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455 BRIAR PATCH LANE

Comercial En Venta
$4,995,000

BTC: 77.81633196

ETH: 2,833.33522411

121 días
0 room(s)
10,800 sqft

Visión general

**AMAZING EVENT CENTER, WEDDING VENUE, GOVERNMENT COMMUNITY CENTER, SCHOOL, OR CORPORATE RETREAT CENTER** With nearly **$1.48 million in immediate tax savings** available to buyers in the highest tax bracket, this property delivers an extraordinary opportunity for income-rich investors seeking both powerful tax efficiency and a highly adaptable, income-producing asset. Currently operating as a thriving event center, it includes an on-site two-bedroom owner’s apartment, a bridal suite, a gentlemen’s suite, two RV sites, a 20' x 30' two-car garage, and a storage trailer—providing everything needed for seamless operations or expanded revenue streams. Venue has a private two bedroom residence, bridal suite, 5 plus bathrooms and three bedrooms total. Recent G1 zoning change allows for outdoor events without a permit from Seminole County and the ancillary benefit of being a member of the Agritourism Association, all from planing a small pecan orchard. The pro forma reflects a **5% return**, and the flexible layout makes the property ideal for a wide range of uses, including weddings, community services, education, corporate retreats, or specialty commercial operations. While the accelerated depreciation benefits are finite, they are exceptionally robust, and the long-term fundamentals are equally compelling. Property values in this market have risen **164% over the past decade**, underscoring strong appreciation potential.

Ubicación

Florida • GENEVA • 32732 • Comercial • En Venta

Detalles

Tipo:
Commercial Sale
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
2022
Lote:
7.60 Hectáreas
Calefacción:
Central
precio por sq. medidor:
$462
Enfriamiento:
Central Air
HOA:
Sin datos

Destacados

Annual tax
$12,831
2024
Más hechos y características

  • Calefacción

    • Central

    Enfriamiento

    • Central Air

    Accesorios

    • Dishwasher

    • Dryer

    • Microwave

    • Refrigerator

    • Washer

  • Propiedad

    • Pisos: Two

    Lote

    • Lote: 7.60 Hectáreas

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 282032300010D0000

    • Zonificación: G1

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Sale

    • Subtipo de propiedad: Agriculture

  • Utilidad

    • Public

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $12,831

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: O6384158

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: Metal Frame

    • Detalles de la fundación: Slab

    • Salón: 10800

    • Fuente de agua: Well

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