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9521 NW 17th Ave, Miami FL 33147

Comercial En Venta
$2,750,000

BTC: 42.49072930

ETH: 1,445.36013119

24 días
0 room(s)

Visión general

9521 NW 17th Avenue is a ±0.857-acre (37,365 SF) parcel in unincorporated Miami-Dade County, offered with a seller-entitled development plan and existing B-1 commercial zoning. The approved site plan by TOMA Design Group delivers a two-story building with 11 private garages and ±19,480 SF of gross floor area around a gated communal courtyard. The site additionally carries site-plan approval for a ±2,040 SF quick service restaurant with drive-thru - giving an investor dual optionality on a supply-constrained corridor. Per the approved development plan, the site is served by a dedicated entrance and exit on NW 17th Avenue, with ±20,600 vehicles per day and frontage directly across from Miami Central High School - pairing entitled development upside with strong retail fundamentals.

Ubicación

Florida • Miami • 33147 • Comercial • En Venta

Detalles

Tipo:
Commercial Land
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
Sin datos
Lote:
0.85 Hectáreas
Calefacción:
Sin datos
precio por sq. medidor:
Sin datos
Enfriamiento:
Sin datos
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$2,974,995
$947K – $11.0M
Confidence Low
List vs. estimate
$224K below estimate
List $2,750,000 · -7.6%
Our model says this listing is priced below recent comparable activity. Expect competition.
Based on
6 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $362K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.
Más hechos y características

  • Lote

    • Lote: 0.85 Hectáreas

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 30-31-02-011-0770

    • Zonificación: 6100

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Land

  • Utilidad

    • Other Utilities Available

    • None

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A12056889

    Otros hechos

    • Características del lote: Other Location / Less Than 1 Acre

    • Fuente de agua: Other

    • Tamaño de la parcela: 0x0

    • Nombre de subdivisión: MIAMI PARK SEC 2

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