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313 NE 2nd Street NE # 901, Fort Lauderdale FL 33301

Condo / Coop En Venta
$379,900

BTC: 6.07840000

ETH: 225.76811077

9 días
1 camas
1 baños
804 sqft

Visión general

Rarely available 9th-floor corner loft in sought-after NOLA Lofts, a pet-friendly boutique building of just 55 units one block from Las Olas. This industrial-chic 1BR/1BA residence is filled with natural light and features polished concrete floors, dramatic floor-to-ceiling glass, a massive picture window, and a larger-than-average private balcony with stunning downtown Fort Lauderdale skyline views. The premium corner location offers added privacy, and recent updates include a brand-new water heater and A/C less than 5 years old. Includes 1 assigned parking space plus access to the pool and gym. An exceptional opportunity to own in one of downtown Fort Lauderdale's most distinctive loft buildings. Owner is a licensed Florida real estate broker. All measurements approximate and subject to verification

Ubicación

Florida • Fort Lauderdale • 33301 • Condo / Coop • En Venta

Detalles

Tipo:
Residential
Estacionamiento:
1 Space / Assigned
Año de construcción:
2005
Lote:
Sin datos
Calefacción:
Central / Electric
precio por sq. medidor:
$473
Enfriamiento:
Ceiling Fan(s) / Central Air
HOA:
$770

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$304,000
$240K – $459K
Confidence Low
List vs. estimate
$75K above estimate
List $379,900 · +25.0%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Price per sq ft
$472
+6.2% vs. city median $444
Based on
102 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$4,092
2025
HOA
$770/mo
Pool
Community
Parking
1 spaces
Pets
Allowed
Más hechos y características

  • Piso

    • Concrete

    • Tile

    Calefacción

    • Central

    • Electric

    Enfriamiento

    • Ceiling Fan(s)

    • Central Air

    Accesorios

    • Electric Water Heater

    • Dishwasher

    • Disposal

    • Dryer

    • Ice Maker

    • Microwave

    • Electric Range

    • Refrigerator

    • Self Cleaning Oven

    • Solar Hot Water

    • Wall Oven

    • Washer

    Otras características interiores

    • First Floor Entry

    • Elevator

    • Fire Sprinklers

    • Volume Ceilings

    Dormitorios y baños

    • Dormitorios: 1

    • Baños completos: 1

  • Estacionamiento

    • 1 Space

    • Assigned

    Propiedad

    • Pisos: 1

    • Piscina Privada: Si

    • Características Exteriores: Built-In Grill / Open Balcony / Outdoor Shower

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 504203ag0380

    • Zonificación: RAC-CC

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Residential

    • Subtipo de propiedad: Condominium

  • Utilidad

    • Cable Connected

    • Sewer Connected

    • Water Connected

    • Cable Available

    • Sewer Available

    • Water Available

  • Otra información financiera

    • HOA: $770

    • Frecuencia HOA: Monthly

    • Importe anual de impuestos: $4,092

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: B26034926

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: Concrete Block With Brick / Slab Construction

    • Características de lavandería: Washer Hookup

    • Características del lote: Sidewalk

    • Características del patio y el porche: Open Balcony

    • Características de la piscina: Community

    • Características de la ventana: Complete Impact Glass / Blinds / Sliding / Verticals

    • Caras de dirección: South

    • Otras estructuras: Livable

    • Estilo arquitectónico: Corner Unit / One Story

    • Salón: 804

    • Fuente de agua: Public

    • Nombre de subdivisión: NOLA LOFTS CONDOMINIUM I,NOLA Lofts

Consulta privada
Habla con el asesor de este inmueble.
Planos, documentos del HOA, comparables off-market, agendar una visita privada — un solo mensaje directo al especialista local.

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