11302 SW 7th Street, Miami FL 33174

Multifamiliar En Venta

$825,000

BTC: 13.09523810

ETH: 468.75000000

Nuevo

En Venta

Multifamiliar

0 room(s) •

1,951 sqft

Visión general

Single-story duplex ideally located near Florida International University (FIU) with convenient access to major highways, shopping centers, dining, places of worship, and highly-rated schools. The property features two separate units: • A spacious 3-bedroom, 2-bathroom unit • A well-designed 2-bedroom, 1-bathroom unit Both units offer functional layouts, ample natural light, and comfortable living spaces, along with multiple parking spaces for residents. Each unit is move-in ready and well-suited for immediate leasing. Market rental rates in Sweetwater average approximately $3,200 for a 3/2 and $2,500 for a 2/1, presenting a potential combined monthly income of $5,700+. Pre-approval letter or proof of funds is required prior to scheduling a showing.

Ubicación

Florida • Miami • 33174 • Multifamiliar • En Venta

Detalles

Tipo:

Residential Income

Estacionamiento:

Sin datos

Año de construcción:

1974

Lote:

0.14 Hectáreas

Calefacción:

Electric

precio por sq. medidor:

$423

Enfriamiento:

Central Air

HOA:

Sin datos

Tipo:

Residential Income

Estacionamiento:

Sin datos

Año de construcción:

1974

Lote:

0.14 Hectáreas

Calefacción:

Electric

precio por sq. medidor:

$423

Enfriamiento:

Central Air

HOA:

Sin datos

Consulta privada

Habla con el asesor de este inmueble.

Planos, documentos del HOA, comparables off-market, agendar una visita privada — un solo mensaje directo al especialista local.

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.

Estimate

$599,000

$485K – $745K

Confidence Low

List vs. estimate

$226K above estimate

List $825,000 · +37.7%

Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.

Price per sq ft

$422

-2.9% vs. city median $435

Based on

9 MLS comparables

+ 30 public-records sales within 0.5 mi

Median actual sale: $489K

Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax

$7,057

2025

Pets

Allowed

Más hechos y características

Piso

• Ceramic Floor

Calefacción

• Electric

Enfriamiento

• Central Air
Propiedad

• Pisos: 1

• Características Exteriores: Exterior Lights / Other

Lote

• Lote: 0.14 Hectáreas

Otra Información de Propiedad

• Número de Parcela: 25-40-06-001-0451

• Zonificación: 5700
Tipo y estilo

• Tipo de propiedad: Residential Income

• Subtipo de propiedad: Duplex
Utilidad

• Cable Connected

• Electricity Connected

• Other Utilities Available

• Septic

• Underground Utilities

• Water Connected

• Cable Available

• Electricity Available

• Other

• Water Available
Otra información financiera

• Importe anual de impuestos: $7,057
Detalles de la fuente

• MLS ID: B26042594

Otros hechos

• Materiales de construcción: Concrete Block Construction

• Características del lote: Less Than 1/4 Acre Lot / Less Than 1 Acre / Septic

• Estilo arquitectónico: Twin Home / Half Duplex / Twin Homes

• Salón: 1951

• Fuente de agua: Public

• Nombre de subdivisión: SWEETWATER GROVES .14 AC

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11302 SW 7th Street, Miami FL 33174

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