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Análisis y tendencias del mercado inmobiliario en Cayo Vizcaíno, FL

En Junio 2026, el precio mediano de venta en Cayo Vizcaíno, FL fue $1,820,000, con un promedio de 117 días en el mercado — más lento que los 99 días del año pasado, lo que da a los compradores más margen de negociación. Se vendieron 206 viviendas, menos que las 218 del año pasado.
Ver todas las propiedades en venta en Cayo Vizcaíno, FL

Cayo Vizcaíno, FL Tendencia del mercado

Precio Mediano
El precio mediano de Cayo Vizcaíno, FL fue $2,624,500 en Junio 2026, en comparación con $1,830,000 en Junio 2025.

Cayo Vizcaíno, FL Tendencia del mercado de casas

Precio Mediano
El precio mediano de casas en Cayo Vizcaíno, FL fue $6,950,000 en Junio 2026, en comparación con $4,900,000 en Junio 2025.

Cayo Vizcaíno, FL Tendencia del mercado para Condominios / Townhouses / Penthouses

Precio Mediano
El precio mediano de condos / coops en Cayo Vizcaíno, FL fue $1,400,000 en Junio 2026, en comparación con $1,295,000 en Junio 2025.

Cayo Vizcaíno, FL Tendencia del mercado de lotes/terrenos

Precio Mediano
El precio mediano de lotes / tierras en Cayo Vizcaíno, FL fue $0 en Junio 2026, en comparación con $0 en Junio 2025.

Cayo Vizcaíno, FL Tendencia del mercado comercial

Precio Mediano
El precio mediano de comercial en Cayo Vizcaíno, FL fue $1,775,000 en Junio 2026, en comparación con $724,500 en Junio 2025.

Cayo Vizcaíno, FL Análisis del mercado inmobiliario

Actualmente hay 160 viviendas en venta en Cayo Vizcaíno, FL, un aumento del 53.85% respecto a 2025. Con un inventario limitado respecto al volumen de ventas, los vendedores están en una posición fuerte. El precio mediano de lista es $6,280,424 (subió 76.28% interanual) y el precio promedio por pie cuadrado es $1,163, comparado con $996 en 2025. Las propiedades pasan un promedio de 126 días en el mercado.
160
en venta
178
en renta
206
vendido
Precio Mediano
$2.6M
Precio Med./sqft
$1,163
Rango SF
410 - 11,528 SF
Dormitorios
1 - 9
Prom. Dom
126 días
Año de Constr.
1950 - 2026
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Vivienda e Hipoteca & Riesgo de Ejecución Hipotecaria

Vivienda e Hipoteca

Valor Medio de Vivienda $1.3M
Hipoteca Mensual Media $4K/mo
Alquiler Medio $4K/mo
Tasa de Propiedad 65.1%
Carga Financiera 25.2%

Riesgo de Ejecución Hipotecaria

36/100 MODERATE
Tasa Hipotecaria (30 años) 6.51%
Desempleo Local 3.7%

Puntuación basada en indicadores económicos, demandas judiciales y datos censales. No es asesoramiento financiero.

Datos de brokerone.io

Propiedades en Cayo Vizcaíno, FL

785 Crandon Blvd, Key Biscayne FL 33149
Nuevo
En Venta
$6,900,000
Condo / Coop
4 camas · 4 baños · 4,200 sqft
CLUB TOWER TWO CONDO, Key Biscayne
785 Crandon Blvd, Key Biscayne FL 33149
199 Ocean Lane Dr # 911, Key Biscayne FL 33149
Nuevo
En Venta
$1,190,000
Condo / Coop
2 camas · 2 baños · 1,260 sqft
COMMODORE CLUB SOUTH COND, Key Biscayne
199 Ocean Lane Dr # 911, Key Biscayne FL 33149
350 Ocean Dr # 405N, Key Biscayne FL 33149
Nuevo
En Venta
$3,799,000
Condo / Coop
2 camas · 3 baños · 1,727 sqft
OCEANA KEY BISCAYNE CONDO, Key Biscayne
350 Ocean Dr # 405N, Key Biscayne FL 33149
625 Curtiswood Dr, Key Biscayne FL 33149
Nuevo
En Venta
$9,200,000
Casa
5 camas · 5 baños · 4,416 sqft
BISCAYNE KEY ESTATES, Key Biscayne
625 Curtiswood Dr, Key Biscayne FL 33149
791 Crandon Blvd, Key Biscayne FL 33149
Nuevo
En Venta
$5,100,000
Ático
3 camas · 3 baños · 2,510 sqft
OCEAN TOWER TWO CONDO, Key Biscayne
791 Crandon Blvd, Key Biscayne FL 33149
Nuevo
En Venta
$18,500,000
Ático
5 camas · 5 baños · 4,566 sqft
OCEAN TOWER ONE CONDO, Key Biscayne
799 Crandon Blvd # 8, Key Biscayne FL 33149
Nuevo
En Venta
$18,500,000
Ático
5 camas · 5 baños · 4,764 sqft
OCEANA KEY BISCAYNE CONDO, Key Biscayne
350 Ocean Dr, Key Biscayne FL 33149
Nuevo
En Venta
$1,225,000
Condo / Coop
2 camas · 2 baños · 1,409 sqft
TOWERS OF KEY BISCAYNE CO, Key Biscayne
1121 Crandon Blvd # E405, Key Biscayne FL 33149

Tendencias del mercado cercano