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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33133), FL
迈阿密 (33133), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密 (33133), FL的中位售价为$1,712,000，房屋平均在99天内售出——慢于去年的96天，买家有更大议价空间。共售出600套，高于去年的571套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33133), FL
迈阿密 (33133), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
326
+ 7% 月
+ 50% 年
Median Price
$
1,899,500
-4% 月
+ 22% 年
中位 $/平方英尺
$
1,131
-4% 月
+ 25% 年
平均 上市天数
125
-13% 月
-43% 年
中位标价
迈阿密 (33133), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,899,500，而在 八月 2025 为 $1,562,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33133), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
98
+ 3% 月
+ 61% 年
Median Price
$
3,597,000
-9% 月
+ 6% 年
中位 $/平方英尺
$
1,306
+ 1% 月
+ 16% 年
平均 上市天数
120
-13% 月
-46% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33133), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $3,597,000，而在 八月 2025 为 $3,400,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33133), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
189
+ 11% 月
+ 42% 年
Median Price
$
1,690,000
-1% 月
+ 54% 年
中位 $/平方英尺
$
1,072
-9% 月
+ 31% 年
平均 上市天数
125
-13% 月
-40% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33133), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,690,000，而在 八月 2025 为 $1,100,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33133), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
12
-14% 月
+ 50% 年
Median Price
$
959,500
-51% 月
-71% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
174
-8% 月
-33% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33133), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $959,500，而在 八月 2025 为 $3,347,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33133), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
12
+ 9% 月
+ 200% 年
Median Price
$
6,750,000
-16% 月
+ 113% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
130
-13% 月
-61% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33133), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $6,750,000，而在 八月 2025 为 $3,162,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33133), FL 住房市场分析
迈阿密 (33133), FL目前有326套在售房源，较2025增长 49.54%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$3,740,902（同比上涨 31.35%），每平方英尺均价$1,131，去年为$905。房源平均在市天数为125天。
332
待售
239
出租
601
已售出
中位数价格
$1.9M
中位数/平方尺
$1,116
平方英尺范围
383 - 14,720 SF
卧室
1 - 8
平均待售天数
129 天
建造年份
1920 - 2028
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$825K
月供中位数
$4K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
51.7%
经济负担率
23.7%
止赎风险评分
31
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33133), FL
待售
$2,700,000
房屋
4
贝兹
·
4
浴室
·
2,332
平方英尺
FROW HOMESTEAD
, Miami
3427 Frow Ave, Miami FL 33133
新
待售
$1,275,000
联排别墅
3
贝兹
·
3
浴室
·
2,446
平方英尺
Caliza Townhouses
, Miami
2688 SW 25th Ave, Miami FL 33133
新
待售
$5,250,000
公寓/合作社
4
贝兹
·
5
浴室
·
3,886
平方英尺
BRICKELLS FLAGLER
, Miami
3581 E Glencoe St # 505, Miami FL 33133
新
待售
$1,550,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,124
平方英尺
Mr. C Residences
, Miami
2678 Tigertail Ave # 313, Miami FL 33133
新
待售
$2,200,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
978
平方英尺
CLUB RESIDENCES AT PARK GR
, Miami
2831 S Bayshore Drive # 2204, Miami FL 33133
新
待售
$620,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
670
平方英尺
THE MUTINY CONDO
, Miami
2951 S Bayshore Drive # 805, Miami FL 33133
新
待售
$5,900,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
3
浴室
·
4,000
平方英尺
RESIDENCES AT VIZCAYA CON
, Miami
3535 Hiawatha Ave # 504, Miami FL 33133
+$90K
待售
$2,490,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,464
平方英尺
DOUGLAS CIRCLE
, Miami
3700 Loquat Ave, Miami FL 33133
查看全部
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邮政
33145, FL
33146, FL
33134, FL
33135, FL
33129, FL
33130, FL
33125, FL
33143, FL
33128, FL
33155, FL
县
布劳沃德县, FL
门罗县, FL
棕榈滩县, FL
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马丁县, FL
科利尔县, FL
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高地县, FL
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