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9360 Fontainebleau Blvd # 510, Miami FL 33172

Condo / Coop En Venta
$260,000

BTC: 3.22180917

ETH: 108.33333333

Nuevo
2 camas
2 baños
1,010 sqft

Visión general

Investor opportunity: tenant-occupied 2-bedroom, 2-bath condo offering 1,010 sq ft. Current lease runs from March 1, 2026 through February 28, 2027 at $2,450 per month. Monthly association fee is $496.24. Sold subject to the existing lease. Please do not disturb the tenant. Showings by appointment with advance notice. Buyer to verify association rules, fees, approval requirements, and any remaining assessment balance.

Ubicación

Florida • Miami • 33172 • Condo / Coop • En Venta

Detalles

Tipo:
Residential
Estacionamiento:
1 Space / Assigned / Guest
Año de construcción:
1972
Lote:
Sin datos
Calefacción:
Central / Electric
precio por sq. medidor:
$257
Enfriamiento:
Central Air / Electric
HOA:
$496

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$250,000
$185K – $309K
Confidence Low
List vs. estimate
$10K above estimate
List $260,000 · +4.0%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Price per sq ft
$257
-54.6% vs. city median $566
Based on
422 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $275K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$3,971
2025
HOA
$496/mo
View
Garden View
Más hechos y características

  • Piso

    • Ceramic Floor

    Calefacción

    • Central

    • Electric

    Enfriamiento

    • Central Air

    • Electric

    Accesorios

    • Electric Range

    • Refrigerator

    Otras características interiores

    • No Interior Features

    Dormitorios y baños

    • Dormitorios: 2

    • Baños completos: 2

  • Estacionamiento

    • 1 Space

    • Assigned

    • Guest

    Propiedad

    • Características Exteriores: None

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 30-40-04-075-0570

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Residential

    • Subtipo de propiedad: Condominium

  • Otra información financiera

    • HOA: $496

    • Frecuencia HOA: Monthly

    • Importe anual de impuestos: $3,971

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A12073704

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: CBS Construction

    • Salón: 1010

    • Nombre de subdivisión: THE FOUNTAINS AT FONTAINE

Consulta privada
Habla con el asesor de este inmueble.
Planos, documentos del HOA, comparables off-market, agendar una visita privada — un solo mensaje directo al especialista local.

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