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2531 Pierce Street, Hollywood FL 33020

Comercial En Venta
$697,500

BTC: 11.16000000

ETH: 414.51239080

5 días
0 room(s)

Visión general

Rare opportunity to acquire income producing 3/2 home w/in-law suite & additional development capacity, walking distance from library, parks & Downtown Hollywood, at over 20% below market value. Keep the existing home & add 8 (2 bedroom) units for 9 units total. Included site plan shows layout, parking & access. Meeting with city has been held; feasibility & zoning compliance confirmed. Land comps:$50k per (mostly 1 bed) unit sold, $58k-$101k per (mostly 1 bed) unit active. 3/2 house comps:$499k-$679k active, $410k-$580k sold. Subject property: 3/2 house + 8 (2 bedroom) units buildable land; market value ~$900k. 2 bed rents:$1.8k-$2.5k/mo. 3 bed rents:$3k-$3.8k/mo. Build cost:~$1.5M. All in:~$2.2M Projected value:$3M+ = ~$1M equity. Potential ~10% cap. Opportunity zone. Seller will finance

Ubicación

Florida • Hollywood • 33020 • Comercial • En Venta

Detalles

Tipo:
Commercial Land
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
Sin datos
Lote:
0.35 Hectáreas
Calefacción:
Sin datos
precio por sq. medidor:
Sin datos
Enfriamiento:
Sin datos
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$1,250,000
$471K – $2.8M
Confidence Low
List vs. estimate
$552K below estimate
List $697,500 · -44.2%
Our model says this listing is priced below recent comparable activity. Expect competition.
Based on
5 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$9,666
2025
Más hechos y características

  • Lote

    • Lote: 0.35 Hectáreas

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 514216015270

    • Zonificación: RM-18

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Land

    • Subtipo de propiedad: Agriculture

  • Utilidad

    • Other Utilities Available

    • Septic

    • Cable Available

    • Electricity Available

    • Other

    • Phone Available

    • Sewer Available

    • Water Available

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $9,666

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: B26036934

    Otros hechos

    • Características del lote: 1/4 To Less Than 1/2 Acre Lot / Less Than 1 Acre / Oversized Lot / Septic

    • Caras de dirección: South

    • Fuente de agua: Public

    • Nombre de subdivisión: HOLLYWOOD LITTLE RANCHES

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