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440 NW 7th Terrace, Fort Lauderdale FL 33311

Comercial En Venta
$670,000

BTC: 10.46875000

ETH: 420.14435408

Nuevo
0 room(s)

Visión general

Exceptional opportunity to own two adjacent lots in one of Fort Lauderdale's fastest-growing neighborhoods! Located at 440 & 436 NW 7th Terrace, each lot offers approximately 6,375 square feet, providing a combined total of 12,750 square feet of prime development potential. Situated within the highly anticipated Avenue of the Arts District, this property is ideal for investors, builders, and developers looking to capitalize on the area's rapid growth and revitalization. The generous lot size offers excellent potential for multifamily development (buyer to verify zoning, density, and permitted uses with the City of Fort Lauderdale). Conveniently located just minutes from Downtown Fort Lauderdale, Las Olas Boulevard, Brightline, Flagler Village, beaches, shopping, dining, entertainment ETC.

Ubicación

Florida • Fort Lauderdale • 33311 • Comercial • En Venta

Detalles

Tipo:
Commercial Land
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
Sin datos
Lote:
0.15 Hectáreas
Calefacción:
Sin datos
precio por sq. medidor:
Sin datos
Enfriamiento:
Sin datos
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$747,850
$103K – $3.1M
Confidence Low
List vs. estimate
$77K below estimate
List $670,000 · -10.4%
Our model says this listing is priced below recent comparable activity. Expect competition.
Based on
43 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$2,208
2025
Más hechos y características

  • Propiedad

    • Características Exteriores: None

    Lote

    • Lote: 0.15 Hectáreas

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 504203012900

    • Zonificación: RMM-25

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Land

    • Subtipo de propiedad: Agriculture

  • Utilidad

    • No Utilities

    • None

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $2,208

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: B26052395

    Otros hechos

    • Características del lote: City Location / Urban Area Development / Less Than 1/4 Acre Lot / Less Than 1 Acre / Cleared Land / In Residential Area / Cleared

    • Caras de dirección: West

    • Fuente de agua: Public

    • Nombre de subdivisión: NORTH LAUDERDALE

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