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Análisis y tendencias del mercado inmobiliario en Miami (33156), FL

En Septiembre 2026, el precio mediano de venta en Miami (33156), FL fue $1,874,000, con un promedio de 91 días en el mercado — sin cambios respecto al año pasado. Se vendieron 482 viviendas, más que las 377 del año pasado — señal de un mercado activo.
Ver todas las propiedades en venta en Miami (33156), FL

Miami (33156), FL Tendencia del mercado

Precio Mediano
El precio mediano de Miami (33156), FL fue $2,950,000 en Septiembre 2026, en comparación con $2,595,000 en Septiembre 2025.

Miami (33156), FL Tendencia del mercado de casas

Precio Mediano
El precio mediano de casas en Miami (33156), FL fue $5,750,000 en Septiembre 2026, en comparación con $4,195,000 en Septiembre 2025.

Miami (33156), FL Tendencia del mercado para Condominios / Townhouses / Penthouses

Precio Mediano
El precio mediano de condos / coops en Miami (33156), FL fue $380,000 en Septiembre 2026, en comparación con $342,000 en Septiembre 2025.

Miami (33156), FL Tendencia del mercado de lotes/terrenos

Precio Mediano
El precio mediano de lotes / tierras en Miami (33156), FL fue $3,900,000 en Septiembre 2026, en comparación con $5,372,500 en Septiembre 2025.

Miami (33156), FL Tendencia del mercado comercial

Precio Mediano
El precio mediano de comercial en Miami (33156), FL fue $404,500 en Septiembre 2026, en comparación con $657,500 en Septiembre 2025.

Miami (33156), FL Análisis del mercado inmobiliario

Actualmente hay 286 viviendas en venta en Miami (33156), FL, un aumento del 49.74% respecto a 2025. Con un inventario limitado respecto al volumen de ventas, los vendedores están en una posición fuerte. El precio mediano de lista es $5,682,438 (subió 16.47% interanual) y el precio promedio por pie cuadrado es $755, comparado con $762 en 2025. Las propiedades pasan un promedio de 143 días en el mercado.
286
en venta
147
en renta
482
vendido
Precio Mediano
$3.0M
Precio Med./sqft
$755
Rango SF
657 - 21,145 SF
Dormitorios
1 - 10
Prom. Dom
143 días
Año de Constr.
1941 - 2026
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Vivienda e Hipoteca & Riesgo de Ejecución Hipotecaria

Vivienda e Hipoteca

Valor Medio de Vivienda $972K
Hipoteca Mensual Media $4K/mo
Alquiler Medio $2K/mo
Tasa de Propiedad 72.6%
Carga Financiera 25.6%

Riesgo de Ejecución Hipotecaria

38/100 MODERATE
Tasa Hipotecaria (30 años) 6.71%
Desempleo Local 3.7%

Puntuación basada en indicadores económicos, demandas judiciales y datos censales. No es asesoramiento financiero.

Datos de brokerone.io

Propiedades en Miami (33156), FL

En Venta
$295,000
Condo / Coop
1 camas · 1 baños · 759 sqft
TOSCANO CONDO, Miami
7350 SW 89th St # 411S, Miami FL 33156
En Venta
$10,875,000
Casa
7 camas · 8 baños · 9,545 sqft
HELMS COUNTRY ESTATES ADD, Pinecrest
6045 SW 106th St, Pinecrest FL 33156
Nuevo
En Venta
$439,000
Condo / Coop
2 camas · 2 baños · 1,155 sqft
TOSCANO CONDO, Miami
7350 SW 89th St # 1110S, Miami FL 33156
Nuevo
En Venta
$16,500,000
Casa
7 camas · 8 baños · 8,381 sqft
HELMS COUNTRY ESTATES RE-, Pinecrest
10860 SW 67th Ct, Pinecrest FL 33156
Nuevo
En Venta
$850,000
Condo / Coop
3 camas · 2 baños · 2,040 sqft
THE RESERVE OF PINECREST, Pinecrest
7564 SW 102nd St # 211, Pinecrest FL 33156
Nuevo
En Venta
$210,000
Comercial
0 room(s)
Miami
Full-Service Beauty Salon For Sale in Pinecrest, Miami FL 33156
Nuevo
En Venta
$5,750,000
Casa
7 camas · 7 baños · 7,384 sqft
FELIX COURT RESUB, Pinecrest
8800 SW 57th Ave, Pinecrest FL 33156
-$2K
En Venta
$12,000
Lotes / Tierras
20,000.00 acres
OLD CUTLER BAY SEC 4-A, Coral Gables
470 Marquesa Dr, Coral Gables FL 33156

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