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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33181), FL
迈阿密 (33181), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在七月 2026，迈阿密 (33181), FL的中位售价为$399,000，房屋平均在100天内售出——快于去年的104天，表明需求旺盛。共售出209套，低于去年的236套。
查看所有待售物业 迈阿密 (33181), FL
迈阿密 (33181), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
303
+ 10% 月
+ 173% 年
Median Price
$
320,000
+ 0% 月
-3% 年
中位 $/平方英尺
$
269
+ 0% 月
-5% 年
平均 上市天数
162
-11% 月
-49% 年
中位标价
迈阿密 (33181), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $320,000，而在 七月 2025 为 $330,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33181), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
48
0% 月
+ 60% 年
Median Price
$
2,562,500
-4% 月
+ 3% 年
中位 $/平方英尺
$
1,013
+ 11% 月
+ 3% 年
平均 上市天数
154
-5% 月
-37% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33181), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $2,562,500，而在 七月 2025 为 $2,497,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33181), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
228
+ 13% 月
+ 208% 年
Median Price
$
280,000
0% 月
+ 17% 年
中位 $/平方英尺
$
256
+ 1% 月
+ 0% 年
平均 上市天数
165
-13% 月
-53% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33181), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $280,000，而在 七月 2025 为 $239,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33181), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
7
-12% 月
+ 75% 年
Median Price
$
2,190,000
-17% 月
+ 4% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
193
+ 8% 月
-30% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33181), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $2,190,000，而在 七月 2025 为 $2,114,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33181), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
17
0% 月
+ 467% 年
Median Price
$
269,000
0% 月
+ 183% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
149
-3% 月
-59% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33181), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $269,000，而在 七月 2025 为 $95,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33181), FL 住房市场分析
迈阿密 (33181), FL目前有303套在售房源，较2025增长 172.97%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$910,304（同比下跌 13.33%），每平方英尺均价$269，去年为$284。房源平均在市天数为162天。
303
待售
211
出租
209
已售出
中位数价格
$320K
中位数/平方尺
$269
平方英尺范围
441 - 6,146 SF
卧室
1 - 8
平均待售天数
162 天
建造年份
1950 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$297K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
41.1%
经济负担率
27.7%
止赎风险评分
41
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.49%
当地失业率
3.6%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33181), FL
待售
$165,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
673
平方英尺
BAYVIEW PALMS CONDO
, North Miami
1805 Sans Souci Blvd # 320, North Miami FL 33181
待售
$359,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,758
平方英尺
THE OAKS I CONDO
, North Miami
14951 Royal Oaks Ln # 808, North Miami FL 33181
新
待售
$1,885,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
3
浴室
·
1,571
平方英尺
ONE Park Tower
, Miami
2411 Laguna Cr # 611, Miami FL 33181
新
待售
$299,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,408
平方英尺
JOCKEY CLUB CONDO,Jockey Club
, Miami
11111 Biscayne Blvd # 1915, Miami FL 33181
新
待售
$550,000
顶层公寓
2
贝兹
·
3
浴室
·
4,650
平方英尺
JOCKEY CLUB CONDO UNIT II
, Miami
11111 Biscayne Blvd, Miami FL 33181
新
待售
$510,000
商业的
0
room(s)
North Miami
12550 Biscayne Blvd # 702, North Miami FL 33181
新
待售
$625,000
联排别墅
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,566
平方英尺
CASA BELLA VILLAS
, North Miami
2525 NE 135th St, North Miami FL 33181
新
待售
$198,800
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
778
平方英尺
KEYSTONE HARBOR CLUB COND,Keystone Islands
, North Miami
13155 Ixora Ct # 310, North Miami FL 33181
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北迈阿密海滩, FL
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邮政
33154, FL
33161, FL
33160, FL
33162, FL
33141, FL
33138, FL
33168, FL
33180, FL
33179, FL
33150, FL
县
布劳沃德县, FL
棕榈滩县, FL
马丁县, FL
门罗县, FL
亨德利县, FL
科利尔县, FL
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圣露西县, FL
高地县, FL
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