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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33181), FL
迈阿密 (33181), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密 (33181), FL的中位售价为$400,000，房屋平均在107天内售出——慢于去年的102天，买家有更大议价空间。共售出207套，低于去年的221套。
查看所有待售物业 迈阿密 (33181), FL
迈阿密 (33181), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
308
+ 11% 月
+ 183% 年
Median Price
$
330,000
+ 2% 月
-3% 年
中位 $/平方英尺
$
271
+ 1% 月
-4% 年
平均 上市天数
179
-12% 月
-49% 年
中位标价
迈阿密 (33181), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $330,000，而在 八月 2025 为 $340,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33181), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
52
0% 月
+ 73% 年
Median Price
$
2,750,000
+ 1% 月
+ 10% 年
中位 $/平方英尺
$
1,118
+ 5% 月
+ 22% 年
平均 上市天数
168
-6% 月
-38% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33181), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $2,750,000，而在 八月 2025 为 $2,497,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33181), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
233
+ 14% 月
+ 215% 年
Median Price
$
295,000
+ 4% 月
+ 14% 年
中位 $/平方英尺
$
254
+ 0% 月
-0% 年
平均 上市天数
184
-14% 月
-52% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33181), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $295,000，而在 八月 2025 为 $259,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33181), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
6
0% 月
+ 100% 年
Median Price
$
2,632,500
0% 月
+ 20% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
225
0% 月
-41% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33181), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $2,632,500，而在 八月 2025 为 $2,199,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33181), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
14
+ 17% 月
+ 600% 年
Median Price
$
209,500
0% 月
+ 222% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
133
-13% 月
-50% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33181), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $209,500，而在 八月 2025 为 $65,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33181), FL 住房市场分析
迈阿密 (33181), FL目前有308套在售房源，较2025增长 182.57%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$972,731（同比下跌 9.53%），每平方英尺均价$271，去年为$282。房源平均在市天数为179天。
308
待售
204
出租
207
已售出
中位数价格
$330K
中位数/平方尺
$271
平方英尺范围
441 - 6,146 SF
卧室
1 - 8
平均待售天数
179 天
建造年份
1950 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$297K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
41.1%
经济负担率
27.7%
止赎风险评分
41
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33181), FL
新
待售
$1,550,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
2
浴室
·
1,081
平方英尺
One Park Tower
, North Miami
2411 Laguna Circle # 1704, North Miami FL 33181
新
待售
$1,850,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
3
浴室
·
1,334
平方英尺
One Park Tower
, North Miami
2411 Laguna circle # 1503, North Miami FL 33181
-$10K
待售
$440,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
3
浴室
·
1,801
平方英尺
THE OAKS I CONDO
, North Miami
15051 Royal Oaks Ln # 503, North Miami FL 33181
新
待售
$475,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
3
浴室
·
1,886
平方英尺
THE OAKS I CONDO
, North Miami
14951 Royal Oaks Ln # 702, North Miami FL 33181
新
待售
$3,600,000
房屋
4
贝兹
·
4
浴室
·
3,216
平方英尺
Keystone Point
, North Miami
1845 NE 124TH Street, North Miami FL 33181
新
待售
$145,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
861
平方英尺
JOCKEY CLUB CONDO,The Jockey Club
, Miami
11111 Biscayne Blvd # 1000, Miami FL 33181
新
待售
$425,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
904
平方英尺
VECINO DEL MAR CONDO
, North Miami
2350 NE 135th St # 1204, North Miami FL 33181
新
待售
$330,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,638
平方英尺
JOCKEY CLUB III CONDO
, Miami
11113 Biscayne Blvd # 1156, Miami FL 33181
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33154, FL
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