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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33166), FL
迈阿密 (33166), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密 (33166), FL的中位售价为$694,900，房屋平均在92天内售出——慢于去年的86天，买家有更大议价空间。共售出343套，高于去年的287套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33166), FL
迈阿密 (33166), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
207
+ 11% 月
+ 59% 年
Median Price
$
595,000
-5% 月
-12% 年
中位 $/平方英尺
$
463
-1% 月
+ 4% 年
平均 上市天数
139
-9% 月
-29% 年
中位标价
迈阿密 (33166), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $595,000，而在 八月 2025 为 $675,838。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33166), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
44
0% 月
+ 19% 年
Median Price
$
997,000
-7% 月
+ 5% 年
中位 $/平方英尺
$
527
+ 1% 月
+ 3% 年
平均 上市天数
117
-2% 月
-1% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33166), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $997,000，而在 八月 2025 为 $949,900。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33166), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
99
+ 21% 月
+ 34% 年
Median Price
$
500,000
-1% 月
-8% 年
中位 $/平方英尺
$
446
+ 0% 月
+ 5% 年
平均 上市天数
112
-16% 月
-47% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33166), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $500,000，而在 八月 2025 为 $543,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33166), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
3
0% 月
0% 年
Median Price
$
770,000
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
262
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33166), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $770,000，而在 八月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33166), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
60
+ 7% 月
+ 253% 年
Median Price
$
725,000
0% 月
+ 26% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
183
-7% 月
-38% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33166), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $725,000，而在 八月 2025 为 $576,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33166), FL 住房市场分析
迈阿密 (33166), FL目前有207套在售房源，较2025增长 59.23%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$1,057,814（同比上涨 15.85%），每平方英尺均价$463，去年为$446。房源平均在市天数为139天。
207
待售
194
出租
344
已售出
中位数价格
$590K
中位数/平方尺
$463
平方英尺范围
650 - 16,826 SF
卧室
1 - 7
平均待售天数
135 天
建造年份
1920 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$466K
月供中位数
$3K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
49.0%
经济负担率
25.4%
止赎风险评分
40
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33166), FL
待售
$975,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,762
平方英尺
FORT KNOX ESTS
, Miami Springs
1110 Redbird Ave, Miami Springs FL 33166
待售
$285,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,060
平方英尺
DORAL GARDENS CONDO
, Doral
4530 NW 79th Ave # 2D, Doral FL 33166
待售
$1,380,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
3,077
平方英尺
DOWNTOWN DORAL SOUTH PHAS,Canarias
, Doral
4318 NW 81st Ave, Doral FL 33166
待售
$700,000
房屋
3
贝兹
·
1
浴室
·
1,328
平方英尺
REV GREEN HAVEN
, Virginia Gardens
6250 NW 41st St, Virginia Gardens FL 33166
待售
$545,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,506
平方英尺
DOWNTOWN DORAL SOUTH PHAS
, Doral
8001 NW 41st St # 109, Doral FL 33166
待售
$899,999
联排别墅
3
贝兹
·
3
浴室
·
2,116
平方英尺
DOWNTOWN DORAL SOUTH PHAS
, Doral
4256 NW 83rd Ave, Doral FL 33166
待售
$362,500
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
698
平方英尺
5300 PASEO CONDO
, Doral
5300 Paseo Blvd # 1807, Doral FL 33166
待售
$769,500
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,572
平方英尺
COUNTRY CLUB ESTATES
, Miami Springs
989 Eastward Dr, Miami Springs FL 33166
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33010, FL
33122, FL
33012, FL
33126, FL
33013, FL
33172, FL
33144, FL
33016, FL
33142, FL
33147, FL
县
布劳沃德县, FL
门罗县, FL
棕榈滩县, FL
亨德利县, FL
马丁县, FL
科利尔县, FL
格莱兹县, FL
高地县, FL
圣露西县, FL
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