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2115 9TH STREET E

Lotes / Tierras En Venta
$2,350,000

BTC: 36.71875000

ETH: 1,235.12593029

86 días
0 room(s)

Visión general

Exceptional industrial development opportunity located at 2115 9th Street East in Bradenton, Florida. This 4.08-acre (177,725 SF) vacant infill site is strategically positioned on the northeast corner of US Highway 301 and 9th Street East, offering unparalleled exposure to one of the region's busiest industrial and commuter corridors. The property features Industrial (I) Zoning and Future Land Use, providing maximum land-use certainty for intensive operations like mini-storage facilities, contractor yards, or light manufacturing. A unique value-add component is the existing outdoor advertising (ODA) billboard, currently under a long-term lease expiring in 2027. This sign provides stable rental income, with significant upside potential upon lease renegotiation. The parcel's unique linear geometry, situated in a prime "last-mile" location with rapid access to the US 301/US 41 split, this "Industrial Island" is perfectly suited for 24/7 business operations. This high-utility asset combines immediate income potential with a clear path for custom industrial development.

Ubicación

Florida • BRADENTON • 34208 • Lotes / Tierras • En Venta

Detalles

Tipo:
Land
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
Sin datos
Lote:
4.08 Hectáreas
Calefacción:
Sin datos
precio por sq. medidor:
Sin datos
Enfriamiento:
Sin datos
HOA:
Sin datos

Destacados

Annual tax
$692
2025
Más hechos y características

  • Lote

    • Lote: 4.08 Hectáreas

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 4687900059

    • Zonificación: PDUI

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Land

  • Utilidad

    • Other

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $692

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A4690624

    Otros hechos

    • Características del lote: Buildable / Cleared / City Lot / Irregular Lot / Other

    • Otras estructuras: Billboard

    • Fuente de agua: None

    • Tamaño de la parcela: 1410 x 184

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