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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33133), FL
迈阿密 (33133), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在七月 2026，迈阿密 (33133), FL的中位售价为$1,699,000，房屋平均在98天内售出——慢于去年的96天，买家有更大议价空间。共售出598套，高于去年的568套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33133), FL
迈阿密 (33133), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
323
+ 8% 月
+ 43% 年
Median Price
$
1,870,000
-4% 月
+ 14% 年
中位 $/平方英尺
$
1,113
-3% 月
+ 26% 年
平均 上市天数
129
-13% 月
-39% 年
中位标价
迈阿密 (33133), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $1,870,000，而在 七月 2025 为 $1,647,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33133), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
92
+ 11% 月
+ 44% 年
Median Price
$
3,470,000
-6% 月
+ 5% 年
中位 $/平方英尺
$
1,291
+ 0% 月
+ 20% 年
平均 上市天数
130
-16% 月
-38% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33133), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $3,470,000，而在 七月 2025 为 $3,299,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33133), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
190
+ 7% 月
+ 41% 年
Median Price
$
1,650,000
-2% 月
+ 39% 年
中位 $/平方英尺
$
1,075
-8% 月
+ 37% 年
平均 上市天数
120
-15% 月
-38% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33133), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $1,650,000，而在 七月 2025 为 $1,190,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33133), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
16
0% 月
+ 60% 年
Median Price
$
1,999,500
-33% 月
-40% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
216
+ 6% 月
-21% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33133), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $1,999,500，而在 七月 2025 为 $3,347,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33133), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
12
+ 20% 月
+ 100% 年
Median Price
$
6,750,000
-41% 月
+ 35% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
154
-14% 月
-45% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33133), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $6,750,000，而在 七月 2025 为 $5,000,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33133), FL 住房市场分析
迈阿密 (33133), FL目前有323套在售房源，较2025增长 42.92%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$3,699,077（同比上涨 33.05%），每平方英尺均价$1,113，去年为$885。房源平均在市天数为129天。
323
待售
233
出租
598
已售出
中位数价格
$1.9M
中位数/平方尺
$1,113
平方英尺范围
383 - 14,720 SF
卧室
1 - 8
平均待售天数
129 天
建造年份
1920 - 2028
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$825K
月供中位数
$4K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
51.7%
经济负担率
23.7%
止赎风险评分
31
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.49%
当地失业率
3.6%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33133), FL
待售
$999,000
地段/土地
0.02
acres
GROVE ISLE MARINA
, Coconut Grove
4 Grove Isle Drive Slip C-13, Coconut Grove FL 33133
新
待售
$4,995,000
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
3,114
平方英尺
PINECREST MANOR
, Miami
3910 Battersea Rd, Miami FL 33133
新
待售
$320,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
890
平方英尺
DA VINCI ON DOUGLAS CONDO
, Miami
2665 SW 37th Ave # 313, Miami FL 33133
新
待售
$1,275,000
多户家庭
0
room(s)
·
2,942
平方英尺
CORAL PL REV
, Miami
2635 SW 34th Ct, Miami FL 33133
新
待售
$2,300,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,281
平方英尺
CLUB RESIDENCES AT PARK G
, Miami
2831 S Bayshore Dr # 501, Miami FL 33133
新
待售
$1,349,950
联排别墅
3
贝兹
·
3
浴室
·
2,446
平方英尺
Silver Grove,Caliza Townhomes
, Miami
2688 SW 25th Ave., Miami FL 33133
新
待售
$6,950,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
3
浴室
·
2,503
平方英尺
VITA AT GROVE ISLE CONDO
, Coconut Grove
5 Grove Isle Dr # L404, Coconut Grove FL 33133
新
待售
$315,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
756
平方英尺
DA VINCI ON DOUGLAS CONDO
, Miami
2665 SW 37th Ave # 202, Miami FL 33133
查看全部
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33145, FL
33146, FL
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33135, FL
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33125, FL
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33128, FL
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