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16699 Collins Ave # 3802, Sunny Isles Beach FL 33160

Condo / Coop En Venta
$1,430,000

BTC: 17.76397516

ETH: 539.62264151

-$65K (2026/05/06)
159 días
Frente al mar
2 camas
2 baños
1,602 sqft

Visión general

EXPERIENCE SKY-HIGH COASTAL LIVING FROM THE COVETED 38TH FLOOR Perched on the desirable Southeast corner, this premier "02" line residence at La Perla delivers a sweeping 180-degree panorama of the turquoise Atlantic, Intracoastal Waterway, and glittering Miami skyline. RESIDENCE HIGHLIGHTS: • Spacious Layout: 1,602 SF, 2 bedrooms, 2.5 baths, open-concept living filled with natural light. • Effortless Indoor-Outdoor Flow: Floor-to-ceiling impact glass opens to an expanse wraparound terrace with dramatic sunrise views. • Primary Suite: Private sanctuary with direct terrace access, custom walk-in closet, and marble en-suite bath. INVESTOR & LIFESTYLE ADVANTAGES: • Unmatched Rental Flexibility: Up to 12 rentals per year (30-day minimum) — perfect for maximized rental income or a turnkey personal retreat. • Pet-Friendly Haven: Welcoming environment featuring a dedicated adjacent dog park and enhanced pet access pathways. RESORT-STYLE AMENITIES & WELL-MANAGED BUILDING: • Full beach service (chairs, umbrellas, towels), oceanfront heated pool deck with brand-new pergolas and showers, state-of-the-art fitness center, 24-hour valet, full concierge, and upgraded automated garage security. • Exceptionally well-managed oceanfront building with active, forward-thinking property updates throughout. Schedule your private tour today!

Ubicación

Florida • Playa de Sunny Isles • 33160 • Condo / Coop • En Venta • Frente al mar

Detalles

Tipo:
Residential
Estacionamiento:
Covered
Año de construcción:
2006
Lote:
Sin datos
Calefacción:
Central
precio por sq. medidor:
$893
Enfriamiento:
Central Air
HOA:
$2,384

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$780,000
$418K – $1.4M
Confidence Low
List vs. estimate
$650K above estimate
List $1,430,000 · +83.3%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Price per sq ft
$892
+62.9% vs. city median $548
Based on
551 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $1.0M
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$21,266
2025
HOA
$2,384/mo
View
Intracoastal View, Ocean View
Waterfront
Ocean Access, Ocean Front
Garage
2 car garage
Pets
Restrictions Or Possible Restrictions
Más hechos y características

  • Piso

    • Marble

    • Tile

    Calefacción

    • Central

    Enfriamiento

    • Central Air

    Accesorios

    • Dishwasher

    • Dryer

    • Microwave

    • Electric Range

    • Refrigerator

    • Washer

    Otras características interiores

    • Roman Tub

    • Split Bedroom

    • Walk-In Closet(s)

    Dormitorios y baños

    • Dormitorios: 2

    • Baños: 1

    • Baños completos: 2

  • Estacionamiento

    • Covered

    Propiedad

    • Características Exteriores: East Of Us1 / Open Balcony

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 31-22-14-037-0730

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Residential

    • Subtipo de propiedad: Condominium

  • Otra información financiera

    • HOA: $2,384

    • Frecuencia HOA: Monthly

    • Importe anual de impuestos: $21,266

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A12009143

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: CBS Construction

    • Características del patio y el porche: Open Balcony

    • Estilo arquitectónico: High Rise / Split Level

    • Frente al mar: Si

    • Espacios de garaje: 2

    • Garaje adjunto: Si

    • Garaje: Si

    • Salón: 1602

    • Nombre de subdivisión: LA PERLA CONDO

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