9940 W Bay Harbor Dr, Bay Harbor Islands FL 33154

Condo / Coop Activo con contrato

$949,000

BTC: 15.02771180

ETH: 595.09998809

70 días

Frente al mar

Activo con contrato

Condo / Coop

2 camas •

3 baños •

1,335 sqft

Visión general

Stunning 7th-Floor Residence at KAI at Bay Harbor — 2 Bed + Den | 3 Bath Welcome to Unit 7B-S at KAI, one of Bay Harbor Islands' most coveted boutique addresses. Perched on the top floor of this architecturally distinguished 7-story building designed by Arquitectonica, this spacious 2-bedroom + den, 3-bathroom residence of 1,335 sq ft offers an elevated living experience. The versatile den is ideal as a home office, media room, or third sleeping area. Enjoy floor-to-ceiling impact glass windows with natural eastern light, European cabinetry, quartz countertops, and Bosch premium stainless steel appliances. In-unit washer/dryer included. Residents enjoy a rooftop infinity-edge pool, spa, BBQ grills, firepit, 24-hour concierge, state-of-the-art fitness center, modern social room, and private marina. Two assigned parking spaces and storage included. Steps from Bal Harbour Shops, beaches, top restaurants, and A+ Ruth K. Broad K-8 Center. Easy access to Aventura, Sunny Isles, and Miami Beach. Easy to show. Priced at $949,000. Unfurnished and move-in ready.

Ubicación

Florida • Islas del puerto de la bahía • 33154 • Condo / Coop • Activo con contrato • Frente al mar

Detalles

Tipo:

Residential

Estacionamiento:

2 Or More Spaces

Año de construcción:

2016

Lote:

Sin datos

Calefacción:

Central / Electric

precio por sq. medidor:

$711

Enfriamiento:

Central Air

HOA:

$1,997

Tipo:

Residential

Estacionamiento:

2 Or More Spaces

Año de construcción:

2016

Lote:

Sin datos

Calefacción:

Central / Electric

precio por sq. medidor:

$711

Enfriamiento:

Central Air

HOA:

$1,997

Consulta privada

Habla con el asesor de este inmueble.

Planos, documentos del HOA, comparables off-market, agendar una visita privada — un solo mensaje directo al especialista local.

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.

Estimate

$859,000

$571K – $1.2M

Confidence Low

List vs. estimate

$90K above estimate

List $949,000 · +10.5%

Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.

Price per sq ft

$710

-20.3% vs. city median $891

Based on

105 MLS comparables

+ 30 public-records sales within 0.5 mi

Median actual sale: $867K

Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax

$12,105

2025

HOA

$1,997/mo

View

Skyline

Waterfront

Canal Front

Garage

2 car garage

Pets

Maximum 20 Lbs

Más hechos y características

Calefacción

• Central

• Electric

Enfriamiento

• Central Air

Accesorios

• Dishwasher

• Disposal

• Dryer

• Microwave

• Electric Range

• Self Cleaning Oven

• Washer

Otras características interiores

• Lobby

• First Floor Entry

• Elevator

• Fire Sprinklers

Dormitorios y baños

• Dormitorios: 2

• Baños completos: 3
Estacionamiento

• 2 Or More Spaces

Propiedad

• Características Exteriores: East Of Us1 / Barbeque

Otra Información de Propiedad

• Número de Parcela: 13-22-27-116-0370
Tipo y estilo

• Tipo de propiedad: Residential

• Subtipo de propiedad: Condominium
Otra información financiera

• HOA: $1,997

• Frecuencia HOA: Monthly

• Importe anual de impuestos: $12,105
Detalles de la fuente

• MLS ID: A12014420

Otros hechos

• Materiales de construcción: CBS Construction

• Características de lavandería: Washer/Dryer Hook-Up

• Características de la ventana: Clear Impact Glass

• Estilo arquitectónico: High Rise

• Frente al mar: Si

• Espacios de garaje: 2

• Garaje adjunto: Si

• Garaje: Si

• Salón: 1335

• Nombre de subdivisión: KAI AT BAY HARBOR CONDO

Consulta privada

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9940 W Bay Harbor Dr, Bay Harbor Islands FL 33154

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