2540 NW 90th St, Miami FL 33147

Comercial Activo con contrato

$1,400,000

BTC: 22.22222222

ETH: 801.83276060

21 días

Activo con contrato

Comercial

0 room(s) •

Visión general

Value-Add Multifamily Opportunity with Significant Upside – 2540 NW 90th St Rare opportunity to acquire a 7-unit, 12 bed, 7 Bath multifamily property in Miami-Dade with substantial value-add and redevelopment potential. The property is currently only 28.6% occupied (2 of 7 units). Mix of 4 x 2 bedroom and 3 x 1 bedroom units With a projected pro forma rent of ~$11,150/month (±$133,800 annually) versus current income of ~$3,150/month, investors can achieve a 3-4X increase in gross income by stabilizing the asset. Laundry Income Potential in Storage Unit currently not being utilized. Zoned 6051 UC EDGE - MIXED USE CORRIDOR (MC) 4 MAX HT. Located near Rapid Transit Zones (RTZ) and eligible for Live Local Act (SB102) incentives, this asset presents both a strong cash-flow play and long-term redevelopment opportunity. Ideal for investors seeking a value-add renovation, or future redevelopment in a high-demand rental corridor.

Ubicación

Florida • Miami • 33147 • Comercial • Activo con contrato

Detalles

Tipo:

Commercial Land

Estacionamiento:

Sin datos

Año de construcción:

Sin datos

Lote:

0.47 Hectáreas

Calefacción:

Sin datos

precio por sq. medidor:

Sin datos

Enfriamiento:

Sin datos

HOA:

Sin datos

Tipo:

Commercial Land

Estacionamiento:

Sin datos

Año de construcción:

Sin datos

Lote:

0.47 Hectáreas

Calefacción:

Sin datos

precio por sq. medidor:

Sin datos

Enfriamiento:

Sin datos

HOA:

Sin datos

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Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.

Estimate

$1,922,500

$1.2M – $2.2M

Confidence Low

List vs. estimate

$522K below estimate

List $1,400,000 · -27.2%

Our model says this listing is priced below recent comparable activity. Expect competition.

Based on

6 MLS comparables

+ 30 public-records sales within 0.5 mi

Median actual sale: $370K

Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax

$9,136

2025

Más hechos y características

Lote

• Lote: 0.47 Hectáreas

Otra Información de Propiedad

• Número de Parcela: 30-31-03-000-0151

• Zonificación: 6051
Tipo y estilo

• Tipo de propiedad: Commercial Land
Utilidad

• Electricity Connected

• Sewer Connected

• Water Connected

• Electricity Available

• Sewer Available

• Trash Removal

• Water Available
Otra información financiera

• Importe anual de impuestos: $9,136
Detalles de la fuente

• MLS ID: A12007908

Otros hechos

• Características del lote: City Location / Less Than 1 Acre

• Fuente de agua: Municipal Water

• Tamaño de la parcela: 65x315

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The multiple listing information is provided by the Miami Association of REALTORS® from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are ©2026-present Miami Association of REALTORS®. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified. Listing courtesy of: VDV Property Solutions Corp

2540 NW 90th St, Miami FL 33147

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