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1515 NW 2nd Ave, Fort Lauderdale FL 33311

Multifamiliar En Venta
$490,000

BTC: 7.65625000

ETH: 307.26975149

4 días
0 room(s)
1,523 sqft

Visión general

4.88% ROI! Incredible investment opportunity just steps from Wilton Manors—one of South Florida’s most desirable and rapidly growing rental markets. This fully rented duplex produces $3,600/month with an estimated 4.88% cap rate, offering immediate cash flow with long-term upside. Each unit has its own washer/dryer, water heater, private electric meter, and spacious backyard—ideal for tenants seeking comfort and privacy. Recent updates include PVC plumbing (no cast iron), no cloth wiring, and newer appliances. Located minutes from Las Olas, Fort Lauderdale Beach, Sistrunk Marketplace, Flagler Village, and major retailers like Publix and Home Depot. Long-term tenants in place with active leases. Whether you're looking for a strong ROI, a 1031 exchange, or a turnkey asset in a prime location.

Ubicación

Florida • Fort Lauderdale • 33311 • Multifamiliar • En Venta

Detalles

Tipo:
Residential Income
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
1963
Lote:
Sin datos
Calefacción:
Other
precio por sq. medidor:
$322
Enfriamiento:
Ceiling Fan(s) / Wall/Window Unit(s)
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$480,000
$359K – $929K
Confidence Low
List vs. estimate
$10K above estimate
List $490,000 · +2.1%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Price per sq ft
$321
-21.0% vs. city median $407
Based on
21 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$9,912
2025
Parking
3 spaces
Más hechos y características

  • Piso

    • Terrazzo

    Calefacción

    • Other

    Enfriamiento

    • Ceiling Fan(s)

    • Wall/Window Unit(s)

  • Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 494234016370

    • Zonificación: RDS-15

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Residential Income

    • Subtipo de propiedad: Duplex

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $9,912

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A12051695

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: CBS Construction

    • Características del lote: Less Than 1/4 Acre Lot

    • Características del patio y el porche: Patio

    • Estilo arquitectónico: Attached

    • Salón: 1523

    • Nombre de subdivisión: PROGRESSO

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