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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33133), FL
迈阿密 (33133), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在十月 2026，迈阿密 (33133), FL的中位售价为$1,750,000，房屋平均在100天内售出——慢于去年的93天，买家有更大议价空间。共售出621套，高于去年的574套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33133), FL
迈阿密 (33133), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
334
+ 11% 月
+ 43% 年
Median Price
$
2,250,000
+ 12% 月
+ 26% 年
中位 $/平方英尺
$
1,114
-2% 月
+ 17% 年
平均 上市天数
134
-15% 月
-38% 年
中位标价
迈阿密 (33133), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $2,250,000，而在 十月 2025 为 $1,790,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
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1 yr
迈阿密 (33133), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
91
+ 7% 月
+ 28% 年
Median Price
$
3,600,000
+ 3% 月
+ 6% 年
中位 $/平方英尺
$
1,269
-2% 月
+ 11% 年
平均 上市天数
130
-13% 月
-41% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33133), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $3,600,000，而在 十月 2025 为 $3,400,000。
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33133), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
198
+ 12% 月
+ 39% 年
Median Price
$
1,692,500
-0% 月
+ 30% 年
中位 $/平方英尺
$
1,089
-3% 月
+ 27% 年
平均 上市天数
134
-14% 月
-35% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33133), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $1,692,500，而在 十月 2025 为 $1,299,500。
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1 yr
1 mo
3 mo
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1 yr
迈阿密 (33133), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
16
+ 23% 月
+ 167% 年
Median Price
$
2,747,500
+ 10% 月
-2% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
134
-17% 月
-38% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33133), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $2,747,500，而在 十月 2025 为 $2,800,000。
1 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
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1 yr
迈阿密 (33133), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
12
+ 9% 月
+ 200% 年
Median Price
$
6,750,000
-16% 月
+ 5% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
158
-23% 月
-62% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33133), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $6,750,000，而在 十月 2025 为 $6,450,000。
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33133), FL 住房市场分析
迈阿密 (33133), FL目前有334套在售房源，较2025增长 43.35%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$3,783,068（同比上涨 15.18%），每平方英尺均价$1,114，去年为$955。房源平均在市天数为134天。
334
待售
218
出租
621
已售出
中位数价格
$2.2M
中位数/平方尺
$1,114
平方英尺范围
362 - 14,720 SF
卧室
1 - 8
平均待售天数
134 天
建造年份
1920 - 2028
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$825K
月供中位数
$4K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
51.7%
经济负担率
23.7%
止赎风险评分
31
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33133), FL
新
待售
$7,950,000
房屋
6
贝兹
·
7
浴室
NATOMA MANORS RE SUB
, Miami
1698 Tigertail Ave, Miami FL 33133
新
待售
$5,248,000
房屋
4
贝兹
·
4
浴室
·
4,546
平方英尺
ROCKERMAN HGTS
, Miami
3520 Rockerman Rd, Miami FL 33133
新
待售
$5,195,000
房屋
4
贝兹
·
4
浴室
·
4,552
平方英尺
GLENCOE A SUB
, Miami
3550 W Glencoe St, Miami FL 33133
新
待售
$1,199,990
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,476
平方英尺
FROW HOMESTEAD
, Miami
3530 Oak Ave, Miami FL 33133
新
待售
$1,179,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,142
平方英尺
GROVE TOWERS CONDO
, Miami
2843 S Bayshore Dr # 5A, Miami FL 33133
新
待售
$3,998,000
房屋
4
贝兹
·
4
浴室
·
4,444
平方英尺
ESPANOLA HEIGHTS
, Miami
1828 Espanola Dr, Miami FL 33133
新
待售
$1,425,000
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,460
平方英尺
GROVE COURTVIEW CONDO
, Miami
3280 Gifford Ln # 3280, Miami FL 33133
新
待售
$1,750,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,365
平方英尺
SO BAY TERR
, Miami
3069 SW 27th Ter, Miami FL 33133
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33134, FL
33135, FL
33129, FL
33130, FL
33125, FL
33143, FL
33128, FL
33155, FL
县
布劳沃德县, FL
门罗县, FL
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高地县, FL
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