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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33173), FL
迈阿密 (33173), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在七月 2026，迈阿密 (33173), FL的中位售价为$599,999，房屋平均在59天内售出——慢于去年的55天，买家有更大议价空间。共售出299套，高于去年的257套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33173), FL
迈阿密 (33173), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
113
+ 5% 月
+ 79% 年
Median Price
$
389,000
-22% 月
-32% 年
中位 $/平方英尺
$
308
-8% 月
-15% 年
平均 上市天数
94
-6% 月
-19% 年
中位标价
迈阿密 (33173), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $389,000，而在 七月 2025 为 $569,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33173), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
39
0% 月
+ 26% 年
Median Price
$
1,198,000
+ 35% 月
+ 41% 年
中位 $/平方英尺
$
505
+ 12% 月
+ 9% 年
平均 上市天数
92
-7% 月
-14% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33173), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $1,198,000，而在 七月 2025 为 $849,999。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33173), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
65
+ 8% 月
+ 110% 年
Median Price
$
295,000
+ 1% 月
-21% 年
中位 $/平方英尺
$
263
-1% 月
-15% 年
平均 上市天数
96
-6% 月
-21% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33173), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $295,000，而在 七月 2025 为 $375,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33173), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1
0% 月
0% 年
Median Price
$
2,599,000
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
104
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33173), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $2,599,000，而在 七月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33173), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
8
0% 月
+ 700% 年
Median Price
$
1,000,000
0% 月
+ 8% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
89
0% 月
-57% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33173), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $1,000,000，而在 七月 2025 为 $925,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33173), FL 住房市场分析
迈阿密 (33173), FL目前有113套在售房源，较2025增长 79.37%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$855,142（同比上涨 11.94%），每平方英尺均价$308，去年为$363。房源平均在市天数为94天。
113
待售
67
出租
299
已售出
中位数价格
$389K
中位数/平方尺
$308
平方英尺范围
705 - 5,850 SF
卧室
1 - 8
平均待售天数
94 天
建造年份
1956 - 2025
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$418K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
68.7%
经济负担率
21.4%
止赎风险评分
37
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.49%
当地失业率
3.6%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33173), FL
待售
$315,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,235
平方英尺
KENDALL ACRES WEST CONDO
, Miami
8401 SW 107th Ave # 130E, Miami FL 33173
新
待售
$2,450,000
房屋
5
贝兹
·
5
浴室
·
2,688
平方英尺
KIRK ACREAGE
, Miami
6940 SW 89th Ct, Miami FL 33173
新
待售
$499,995
公寓/合作社
5
贝兹
·
2
浴室
·
2,470
平方英尺
KENDALL ACRES WEST CONDO
, Miami
8401 SW 107th Ave # 316E, Miami FL 33173
新
待售
$299,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,442
平方英尺
COURTYARDS AT KENDALL CON
, Miami
8600 SW 109th Ave # 112, Miami FL 33173
+$4K
待售
$1,224,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,711
平方英尺
DWELLINGS PARK
, Miami
8024 SW 91st Ave, Miami FL 33173
新
待售
$849,999
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,669
平方英尺
DARLINGTON MANOR
, Miami
5831 SW 89th Ct, Miami FL 33173
新
待售
$759,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
2,716
平方英尺
PUEBLO DEL SOL SEC 4
, Miami
10528 SW 69th Ter, Miami FL 33173
新
待售
$530,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,809
平方英尺
CORAL HIGHLANDS
, Miami
11511 SW 83rd Ter, Miami FL 33173
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哈伦代尔, FL
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邮政
33165, FL
33183, FL
33176, FL
33143, FL
33155, FL
33175, FL
33174, FL
33156, FL
33186, FL
33184, FL
县
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棕榈滩县, FL
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马丁县, FL
格莱兹县, FL
高地县, FL
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