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2306 Van Buren St, Hollywood FL 33020

Comercial En Venta
$2,000,000

BTC: 25.37749339

ETH: 816.65986117

44 días
0 room(s)

Visión general

Prime development opportunity at 2306 Van Buren Street in Hollywood, FL — site plan approved for 36 units on a 24,000+ SF lot zoned DH-2 (Downtown Hollywood 2), steps from the Dixie Highway corridor. Entitlements are in place, offering a builder-ready path straight to construction documents in one of Hollywood’s fastest-growing submarkets. DH-2 zoning supports flexible mixed-use programming, with strong upside for ground-floor retail or live-work components alongside the residential units. The corridor is seeing steady influx of young professionals and families driving demand for urban housing, with walkable access to restaurants, shops, and cultural draws along Dixie Highway. Excellent connectivity via Dixie Highway and I-95, with easy reach to Fort Lauderdale-Hollywood International Airport and nearby public transit. A strong combination of entitlement certainty and location fundamentals for a developer to build.

Ubicación

Florida • Hollywood • 33020 • Comercial • En Venta

Detalles

Tipo:
Commercial Land
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
Sin datos
Lote:
20502 Pies Cuadrados
Calefacción:
Sin datos
precio por sq. medidor:
Sin datos
Enfriamiento:
Sin datos
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$2,174,500
$1.3M – $2.8M
Confidence Low
List vs. estimate
$174K below estimate
List $2,000,000 · -8.0%
Our model says this listing is priced below recent comparable activity. Expect competition.
Based on
9 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$29,525
2026
Más hechos y características

  • Lote

    • Lote: 20502 Pies Cuadrados

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 514216012640

    • Zonificación: DH-2

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Land

    • Subtipo de propiedad: Agriculture

  • Utilidad

    • Electricity Connected

    • Other Utilities Available

    • Sewer Connected

    • Water Connected

    • Electricity Available

    • Other

    • Sewer Available

    • Trash Removal

    • Water Available

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $29,525

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A12053785

    Otros hechos

    • Características del lote: City Location / Other Location / 1-2.5 Acres

    • Fuente de agua: Municipal Water

    • Tamaño de la parcela: 0x0

    • Nombre de subdivisión: HOLLYWOOD LITTLE RANCHES

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