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1515 NW North River Dr, Miami FL 33125

Comercial En Venta
$13,999,000

BTC: 215.36923077

ETH: 7,777.22222222

84 días
Frente al mar
0 room(s)

Visión general

1.77 acres of prime contiguous land along the Miami River, an increasingly rare opportunity in one of Miami’s fastest-growing corridors. With direct waterfront access and approximately 14 existing 50 foot boat slips, this three lot assemblage is ideally positioned for impactful development. Under current T4-R zoning, the property permits multifamily residential construction by right, offering immediate development potential. One concept envisions the creation of 40 luxury townhomes that take full advantage of the site’s river frontage and lifestyle appeal.

Ubicación

Florida • Miami • 33125 • Comercial • En Venta • Frente al mar

Detalles

Tipo:
Commercial Land
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
Sin datos
Lote:
1.77 Hectáreas
Calefacción:
Sin datos
precio por sq. medidor:
Sin datos
Enfriamiento:
Sin datos
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$5,725,000
$5.7M – $11.0M
Confidence Low
List vs. estimate
$8.3M above estimate
List $13,999,000 · +144.5%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Based on
6 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $282K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

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Más hechos y características

  • Lote

    • Lote: 1.77 Hectáreas

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 01-31-35-016-0040

    • Zonificación: 3900

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Land

  • Utilidad

    • No Utilities

    • None

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A11979551

    Otros hechos

    • Características del lote: City Location / 1-2.5 Acres

    • Frente al mar: Si

    • Fuente de agua: Other

    • Tamaño de la parcela: 77101x77101

    • Nombre de subdivisión: GROVE PARK

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