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1725 CAPE CORAL PKWY, Cape Coral FL 33904

Comercial En Venta
$1,990,000

BTC: 31.09375000

ETH: 1,139.74799542

523 días
0 room(s)

Visión general

Prime corner commercial development site located on Cape Coral Parkway East, one of the city’s primary commercial corridors. 3 assembled lots 1725 / 1727 / 1729 Cape Coral PKWY E ** together with 0.3525 Acres ** The property offers strong visibility, high traffic exposure, and direct regional connectivity, making it well suited for retail, mixed-use, banking, and drive-thru development. Positioned near Del Prado Boulevard and with connectivity toward the Cape Coral Bridge and Fort Myers, the site benefits from consistent traffic counts of approx. 45,000 to 50,000+ vehicles per day. ongoing corridor improvements and commercial growth Access anticipated via SE 17th Place in line with current planning guidance Zoned South Cape (SC) with Future Land Use: Downtown Mixed (DM) Potential development includes: • retail / pad development • drive-thru concepts • mixed-use development potential for vertical development up to approx. 10 stories (subject to verification ) >>>Seller is motivated and open to offers

Ubicación

Florida • Cape Coral • 33904 • Comercial • En Venta

Detalles

Tipo:
Commercial Land
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
Sin datos
Lote:
Sin datos
Calefacción:
Sin datos
precio por sq. medidor:
Sin datos
Enfriamiento:
Sin datos
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$1,332,500
$114K – $3.8M
Confidence Low
List vs. estimate
$657K above estimate
List $1,990,000 · +49.3%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Based on
6 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$868
2023
Más hechos y características

  • Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 17-45-24-C1-00363.0130

    • Zonificación: SC

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Land

  • Utilidad

    • No Utilities

    • None

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $868

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A11714688

    Otros hechos

    • Características del lote: Central Business District / City Location / Corner Lot / Less Than 1 Acre / Other Lot Description

    • Fuente de agua: Municipal Water

    • Tamaño de la parcela: 0x0

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