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22825 S Dixie Hwy, Miami FL 33170

Comercial En Venta
$54,450

BTC: 0.85078125

ETH: 31.18556701

36 días
0 room(s)

Visión general

GROUND LEASE OPPORTUNITY-ALSO FOR SALE: MLS: A11787665 Incredible covered land play or redevelopment opportunity on So Dixie Hwy, between Cutler Bay and Homestead, on SW 124 Avenue. This 2.5+ acre BU-3 zoned site is currently leased to small car dealers.BU-3 zoning, while excluding office use, does allow Wholesale Facilities, Spot commercial, Strip commercial, and neighborhood shopping centers. This liberal commercial zoning allows for the possibility of applying the Live Local Act, which would facilitate residential use as part of the redevelopment. The Florida Live Local Act aims to address the state's affordable housing crisis by providing various incentives and opportunities for developers to create workforce housing. It offers funding, land-use flexibility, and tax benefits to encourage the construction of affordable rental housing units.

Ubicación

Florida • Miami • 33170 • Comercial • En Venta

Detalles

Tipo:
Commercial Land
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
Sin datos
Lote:
2.50 Hectáreas
Calefacción:
Sin datos
precio por sq. medidor:
Sin datos
Enfriamiento:
Sin datos
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$1,950,000
$224K – $7.7M
Confidence Low
List vs. estimate
$1.9M below estimate
List $54,450 · -97.2%
Our model says this listing is priced below recent comparable activity. Expect competition.
Based on
5 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $350K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$32,243
2025
Más hechos y características

  • Lote

    • Lote: 2.50 Hectáreas

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 30-69-13-011-0490

    • Zonificación: 6600

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Land

    • Subtipo de propiedad: Commercial

  • Utilidad

    • Electricity Connected

    • Water Connected

    • Electricity Available

    • Water Available

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $32,243

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A12008584

    Otros hechos

    • Características del lote: Corner Lot / Lot Located In A Flood Zone / Shopping Center / 2.5-5 Acres / Irregular Lot / Less Than 1 Acre

    • Fuente de agua: Municipal Water

    • Tamaño de la parcela: 0x0

    • Nombre de subdivisión: SILVER PALM PARK

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