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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33181), FL
迈阿密 (33181), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在六月 2026，迈阿密 (33181), FL的中位售价为$411,500，房屋平均在100天内售出——快于去年的101天，表明需求旺盛。共售出206套，低于去年的243套。
查看所有待售物业 迈阿密 (33181), FL
迈阿密 (33181), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
304
+ 20% 月
+ 187% 年
Median Price
$
322,500
+ 2% 月
-4% 年
中位 $/平方英尺
$
272
+ 2% 月
-3% 年
平均 上市天数
158
-16% 月
-49% 年
中位标价
迈阿密 (33181), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $322,500，而在 六月 2025 为 $335,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33181), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
48
+ 2% 月
+ 50% 年
Median Price
$
2,675,000
+ 1% 月
+ 6% 年
中位 $/平方英尺
$
1,029
+ 2% 月
+ 1% 年
平均 上市天数
151
-3% 月
-33% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33181), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $2,675,000，而在 六月 2025 为 $2,525,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33181), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
228
+ 25% 月
+ 240% 年
Median Price
$
280,000
+ 2% 月
+ 17% 年
中位 $/平方英尺
$
256
+ 0% 月
+ 1% 年
平均 上市天数
160
-20% 月
-55% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33181), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $280,000，而在 六月 2025 为 $240,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33181), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
9
+ 29% 月
+ 125% 年
Median Price
$
1,980,000
0% 月
+ 68% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
210
-23% 月
-30% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33181), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $1,980,000，而在 六月 2025 为 $1,180,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33181), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
17
+ 13% 月
+ 467% 年
Median Price
$
220,000
+ 47% 月
+ 132% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
137
-10% 月
-61% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33181), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $220,000，而在 六月 2025 为 $95,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33181), FL 住房市场分析
迈阿密 (33181), FL目前有304套在售房源，较2025增长 186.79%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$971,383（同比下跌 13.18%），每平方英尺均价$272，去年为$280。房源平均在市天数为158天。
304
待售
203
出租
206
已售出
中位数价格
$322K
中位数/平方尺
$272
平方英尺范围
441 - 6,718 SF
卧室
1 - 8
平均待售天数
158 天
建造年份
1946 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$297K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
41.1%
经济负担率
27.7%
止赎风险评分
41
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.51%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33181), FL
待售
$170,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
714
平方英尺
BAYVIEW PALMS CONDO
, North Miami
1800 Sans Souci Blvd # 317, North Miami FL 33181
新
待售
$350,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,190
平方英尺
WATERSIDE TOWERS CONDO
, North Miami
2450 NE 135th St # 201, North Miami FL 33181
新
待售
$515,000
顶层公寓
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,170
平方英尺
MAJORCA TOWERS CONDO
, North Miami
11930 N Bayshore Dr # 8, North Miami FL 33181
新
待售
$849,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
3
浴室
·
1,886
平方英尺
THE OAKS I CONDO,SOLE MIA
, North Miami
14951 Royal Oaks Ln # 1202, North Miami FL 33181
新
待售
$347,500
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,358
平方英尺
JOCKEY CLUB CONDO
, Miami
11111 Biscayne Blvd # 8C, Miami FL 33181
新
待售
$329,999
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,158
平方英尺
DORSET HOUSE CONDO
, North Miami
2500 NE 135th St # C611, North Miami FL 33181
新
待售
$180,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
778
平方英尺
KEYSTONE HARBOR CLUB COND
, North Miami
13155 Ixora Ct # 703, North Miami FL 33181
新
待售
$349,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
845
平方英尺
MAJORCA TOWERS CONDO
, North Miami
11930 N Bayshore Dr # 910, North Miami FL 33181
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33154, FL
33161, FL
33160, FL
33162, FL
33141, FL
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