PROJECT NIDO
, Miami Springs
1080 ORIOLE AVE, Miami Springs FL 33166
新
待售
$2,450,000
房屋
4
贝兹
·
4
浴室
·
2,900
平方英尺
ENCLAVE AT MIAMI SPRINGS
, Miami Springs
1100 ORIOLE AVE, Miami Springs FL 33166
新
待售
$537,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,067
平方英尺
5252 PASEO CONDO
, Doral
5252 NW 85th Ave # 401, Doral FL 33166
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33010, FL
33122, FL
33012, FL
33126, FL
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33142, FL
33147, FL
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