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9700 W Bay Harbor Drive, Bay Harbor Islands FL 33154

Ático En Venta
$5,750,000

BTC: 90.32359409

ETH: 3,267.04545455

-$750K (2026/01/20)
206 días
Frente al mar
5 camas
4 baños
3,461 sqft

Visión general

The Penthouse at AIRE Residences redefines boutique waterfront living in Bay Harbor Islands. This full-floor home offers 3,461 sq ft of refined interiors and a 780 sq ft terrace designed for outdoor dining with a summer kitchen. Featuring 5 bedrooms, 4.5 baths, and a den, the residence showcases expansive glass walls framing sweeping bay views. Enjoy a private elevator entry, storage room, rooftop amenities, and access to a private marina with 4 boat slips. Includes 2 parking spaces with EV charging. Currently under construction.

Ubicación

Florida • Islas del puerto de la bahía • 33154 • Ático • En Venta • Frente al mar

Detalles

Tipo:
Residential
Estacionamiento:
2 Or More Spaces / Assigned
Año de construcción:
2026
Lote:
Sin datos
Calefacción:
Electric
precio por sq. medidor:
$1,661
Enfriamiento:
Electric
HOA:
$4,100

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$4,074,500
$2.7M – $6.0M
Confidence Low
List vs. estimate
$1.7M above estimate
List $5,750,000 · +41.1%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Price per sq ft
$1,661
+35.4% vs. city median $1,227
Based on
22 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $606K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$65,507
2024
HOA
$4,100/mo
Pool
Community
View
Canal, Ocean
Waterfront
No Fixed Bridges, Ocean Access
Garage
2 car garage
Pets
Allowed
Más hechos y características

  • Piso

    • Marble

    • Tile

    Calefacción

    • Electric

    Enfriamiento

    • Electric

    Accesorios

    • Dishwasher

    • Dryer

    • Microwave

    • Electric Range

    • Refrigerator

    • Washer

    Otras características interiores

    • First Floor Entry

    Dormitorios y baños

    • Dormitorios: 5

    • Baños: 1

    • Baños completos: 4

  • Estacionamiento

    • 2 Or More Spaces

    • Assigned

    Propiedad

    • Piscina Privada: Si

    • Características Exteriores: East Of Us1 / Open Balcony

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Residential

    • Subtipo de propiedad: Condominium

  • Otra información financiera

    • HOA: $4,100

    • Frecuencia HOA: Monthly

    • Importe anual de impuestos: $65,507

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: F10538218

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: Concrete Block Construction / CBS Construction

    • Características del lote: East Of US 1 / Fenced

    • Características del patio y el porche: Open Balcony

    • Características de la piscina: Community

    • Características de la ventana: Impact Glass

    • Otras estructuras: Livable

    • Estilo arquitectónico: High Rise

    • Frente al mar: Si

    • Espacios de garaje: 2

    • Garaje: Si

    • Salón: 3461

    • Nombre de subdivisión: AIRE Residences

Consulta privada
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