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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33168), FL
迈阿密 (33168), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密 (33168), FL的中位售价为$522,500，房屋平均在62天内售出——慢于去年的53天，买家有更大议价空间。共售出176套，高于去年的148套，市场活跃。
查看所有待售物业 迈阿密 (33168), FL
迈阿密 (33168), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
81
+ 3% 月
+ 65% 年
Median Price
$
607,000
+ 5% 月
+ 19% 年
中位 $/平方英尺
$
422
-2% 月
+ 8% 年
平均 上市天数
107
-14% 月
-4% 年
中位标价
迈阿密 (33168), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $607,000，而在 八月 2025 为 $509,999。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33168), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
69
0% 月
+ 50% 年
Median Price
$
590,000
+ 3% 月
+ 18% 年
中位 $/平方英尺
$
422
-2% 月
+ 10% 年
平均 上市天数
98
-15% 月
-9% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33168), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $590,000，而在 八月 2025 为 $499,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33168), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
0
0% 月
0% 年
Median Price
$
0
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
0
0% 月
0% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33168), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $0，而在 八月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33168), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
2
+ 100% 月
0% 年
Median Price
$
437,450
+ 9% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
85
-47% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33168), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $437,450，而在 八月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33168), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
6
0% 月
0% 年
Median Price
$
1,995,000
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
217
0% 月
0% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33168), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,995,000，而在 八月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33168), FL 住房市场分析
迈阿密 (33168), FL目前有81套在售房源，较2025增长 65.31%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$751,971（同比上涨 37.83%），每平方英尺均价$422，去年为$390。房源平均在市天数为107天。
85
待售
47
出租
178
已售出
中位数价格
$607K
中位数/平方尺
$422
平方英尺范围
720 - 3,398 SF
卧室
2 - 6
平均待售天数
114 天
建造年份
1930 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$294K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$1K/mo
自有住房率
75.4%
经济负担率
34.4%
止赎风险评分
43
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33168), FL
新
待售
$399,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,150
平方英尺
OVERBROOK SHORES NO-2
, North Miami
105 NW 122nd Street, North Miami FL 33168
新
待售
$590,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,542
平方英尺
BISCAYNE GARDENS SEC H PA
, Miami
13301 NW Miami Ct, Miami FL 33168
新
待售
$850,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
LA PALOMA
, Miami
134 NE 117 st, Miami FL 33168
待售
$860,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,320
平方英尺
LA PALOMA
, Miami
65 NW 116th St, Miami FL 33168
待售
$529,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,109
平方英尺
REV PL OF BAY VIEW TERR
, Miami
580 NW 116th Ter, Miami FL 33168
待售
$475,000
房屋
0
room(s)
·
1,160
平方英尺
PINEWOOD PARK EXTENSION
, Miami
809 NW 108th St, Miami FL 33168
待售
$475,000
地段/土地
0.20
acres
PINEWOOD PARK EXTENSION
, Miami
809 NW 108th St, Miami FL 33168
待售
$659,000
房屋
3
贝兹
·
3
浴室
·
1,942
平方英尺
MC KINLEY HEIGHTS
, Miami
450 NW 140th St, Miami FL 33168
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33181, FL
33013, FL
县
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科利尔县, FL
格莱兹县, FL
圣露西县, FL
高地县, FL
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