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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33181), FL
迈阿密 (33181), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密 (33181), FL的中位售价为$399,000，房屋平均在104天内售出——快于去年的105天，表明需求旺盛。共售出210套，低于去年的227套。
查看所有待售物业 迈阿密 (33181), FL
迈阿密 (33181), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
308
+ 8% 月
+ 188% 年
Median Price
$
322,500
+ 2% 月
-5% 年
中位 $/平方英尺
$
271
+ 1% 月
-3% 年
平均 上市天数
171
-11% 月
-50% 年
中位标价
迈阿密 (33181), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $322,500，而在 八月 2025 为 $340,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33181), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
52
+ 4% 月
+ 79% 年
Median Price
$
2,512,500
-8% 月
+ 0% 年
中位 $/平方英尺
$
1,060
-3% 月
+ 13% 年
平均 上市天数
158
-13% 月
-40% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33181), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $2,512,500，而在 八月 2025 为 $2,500,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33181), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
229
+ 9% 月
+ 218% 年
Median Price
$
280,000
+ 1% 月
+ 9% 年
中位 $/平方英尺
$
255
+ 0% 月
+ 0% 年
平均 上市天数
176
-10% 月
-53% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33181), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $280,000，而在 八月 2025 为 $257,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33181), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
7
0% 月
+ 133% 年
Median Price
$
2,190,000
0% 月
-0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
212
0% 月
-42% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33181), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $2,190,000，而在 八月 2025 为 $2,199,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33181), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
17
+ 21% 月
+ 467% 年
Median Price
$
150,000
-28% 月
+ 58% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
148
-19% 月
-60% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33181), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $150,000，而在 八月 2025 为 $95,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33181), FL 住房市场分析
迈阿密 (33181), FL目前有308套在售房源，较2025增长 187.85%。在售房源多于月度成交量，买家有更多选择和议价空间。中位挂牌价$925,602（同比下跌 14.15%），每平方英尺均价$271，去年为$281。房源平均在市天数为171天。
311
待售
220
出租
213
已售出
中位数价格
$325K
中位数/平方尺
$270
平方英尺范围
441 - 6,146 SF
卧室
1 - 8
平均待售天数
173 天
建造年份
1950 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$297K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
41.1%
经济负担率
27.7%
止赎风险评分
41
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33181), FL
待售
$399,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,158
平方英尺
DORSET HOUSE CONDO
, North Miami
2500 NE 135TH Street # C1011, North Miami FL 33181
新
待售
$1,798,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
3
浴室
·
1,569
平方英尺
ONE Park Tower by Turnberr,ONE Park Tower
, Miami
2411 Laguna Circle # 306, Miami FL 33181
新
待售
$99,000
商业的
0
room(s)
North Miami
Boba Tea Shop For Sale In North Miami Beach, North Miami FL 33181
新
待售
$260,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
904
平方英尺
VECINO DEL MAR CONDO
, North Miami
2350 NE 135th St # 1503, North Miami FL 33181
新
待售
$185,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
3
浴室
·
1,950
平方英尺
CRICKET CLUB CONDO
, Miami
1800 NE 114th St # 1508, Miami FL 33181
新
待售
$2,550,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,660
平方英尺
VENETIAN SEC KEYSTONE POI,KEYSTONE POINT
, North Miami
12906 Cherry Rd, North Miami FL 33181
新
待售
$2,300,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
3
浴室
·
1,571
平方英尺
One Park by Turnberry
, North Miami
2411 Laguna Circle # 2011, North Miami FL 33181
新
待售
$459,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,950
平方英尺
CRICKET CLUB CONDO
, Miami
1800 NE 114th St # 911, Miami FL 33181
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33154, FL
33161, FL
33160, FL
33162, FL
33141, FL
33138, FL
33168, FL
33180, FL
33179, FL
33150, FL
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