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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33178), FL
迈阿密 (33178), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密 (33178), FL的中位售价为$627,500，房屋平均在83天内售出——慢于去年的67天，买家有更大议价空间。共售出600套，低于去年的625套。
查看所有待售物业 迈阿密 (33178), FL
迈阿密 (33178), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
355
+ 17% 月
+ 71% 年
Median Price
$
584,500
+ 6% 月
+ 2% 年
中位 $/平方英尺
$
367
+ 1% 月
+ 1% 年
平均 上市天数
120
-18% 月
-38% 年
中位标价
迈阿密 (33178), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $584,500，而在 八月 2025 为 $572,450。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33178), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
92
+ 14% 月
+ 77% 年
Median Price
$
1,245,000
+ 5% 月
+ 32% 年
中位 $/平方英尺
$
440
+ 3% 月
+ 6% 年
平均 上市天数
87
-21% 月
-37% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33178), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,245,000，而在 八月 2025 为 $940,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33178), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
229
+ 17% 月
+ 64% 年
Median Price
$
478,500
+ 3% 月
+ 0% 年
中位 $/平方英尺
$
351
+ 1% 月
+ 0% 年
平均 上市天数
127
-17% 月
-38% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33178), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $478,500，而在 八月 2025 为 $477,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33178), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1
0% 月
0% 年
Median Price
$
1,490,000
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
108
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33178), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,490,000，而在 八月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33178), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
32
+ 28% 月
+ 113% 年
Median Price
$
1,200,000
0% 月
+ 49% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
165
-21% 月
-48% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33178), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,200,000，而在 八月 2025 为 $805,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33178), FL 住房市场分析
迈阿密 (33178), FL目前有355套在售房源，较2025增长 70.67%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$870,994（同比下跌 1.28%），每平方英尺均价$367，去年为$363。房源平均在市天数为120天。
375
待售
290
出租
599
已售出
中位数价格
$589K
中位数/平方尺
$366
平方英尺范围
668 - 4,874 SF
卧室
1 - 6
平均待售天数
121 天
建造年份
1975 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$464K
月供中位数
$3K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
48.5%
经济负担率
29.8%
止赎风险评分
37
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33178), FL
待售
$400,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,205
平方英尺
ST MAARTEN AT GRAND BAY C
, Doral
新
待售
$1,500,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,608
平方英尺
DORAL ISLES ANTILLES 1ST
, Doral
10867 NW 59th St, Doral FL 33178
新
待售
$1,545,000
房屋
5
贝兹
·
3
浴室
·
2,580
平方英尺
DORAL ISLES ST CROIX
, Doral
10797 NW 73rd Ter, Doral FL 33178
新
待售
$460,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,244
平方英尺
GRAND BAY COMMONS SOUTH
, Doral
7751 NW 107th ave # 209, Doral FL 33178
新
待售
$695,000
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,712
平方英尺
COSTA DEL SOL CONDO E
, Doral
9853 Costa Del Sol Blvd # F, Doral FL 33178
新
待售
$699,000
联排别墅
4
贝兹
·
3
浴室
·
1,812
平方英尺
LANDMARK AT DORAL CENTRAL
, Doral
6472 NW 103rd Pl, Doral FL 33178
新
待售
$1,649,000
房屋
5
贝兹
·
5
浴室
·
3,113
平方英尺
DORAL COMMONS RESIDENTIAL
, Doral
7447 NW 97th Ct, Doral FL 33178
新
待售
$1,300,000
商业的
0
room(s)
Doral
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33182, FL
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33016, FL
33172, FL
33166, FL
33184, FL
33012, FL
33174, FL
33014, FL
33015, FL
县
布劳沃德县, FL
棕榈滩县, FL
门罗县, FL
亨德利县, FL
马丁县, FL
科利尔县, FL
格莱兹县, FL
高地县, FL
圣露西县, FL
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