9686 Fontainebleau Blvd # 106, Miami FL 33172

Condo / Coop Activo con contrato

$349,500

BTC: 4.56504702

ETH: 155.33333333

7 días

Frente al mar

Activo con contrato

Condo / Coop

3 camas •

2 baños •

1,478 sqft

Visión general

Excellent investment opportunity in the desirable Fontainebleau area! Spacious and well maintained 3bedroom, 2bath residence featuring beautiful lake views, convenient first floor access, and two parking spaces. Currently tenant occupied with a lease in place through April 2027, providing immediate rental income for the new owner. The building has completed its 40 year certification. Ideally located near major highways, Miami International Airport, shopping, dining, and everyday conveniences, with easy access to Doral, Downtown Miami, and surrounding areas. A great opportunity to own an income producing property in a well established Miami community.

Ubicación

Florida • Miami • 33172 • Condo / Coop • Activo con contrato • Frente al mar

Detalles

Tipo:

Residential

Estacionamiento:

2 Or More Spaces

Año de construcción:

1981

Lote:

Sin datos

Calefacción:

Central

precio por sq. medidor:

$236

Enfriamiento:

Central Air

HOA:

$508

Tipo:

Residential

Estacionamiento:

2 Or More Spaces

Año de construcción:

1981

Lote:

Sin datos

Calefacción:

Central

precio por sq. medidor:

$236

Enfriamiento:

Central Air

HOA:

$508

Consulta privada

Habla con el asesor de este inmueble.

Planos, documentos del HOA, comparables off-market, agendar una visita privada — un solo mensaje directo al especialista local.

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.

Estimate

$365,000

$245K – $459K

Confidence Low

List vs. estimate

$15K below estimate

List $349,500 · -4.2%

Our model says this listing is priced below recent comparable activity. Expect competition.

Price per sq ft

$236

-58.8% vs. city median $573

Based on

60 MLS comparables

+ 30 public-records sales within 0.5 mi

Median actual sale: $257K

Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax

$4,025

2025

HOA

$508/mo

View

Garden View, Lake

Waterfront

Lake

Garage

2 car garage

Más hechos y características

Piso

• Ceramic Floor

Calefacción

• Central

Enfriamiento

• Central Air

Accesorios

• Electric Range

• Ice Maker

• Microwave

• Refrigerator

Otras características interiores

• Lobby

• First Floor Entry

• Walk-In Closet(s)

Dormitorios y baños

• Dormitorios: 3

• Baños completos: 2
Estacionamiento

• 2 Or More Spaces

Propiedad

• Características Exteriores: Open Balcony

Otra Información de Propiedad

• Número de Parcela: 30-40-04-059-0360
Tipo y estilo

• Tipo de propiedad: Residential

• Subtipo de propiedad: Condominium
Otra información financiera

• HOA: $508

• Frecuencia HOA: Monthly

• Importe anual de impuestos: $4,025
Detalles de la fuente

• MLS ID: A12089880

Otros hechos

• Materiales de construcción: Concrete Block Construction

• Características de lavandería: Common Area

• Características del patio y el porche: Open Balcony

• Características de la ventana: Hurricane Shutters

• Estilo arquitectónico: Corner Unit / Garden Apartment

• Frente al mar: Si

• Espacios de garaje: 2

• Garaje: Si

• Salón: 1478

• Nombre de subdivisión: GOLFVIEW CL FONTAINEBLEAU

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9686 Fontainebleau Blvd # 106, Miami FL 33172

Visión general

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