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499 SE 13th St # 7E, Fort Lauderdale FL 33316

Condo / Coop En Venta
$385,900

BTC: 4.85408805

ETH: 158.67598684

Nuevo
2 camas
2 baños
1,000 sqft

Visión general

BIG LOCATION, COMPELLING PRICE! A rare Fort Lauderdale townhouse where boutique charm meets coastal convenience! Just 8 residences and a reasonable HOA fee—small community, BIG lifestyle. Inside: 2.5 beautifully remodeled baths, vinyl flooring throughout, NEW electrical panel, 2-year-old Rheem A/C and recently replaced disposal. Outside: a NEW community roof, impact windows & doors, and brand-new backyard fence & paved flooring enclosing your private fresh-air retreat—perfect for morning coffee or sunset unwinding. LOCATION STEALS THE SHOW! Approx. 1 mile to Downtown & Las Olas, 1–2 miles to Port Everglades, 2 miles to the beach and 2–3 miles to Fort Lauderdale International Airport. Dining, shopping, sand, cruises and takeoff—all close to home! Be part of Fort Lauderdale's exciting transformation: iconic Pier Sixty-Six luxury resort, superyacht marina & panoramic rooftop lounge; expanded Broward County Convention Center; new Omni luxury hotel; Las Olas dining, shopping & nightlife; revitalized Huizenga Park's riverfront charm; The Fort, a pickleball paradise for enthusiasts; and Port Everglades' world-class cruise terminals. More waterfront attractions are on the horizon! A little boutique, a little beachy, and a whole lot of value—finally, an address and a price that get along!

Ubicación

Florida • Fort Lauderdale • 33316 • Condo / Coop • En Venta

Detalles

Tipo:
Residential
Estacionamiento:
1 Space / Additional Spaces Available / Assigned / No Trucks/Trailers
Año de construcción:
1984
Lote:
Sin datos
Calefacción:
Central / Electric
precio por sq. medidor:
$386
Enfriamiento:
Ceiling Fan(s) / Central Air / Electric
HOA:
$415

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$155,000
$129K – $325K
Confidence Low
List vs. estimate
$230K above estimate
List $385,900 · +149.0%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Price per sq ft
$385
-15.5% vs. city median $456
Based on
8 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$5,631
2025
HOA
$415/mo
View
Other View
Más hechos y características

  • Piso

    • Vinyl

    Calefacción

    • Central

    • Electric

    Enfriamiento

    • Ceiling Fan(s)

    • Central Air

    • Electric

    Accesorios

    • Dishwasher

    • Disposal

    • Dryer

    • Electric Range

    • Electric Water Heater

    • Refrigerator

    Otras características interiores

    • First Floor Entry

    • Walk-In Closet(s)

    • Utility Room/Laundry

    Dormitorios y baños

    • Dormitorios: 2

    • Baños: 1

    • Baños completos: 2

  • Estacionamiento

    • 1 Space

    • Additional Spaces Available

    • Assigned

    • No Trucks/Trailers

    Propiedad

    • Pisos: 2

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 504215AD0070

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Residential

    • Subtipo de propiedad: Condominium

  • Energía verde

    • Doors

    • Roof

    • Windows

  • Otra información financiera

    • HOA: $415

    • Frecuencia HOA: Monthly

    • Importe anual de impuestos: $5,631

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A12092402

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: Concrete Block Construction / CBS Construction / Composition Shingle

    • Características de lavandería: Utility Room/Laundry

    • Características del patio y el porche: Patio

    • Características de la ventana: Clear Impact Glass / Complete Impact Glass / Blinds / High Impact Windows / Impact Glass

    • Caras de dirección: East

    • Salón: 1000

    • Nombre de subdivisión: SOUTHPORT SQUARE CONDO,SOUTHPORT SQUARE CON

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