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1796 NW 55th Ave # 103, Lauderhill FL 33313

Condo / Coop En Venta
$135,000

BTC: 2.30769231

ETH: 84.65595194

Nuevo
2 camas
2 baños
1,003 sqft

Visión general

**ATTENTION: PRICE DROPPED!** Outstanding **investor opportunity** in Tree Garden Condo with **NO rental restrictions** — can be rented **from Day 1**. Spacious **2-bedroom, 2-bath** first-floor unit featuring **full-size washer & dryer**, **tile flooring throughout**, **central A/C**, and a functional layout ideal for long-term or short-term rental income. Prime Lauderhill location near **Sunrise Blvd**, **Oakland Park Blvd**, **441**, and the **Turnpike**. Community includes **water & garbage**, **one assigned parking space plus guest parking**, **working trucks/vans allowed**, **pets allowed under 20 lbs.**, and **no age restrictions**. **No special assessment**. Currently **tenant-occupied until March 31, 2027**, generating **$1,800/month**. **Fast association approval**. Showings **by appointment only**.

Ubicación

Florida • Lauderhill • 33313 • Condo / Coop • En Venta

Detalles

Tipo:
Residential
Estacionamiento:
1 Space / Assigned / Guest
Año de construcción:
1975
Lote:
Sin datos
Calefacción:
Central / Electric
precio por sq. medidor:
$135
Enfriamiento:
Central Air / Electric
HOA:
$635

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$149,000
$97K – $206K
Confidence Low
List vs. estimate
$14K below estimate
List $135,000 · -9.4%
Our model says this listing is priced below recent comparable activity. Expect competition.
Price per sq ft
$134
+5.4% vs. city median $127
Based on
269 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$3,685
2025
HOA
$635/mo
View
Other View
Más hechos y características

  • Piso

    • Tile

    Calefacción

    • Central

    • Electric

    Enfriamiento

    • Central Air

    • Electric

    Accesorios

    • Dryer

    • Electric Range

    • Electric Water Heater

    • Refrigerator

    • Washer

    Otras características interiores

    • First Floor Entry

    • Walk-In Closet(s)

    Dormitorios y baños

    • Dormitorios: 2

    • Baños completos: 2

  • Estacionamiento

    • 1 Space

    • Assigned

    • Guest

    Propiedad

    • Características Exteriores: None

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 494135HK0240

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Residential

    • Subtipo de propiedad: Condominium

  • Otra información financiera

    • HOA: $635

    • Frecuencia HOA: Monthly

    • Importe anual de impuestos: $3,685

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A12045685

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: CBS Construction

    • Características del patio y el porche: Patio

    • Salón: 1003

    • Nombre de subdivisión: TREE GARDEN CONDO

Consulta privada
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