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1300 BRICKELL BAY Drive # 2408, Miami FL 33131

Condo / Coop En Venta
$639,000

BTC: 8.34639498

ETH: 275.43103448

Nuevo
1 camas
1 baños
701 sqft

Visión general

Brickell House #2408 | Miami Investment Condo | 30-Day Minimum Rentals | Bay Views & Automated Parking Discover an exceptional investment opportunity at Brickell House Condominium, 1300 Brickell Bay Drive, Unit 2408, in the heart of Brickell, Miami. This upgraded 1-bedroom, 1-bathroom residence offers 701 sq. ft., floor-to-ceiling glass, beautiful Biscayne Bay views, and a private balcony. Investor-friendly rental flexibility allows 30-day minimum rentals, up to 11 times annually. With an established history of year-round rentals and outstanding five-star guest reviews, this residence offers demonstrated rental appeal. Previous guests consistently praised its prime Brickell location, comfortable and well-equipped interior, beautiful balcony views, and resort-style amenities. Recent improvements include new interior and balcony flooring, custom living room built-ins, new bathroom cabinetry, and a Nest smart thermostat. One automated parking space is included in the sale price, adding convenience for residents and rental guests. Enjoy resort-style amenities, including rooftop and lap pools, fitness center, spa, and concierge services. Ideally situated within walking distance of Brickell City Centre, premier shopping, a diverse selection of restaurants, outdoor dining, charming cafés, vibrant lounges, Miami's Financial District, and scenic waterfront walks along Biscayne Bay. Monthly HOA: $752.87. An attractive opportunity to own an upgraded, income-producing residence in Miami's vibrant Brickell neighborhood.

Ubicación

Florida • Miami • 33131 • Condo / Coop • En Venta

Detalles

Tipo:
Residential
Estacionamiento:
1 Space / Awning / Covered / Detached / Parking Garage / Valet
Año de construcción:
2014
Lote:
Sin datos
Calefacción:
Central
precio por sq. medidor:
$912
Enfriamiento:
Central Air
HOA:
$752

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$460,000
$320K – $649K
Confidence Low
List vs. estimate
$179K above estimate
List $639,000 · +38.9%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Price per sq ft
$911
+59.0% vs. city median $573
Based on
685 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $465K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$9,004
2026
HOA
$752/mo
Pool
Community
View
Bay, Water
Garage
1 car garage
Furnished
Furnished,Furniture Only
Pets
Allowed
Más hechos y características

  • Piso

    • Tile

    Calefacción

    • Central

    Enfriamiento

    • Central Air

    Accesorios

    • Dishwasher

    • Disposal

    • Dryer

    • Ice Maker

    • Microwave

    • Electric Range

    • Refrigerator

    • Washer

    Otras características interiores

    • Lobby

    • Fire Sprinklers

    • Pantry

    • Walk-In Closet(s)

    Dormitorios y baños

    • Dormitorios: 1

    • Baños completos: 1

  • Estacionamiento

    • 1 Space

    • Awning

    • Covered

    • Detached

    • Parking Garage

    • Valet

    Propiedad

    • Pisos: 1

    • Piscina Privada: Si

    • Características Exteriores: East Of Us1 / Open Balcony

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 01-41-39-125-1900

    • Zonificación: 6407

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Residential

    • Subtipo de propiedad: Condominium

  • Utilidad

    • Cable Available

    • Sewer Available

    • Water Available

  • Otra información financiera

    • HOA: $752

    • Frecuencia HOA: Monthly

    • Importe anual de impuestos: $9,004

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: B26096406

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: CBS Construction

    • Características de lavandería: Washer Hookup

    • Características del lote: East Of US 1

    • Características del patio y el porche: Open Balcony

    • Características de la piscina: Community

    • Características de la ventana: Complete Impact Glass / Drapes / Other Windows

    • Caras de dirección: East

    • Otras estructuras: Livable

    • Estilo arquitectónico: Modern/Contemporary

    • Espacios de garaje: 1

    • Garaje: Si

    • Salón: 701

    • Fuente de agua: Public

    • Nombre de subdivisión: BRICKELLHOUSE CONDO

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