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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33133), FL
迈阿密 (33133), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密 (33133), FL的中位售价为$1,739,500，房屋平均在100天内售出——慢于去年的93天，买家有更大议价空间。共售出610套，高于去年的581套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33133), FL
迈阿密 (33133), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
318
+ 7% 月
+ 46% 年
Median Price
$
1,950,000
-8% 月
+ 25% 年
中位 $/平方英尺
$
1,131
-3% 月
+ 25% 年
平均 上市天数
132
-13% 月
-41% 年
中位标价
迈阿密 (33133), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,950,000，而在 八月 2025 为 $1,562,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33133), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
91
-8% 月
+ 49% 年
Median Price
$
3,699,000
+ 6% 月
+ 9% 年
中位 $/平方英尺
$
1,306
+ 2% 月
+ 16% 年
平均 上市天数
134
-6% 月
-41% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33133), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $3,699,000，而在 八月 2025 为 $3,400,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33133), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
191
+ 16% 月
+ 44% 年
Median Price
$
1,690,000
-1% 月
+ 54% 年
中位 $/平方英尺
$
1,082
-3% 月
+ 33% 年
平均 上市天数
126
-17% 月
-40% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33133), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,690,000，而在 八月 2025 为 $1,100,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33133), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
13
+ 8% 月
+ 62% 年
Median Price
$
999,000
+ 4% 月
-70% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
182
-7% 月
-32% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33133), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $999,000，而在 八月 2025 为 $3,347,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33133), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
10
+ 25% 月
+ 150% 年
Median Price
$
11,500,000
-23% 月
+ 264% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
147
-17% 月
-57% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33133), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $11,500,000，而在 八月 2025 为 $3,162,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33133), FL 住房市场分析
迈阿密 (33133), FL目前有318套在售房源，较2025增长 45.87%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$3,827,765（同比上涨 34.42%），每平方英尺均价$1,131，去年为$905。房源平均在市天数为132天。
318
待售
244
出租
610
已售出
中位数价格
$1.9M
中位数/平方尺
$1,131
平方英尺范围
458 - 14,720 SF
卧室
1 - 8
平均待售天数
132 天
建造年份
1920 - 2028
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$825K
月供中位数
$4K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
51.7%
经济负担率
23.7%
止赎风险评分
31
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33133), FL
新
待售
$2,350,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
978
平方英尺
CLUB RESIDENCES AT PARK G
, Coconut Grove
2831 S Bayshore Dr # 804, Coconut Grove FL 33133
新
待售
$483,980
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,027
平方英尺
DA VINCI ON DOUGLAS CONDO
, Miami
2665 SW 37th Ave # 1112, Miami FL 33133
新
待售
$2,590,000
房屋
4
贝兹
·
4
浴室
·
2,787
平方英尺
COCONUT GROVE MANOR
, Miami
4110 Battersea Rd, Miami FL 33133
新
待售
$539,000
顶层公寓
1
贝兹
·
1
浴室
·
910
平方英尺
GABLES WATERWAY TOWERS CO
, Coral Gables
90 Edgewater Dr, Coral Gables FL 33133
新
待售
$1,960,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,207
平方英尺
Mr. C,mr c residences
, Miami
2678 Tigertail Ave # 1508, Miami FL 33133
新
待售
$1,985,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,587
平方英尺
YACHT HARBOUR CONDO
, Miami
2901 S Bayshore Drive # 1B, Miami FL 33133
新
待售
$4,999,000
地段/土地
11,150
平方英尺
BAY HOMES SUB DB 338-23
, Miami
3625 N Bay Homes Dr, Miami FL 33133
新
待售
$555,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,218
平方英尺
ADMIRAL FARRAGUT CONDO
, Coral Gables
6815 Edgewater Dr # 202, Coral Gables FL 33133
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33145, FL
33146, FL
33134, FL
33135, FL
33129, FL
33130, FL
33125, FL
33143, FL
33128, FL
33155, FL
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