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7445 Fisher Island Dr # 7445, Miami Beach FL 33109

Condo / Coop En Venta
$12,900,000

BTC: 153.91039790

ETH: 4,867.92452830

-$550K (2026/05/07)
176 días
Frente al mar
3 camas
3 baños
3,567 sqft

Visión general

This spectacular brand new high-end oceanside renovation offers 3BR/3+1BA, and 3,567 SF of luxury. This chic contemporary unit features wide-plank oak floors & exceptional custom finishes throughout. A welcoming foyer with a custom American walnut entry door leads to a spacious open living room with designer millwork, eco-friendly fireplace, and cove lighting, seamlessly flowing to a wraparound oceanfront terrace with beautiful sunrise views over the beach and the Atlantic Ocean. An open dining area offers direct water views, a striking American walnut feature wall, and an adjacent bar, while a custom metal and leather divider creates a flexible office or den. The Italian-designed chef’s kitchen is a true showpiece, featuring soft-touch cabinetry with integrated lighting, a marble island with walnut inset, marble countertops/backsplash, Sub-Zero refrigeration & wine storage, and top-tier Miele appliances. A custom glass & American walnut wine cellar can accommodate approximately 300 bottles. The luxurious principal suite offers terrace access, Phillip Jeffries wall coverings, oak floors with leather inlays, custom wall panels, and a stunning glass walk-in closet with dressing area lighted shelves, plus a second concealed Italian-designed walk-in closet. Principal marble spa bath includes a book-matched accent wall, sunken tub, dual sinks, vanity, glass rain shower. Two additional bedrooms feature terrace access, Italian walk-in closets, and en-suite Carrara marble baths.

Ubicación

Florida • Miami Beach • 33109 • Condo / Coop • En Venta • Frente al mar

Detalles

Tipo:
Residential
Estacionamiento:
2 Or More Spaces / Assigned / Golf Cart Parking / No Rv/Boats / No Trucks/Trailers
Año de construcción:
2002
Lote:
Sin datos
Calefacción:
Central / Electric
precio por sq. medidor:
$3,616
Enfriamiento:
Central Air / Electric
HOA:
$16,124

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$6,775,000
$3.9M – $12.9M
Confidence Low
List vs. estimate
$6.1M above estimate
List $12,900,000 · +90.4%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Price per sq ft
$3,616
+499.0% vs. city median $603
Based on
10 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $4.1M
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$73,723
2025
HOA
$16,124/qtr
Pool
Private
View
Ocean View, Direct Ocean
Waterfront
Ocean Front
Garage
2 car garage
Pets
Restrictions Or Possible Restrictions
Más hechos y características

  • Piso

    • Marble

    • Wood

    Calefacción

    • Central

    • Electric

    Enfriamiento

    • Central Air

    • Electric

    Accesorios

    • Dishwasher

    • Disposal

    • Dryer

    • Ice Maker

    • Electric Range

    • Refrigerator

    • Wall Oven

    • Washer

    Otras características interiores

    • Built-in Features

    • Closet Cabinetry

    • Entrance Foyer

    • Other

    • Split Bedroom

    • Utility Room/Laundry

    Dormitorios y baños

    • Dormitorios: 3

    • Baños: 1

    • Baños completos: 3

  • Estacionamiento

    • 2 Or More Spaces

    • Assigned

    • Golf Cart Parking

    • No Rv/Boats

    • No Trucks/Trailers

    Propiedad

    • Piscina Privada: Si

    • Características Exteriores: Open Balcony

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 30-42-10-015-0270

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Residential

    • Subtipo de propiedad: Condominium

  • Otra información financiera

    • HOA: $16,124

    • Frecuencia HOA: Quarterly

    • Importe anual de impuestos: $73,723

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A11998176

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: CBS Construction

    • Características de la chimenea: Fireplace

    • Características de lavandería: Utility Room/Laundry

    • Características del patio y el porche: Open Balcony

    • Características de la ventana: Sliding

    • Caras de dirección: East

    • Frente al mar: Si

    • Hogar: Si

    • Espacios de garaje: 2

    • Garaje adjunto: Si

    • Garaje: Si

    • Salón: 3567

    • Nombre de subdivisión: OCEANSIDE AT FISHER ISLAND

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